广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
深铁置业大厦简介：
项目坐落福田车公庙深南大道首排，深铁集团开发四线 TOD 超甲现楼、CBD 西部门户地标，2020 年交付投用。总建面约 15.3 万㎡，楼高 249 米、地上 55 层、地下 6 层；标准层 1950-2333㎡，层高 4.4 米、净高 2.9 米，12 米挑高大堂，22 部通力分区高速电梯、双层 LOW-E 幕墙。1/7/9/11 号线车公庙站无缝接驳，B2-4 层配套商业，401 个车位，高层瞰深圳湾海景，适配金融、上市企业、科创总部办公选址。
【深铁置业大厦】
车公庙地标写字楼，全球盛大租售
一、写字楼出售信息：
出售面积：660-1100-2300㎡
销售价格：4.6万/㎡
单层面积：1951-2333㎡
交付标准：毛坯
二、写字楼租赁信息：
出租面积：200-500-800-2300㎡
租赁价格：155元/㎡
交付标准：精装
地铁出口：1/7/9/11号线【车公庙站】D出口
【项目基本信息】：
中庭楼层：24-40F（每两层一个中庭）
购买方式：可个人名义购买、企业购买
项目位置：福田深南大道车公庙地铁口
建筑面积：约15万㎡
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万㎡
楼层高度：约250米
楼层数：地上55层，地下6层
容积率：17
产权单元：7-11个产权单元（灵动组合）
物管公司：深铁物业公司
深圳深铁置业大厦5大推荐理由：
一、【核心商务区，商务价值坐标】
商务区写字楼，优质企业汇集，市场影响力大，远高于非商务区写字楼。
车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。
同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。
同时，随着香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心极点。
二、【交通汇集地，通达全城】
交通是商务价值的核心因素。车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口，同时，位于项目-2层的车公庙E出口即将开通，实现地铁与项目的无缝对接。
三、【开阔景观，繁华尽享】
深铁置业大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，城市繁华中得仁得智。
四、【甲级商务，品质坐标】
深铁置业大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。
玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；
约12米双层通过大堂，20部电梯速达目的楼层；
4.4米标准层层高，8-10.2m进深，网络地板，方便实用。
低区VRV高区VAV空调系统，满足企业多样化需求。
物业部分已出租，投资自用皆宜。
五、【总部基地，尊贵形象】
深铁置业大厦，不辜负好位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。
双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。
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