浙江
2017年9月，《明日之子》进击战的“真心话大冒险”环节。
据新浪娱乐报道，毛不易问：你最大的烦恼是什么？
薛之谦脱口而出：还房贷。
毛不易：你这么红还要还房贷？
薛之谦：你以为巨星就不用贷款了？我买的房子是在上海，怎么要几千万的。
2017年正是中国楼市最火热的时候。
据云房数据研究中心统计，2017年9月上海二手房均价5.82万元一平方米，新房成交均价4.58万元。普陀区的房子那年挂到8.8万元一平方米。而2016年就有媒体拍到他在上海别墅区挑房，明苑别墅起价5000万元一套，创世纪别墅单价近10万元。
同一年，上海居民人均可支配收入是58988元，买一套5000万的房子，得不吃不喝847年。
很多人以为明星买房跟买菜一样，这里有个容易被忽略的点，钱是一方面，他们考虑的因素会更多。
头一条是私密性。普通人买房看学区看通勤，明星买房先看能不能藏。不能临街，不能被高层俯视，最好独立入户、独栋、低密度，不然狗仔一张照片对他们的生活带去的全是困扰。
第二条是安全性。小区安保级别、访客登记、地库动线，这些在普通楼盘里是加分项，在他们那里是门槛。安保到位的房子，本身就贵。
第三条是居住加工作。录音室、琴房、衣帽间、保姆房、司机房，一套别墅从毛坯到能住，装修两三千万不稀奇。
所以同样买一套房，普通人买的是住，他们买的是住加工作室加安保加身份，单价天然就上去了。
那他们到底赚多少？薛之谦自己有句话流传很广，《演员》那首歌如果收费，他可能已经赚了一个亿，他没这么做，歌一直免费。
但明星的钱，赚的也不是一直都这么多，有活才有钱，没活就没有。拍戏、录综艺、商演、代言，一项停了收入就断一截。而支出是恒定的，团队工资、妆造、宣传、税费，一个月几十号人等着发钱。
更关键的是，他们不会只有一套房。上海一套，北京一套，老家一套，条件好的海外再放一套。每套都是千万到亿级，叠起来就是一条很长的负债，房价越高的城市，贷款越重。
现在再来看，中指研究院的数据，2026年9月百城二手住宅均价12452元一平方米，同比跌6.94%。上海二手住宅55322元，同比跌4.47%。新房看着还在涨，65386元同比涨7.74%，但那是改善盘撑起来的结构性上涨，不是普涨。
房价降了，明星的日子也没轻松。
2026年上半年全国电影票房173.54亿元，同比降40.6%。长剧这边，前七个月全国开机67部，月均不到10部，四大平台的开机量从两年前的53部掉到28部，中等成本长剧开机量下滑超过40%。
今年前八个月上线微短剧43万部，是去年全年的13倍，其中AI剧占九成以上，真人短剧开机量同比暴跌约75%。
再加上限薪令。2018年8月，三大视频网站联合六家制作公司发声明，单个演员单集片酬含税不超100万元，总片酬不超5000万元。当年11月广电总局再发文，综艺单期单人片酬不超80万元，常驻嘉宾一季不超1000万元。爱奇艺龚宇2020年说过，一线演员片酬从最高1.5亿元以上，降到了5000万元以下。
宋佳公开说自己空窗8个月，赵又廷被问商业大片时说没人找。除了顶流那一小撮，剩下的人都在感受寒意。
这就出现了一个很拧巴的场面。房价跌了，房贷一分没少。2017年按当年的价格贷的款，今天房价下来了，月供还是那个月供，收入却在往下走。
对明星是这样，对普通人更是这样。
所以说，买房这件事最容易被忽略的不是首付，是收入的稳定性。
薛之谦那句“还房贷”，我觉得挺真实的。柯洁拿三星杯冠军那年，赛后采访第一句话是房贷压力挺大，这笔奖金来得及时。焦俊艳在北京昌平跟爸妈凑首付，到现在还在还。这些人都比普通人挣得多，也都在在按月还房贷。
房子是用来住的，贷款是要还的，收入是会变的，稳定才是保障生活的最大因素。
大家觉得呢？
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