神奇两点半！多支ETF尾盘放量，成交超200亿，沪指顽强翻红！零售股跨界收购光芯片告吹，两连跌停！

A股三大指数今日涨跌不一，截止收盘，沪指涨0.24%，深证成指跌0.12%，创业板指跌0.39%。 沪深300ETF华泰柏瑞尾盘再度大幅放量，成交额超160亿元， 上证50ETF华夏成交超50亿元。尾盘指数跌幅明显收窄， 沪指顽强翻红。 沪深京三市成交额不足1.6万亿，较昨日缩量近千亿。

行业板块涨多跌少，航空装备、地面兵装、航海装备、航天装备、军工电子、水泥、汽车零部件板块涨幅居前，元件、游戏、影视院线、医疗服务板块跌幅居前。

个股方面，上涨股票数量超过3300只，逾60只股票涨停。飞行汽车概念股逆市大涨，捷众科技30cm涨停，金盾股份、英搏尔20cm涨停。

01

东百集团“追光”收购告吹

10月16日，东百集团开盘触及跌停，盘中一度打开，最终仍以跌停收盘，连续两个交易日跌停，全天换手率约23.5%。此前，公司在10月12日、13日连续涨停。

消息面上，10月11日晚，东百集团披露，全资子公司东百创智拟收购杭州快灵光电52.6667%股权，暂定交易对价3.16亿元，对应标的公司整体估值6亿元。

东百集团主业是商业零售和仓储物流。快灵光电则从事磷化铟基光探测芯片的研发、生产与销售，产品应用涉及光通信、激光雷达和气体探测。这笔收购若完成，东百创智将取得快灵光电控制权

消息披露后的两个交易日，东百集团连续涨停。10月14日，股价盘中又一度触及涨停，最终收跌近1%，全天换手率约27%。

当晚，公司宣布终止收购。东百集团在终止公告中解释，自筹划交易以来，公司及相关各方积极推进相关工作，但各方未能就交易关键条款达成一致意见，经审慎评估，决定终止此次股权收购。

公司同时表示，这笔交易尚未签订正式股权收购协议，终止不会对公司财务状况和经营状况产生重大影响。10月15日，东百集团一字跌停。

此前披露的收购材料中，标的公司尚未盈利。快灵光电2025年营收约3976万元，净亏损约1507万元；2026年前8个月营收约3487万元，净亏损约252万元。其业务结构正在变化：光通信收入占比由2025年的约17%，提高至2026年前8个月的约40%；同期激光雷达业务收入占比从约74%降至约52%。

估值也是这笔交易中的重要数字。截至评估基准日，快灵光电股东全部权益账面价值约7077万元，评估值约6.12亿元，评估增值率764.35%。各方以评估结果为基础，协商确定的整体估值为6亿元。

东百集团当时已提示，交易存在终止、高速率产品商业化进度不及预期、标的经营及持续经营、跨界整合等风险。公司自身今年上半年实现营收9.44亿元，同比增长约1.7%；归母净利润约7473万元，同比增长约4.4%。

02

深圳、杭州同日落地

住房销售制度迎来新细则

今日房地产板块表现活跃，粤宏远A涨停，新城控股涨超8%，天健集团涨约6.5%，深物业A、招商蛇口均涨超5%，保利发展涨近5%。

消息面上，深圳、杭州在10月15日同日发布商品住房销售制度改革相关实施意见。

这轮细则覆盖预售门槛、现房销售、购房定金和项目资金管理，具体规定落到了不同时间取得土地、规划许可和预售许可的项目上。

深圳明确，2026年8月28日后新发布土地出让公告的商品住房项目，申请预售时，单体建筑应完成主体结构封顶。现房销售方面，这一时间节点后新公告出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售；土地出让公告明确要求现房销售的项目，应当实行现房销售。

深圳还规定，符合条件的现售项目可以与购房人签订商品住房定金合同，定金一般不超过购房总价款的3%。合同需约定房屋售价、交付时间及不能按期履约的责任。

杭州的现房销售定金上限为总价款的5%。实行现房销售的项目，取得建筑工程施工许可证后，开发企业需制定定金销售方案并备案，方可签订购房定金合同。

项目资金管理同步调整。深圳、杭州均提出推行主办银行制度，将开发贷款、项目自有资金、现房销售资金等与项目相关的资金，纳入主办银行开立的账户管理。

两地细则还明确，2026年8月28日后取得预售许可证的商品住房项目，竣工备案后方可发放个人住房贷款，包含公积金贷款，贷款资金通过受托支付方式进入监管账户。

在融资支持上，深圳提出，加大对现房销售项目和“好房子”项目的开发贷款支持力度，银行根据项目建设进度确定投放节点和额度，分批发放开发贷款。

存量项目也设置了过渡安排。杭州对部分在途项目，在风险评估、加强预售资金监管并履行备案等条件下，允许2027年底前按原有预售条件申请预售；符合要求的房地产历史遗留问题项目，过渡时间可至2028年底。

开源证券此前在研报中指出，“8·28”新政后，房地产行业基础性制度迎来改革，后续需求端仍有核心城市限制性政策优化、公积金贷款和城市更新等政策空间。该机构同时提示，市场信心恢复和政策影响可能不及预期。

03

飞行汽车午后拉升

特斯拉新Roadster展示“离地”能力

特斯拉新一代Roadster展示“离地”能力，飞行汽车板块走强。英搏尔、金盾股份20CM涨停，万丰奥威、中信海直、宗申动力涨停；广联航空涨超13%，王子新材涨约8.6%。

当地时间10月15日，特斯拉在美国得克萨斯州举行新一代Roadster发布活动，对应北京时间10月16日上午。距离2017年首次展示第二代Roadster，已经过去近9年。

这次最吸引眼球的，是车辆在坡道上的翻转与离地演示。据新华财经报道，演示车辆驶上弯曲坡道，利用推进器脉冲完成空中翻转，随后平稳落回地面。路透社报道，这辆车由特斯拉与SpaceX合作开发，演示结合了吸力系统和内置推进器。

新Roadster公布了Performance、Thrust和Rocket三个版本。其中，Thrust版本采用双座布局，搭载车尾冷气体推进器，特斯拉宣称其0至60英里每小时、约合96.6公里每小时的加速时间低于1秒。Rocket版本则采用单座布局，配备分布于车身周围的10个冷气体推进器。

不过，发布现场的离地与翻转展示，尚不等于可以在公共道路和城市上空自由飞行。路透社指出，这些功能在公共道路上的用途和合法性仍不明确。

特斯拉此次给出的生产计划是2028年。第二代Roadster最初曾计划于2020年投产，此后多次推迟；本次发布尚未公布整车最终售价。

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