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山西新房购置,出台新方案!

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日前,山西省住房和城乡建设厅、山西省自然资源厅、山西省能源局、山西省行政审批服务管理局联合制定《高效办成新房购置“一件事”实施方案》(以下简称《方案》),解决群众购置新房办理手续“多头跑、反复提交材料”等痛点问题。

根据《方案》

山西将把新房购置中涉及的合同网签备案、预测绘成果共享和实测绘成果应用、个人身份信息核验、住宅专项维修资金缴纳、水电气暖表开户等事项整合为“一件事”集成办理。在新建商品房购置各环节中,全面推行房屋建筑统一代码制度,加强与不动产登记部门数据共享,推进新房购置与不动产登记深度关联。

《方案》明确了4部门的职责分工。


  • 省住建厅负责牵头推进工作,统筹提供系统对接需求、共享预测绘成果及房屋网签信息,并同步推进商品房合同网签备案、住宅专项维修资金缴纳、水气暖表开户等事项的流程办理;

  • 省自然资源厅负责实测绘成果推广应用、共享不动产相关数据等工作;

  • 省能源局负责供电报装事项,推动供电企业业务系统与相关平台对接;

  • 省行政审批局负责推动新房购置“一件事”进驻各级政务大厅,做好咨询、宣传、引导工作,协助相关部门做好业务系统互联互通。


在工作任务方面,《方案》提出四项重点举措。


  • 一是设立综合窗口,推进“一网通办”。新房购置“一件事”应进驻市、县政务服务中心,提供线下咨询、受理和办理服务;线上通过“山西政务服务网”或“三晋通”小程序中“高效办成一件事”专区的新房购置“一件事”模块统一办理,实现“一次申请、同步办理、全程办结”。今年12月底前,全省11个设区市要全部实现新房购置“一件事”线上线下均可办理。

  • 二是优化办事流程,服务全程网办。对全省预告登记流程进行优化调整,不动产登记机构接收住建部门推送的预测绘成果表单后,将房屋户落宗落幢,编制不动产单元代码,依申请办理预告登记;待办理首次登记时落实幢坐标,实现全程网办。

  • 三是集成事项办理,提升协同效率。购房人提交申请并授权后,可在系统上查询网签备案信息、实测绘成果及水电暖表开户申请结果,可发起住宅专项维修资金缴纳及燃气表开户申请,并查询办理结果,实现“群众少跑腿、数据多跑路、部门协同办”。

  • 四是强化数据共享,保障系统互通。全面推行房屋建筑统一代码制度,推动相关部门业务系统按标准完成技术对接,实现统一网上申报入口、统一身份认证、数据共享应用、办件全量回流省一体化平台,依法依规推进电子证照、电子印章、电子签名、电子档案等应用和共享互认,确保数据共享安全可控。

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