山东
青岛热搜网获悉，10月21日“青岛市市北区胶州路140号房产”转让项目将通过网络竞价方式公开转让，转让方青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司，转让行为批准方青岛市市北区人民政府，转让底价16501.17万元。
标的建成于1993年1月1日，已用33年，建筑面积共31663.73 平方米，地上共14层，地下3层，其中地下2层、3层为地下人防工程无产权证明。
标的目前由青岛国工商业管理有限公司承租，租期为5年，租赁起止日：2025年6月5日-2030年6月3日。
交易条件显示，因企业经营发展需要，青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司已将东方贸易大厦资产抵押给银行，抵押行为不影响资产的正常交易，并将于过户前解除抵押。青岛热搜君查询发现，胶州路140号原址是建于1934年的“广合兴大楼”，广合兴商号由广东新会人黄玉堂创办。这里还曾作为青岛市土产杂品公司所在地。20世纪90年代初，老建筑被拆除，由青岛市供销合作社投资，在此兴建了东方贸易大厦。
于1992年12月28日正式开业，是当时青岛首家集购物、餐饮、住宿、娱乐于一体的多功能商业综合体。其辉煌时期年销售额高达3.7亿元，利润总额1995万元，各项指标在山东省同行业中名列前茅。
但是伴随青岛城市布局的调整，中山路商圈的客流总量、消费偏好、客单交易额都让这座曾经的顶流商厦无以为继，最终于2013年3月20日关门歇业。2025年，其外立面改造完成，并挂上了崭新的 “东方金色童年” 招牌。该项目由市北区政府联手青岛国工（目前的承租方）打造，定位为亲子主题文旅商业综合体，旨在以 “酒店+餐饮+乐园+研学”四位一体的模式，打造家庭一站式目的地。
然而，青岛热搜君查询发现，如此大体量高规格的“东方金色童年”项目，却在某点评软件中无法搜索到，只能通过前期签约阶段的宣传来一窥其宏大规划。而作为业主方的市北区国企公开挂牌出售整栋大楼，也让胶州路140号此后的命运再起波澜，那个曾经叱咤岛城，扛鼎中山路商圈的龙头是否还能重现昔日辉煌？让我们拭目以待吧！（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君#
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