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观点网讯：10月20日，长沙一宗洋湖低密宅地完成出让，由湖南楚承置业有限公司以总价10.36亿元竞得，成交楼面价12000元/㎡，溢价率0.00%，长沙土拍当日收金10.36亿元。
该地块为[2026]长沙市047号地块，位于岳麓区洋湖片区（Y06-F03-01地块），具体位置为瓦官口路以南、长郡双语洋湖实验中学以西、洋湖湿地公园以北，用地性质为住宅用地。
地块土地出让面积85500.62㎡（合128.25亩），规划建筑面积86355.63㎡，容积率1.01，起始价10.36亿元，起始楼面价12000元/㎡。
竞得人湖南楚承置业有限公司为浙江民企义承旗下公司。浙江义承在义乌等地开发有多个楼盘项目，此次拿地为其首入长沙。
地块旁边即保利天瑞项目，对应地块于2023年6月由保利发展以总价21.46亿元竞得，成交楼面价13635元/㎡。
地块所处洋湖垸板块，3km范围内聚集长郡双语洋湖实验中学、湖南妇女儿童医院、龙湖长沙洋湖天街等教育、医疗、商业配套，周边有洋湖国家湿地公园等37个公园景点。
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