朔州壹时刻
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来源:朔州市规划和自然资源局
秦先生
早年和邻居因院墙产生纠纷,经调解达成协议,给了邻居8000元。如今村里修缮出水管道,造成墙体倾斜,想咨询:院墙万一倒塌,责任是不是由自己承担?目前这个事情该怎么解决?如果邻居阻拦自己修缮院墙该怎么办?
节目中吴律师回复,属于邻里相邻排水纠纷,排水不能损害他人财产。
1.地界以宅基地确权资料为准。墙根在自家宅基地内,可以垫高土层修缮;若是集体土地,邻居无权阻拦;属于对方宅基地则不能施工。
2.当年村里见证、双方签字的调解协议有效,邻居阻拦不合理,可再次申请村里调解,调解不成可起诉。
3.院墙由秦先生修建,墙体倒塌伤人损物,秦先生要承担主要责任;如果根源是邻居排水浸泡造成,邻居也要承担相应过错责任。设置警示牌只能减轻责任,无法完全免责。
4.这类民事纠纷派出所不予处理。可以找村干部、乡镇司法所进行调解,优先选择调解,调解不成再起诉。
刘先生
奶奶葬礼期间,两个叔叔动手殴打了自己父亲,已经报警,报案一周了派出所还没有回复,想咨询该怎么维权?
节目中吴律师回复说,这属于亲属之间打架纠纷,这类案件派出所一般优先组织调解,报案一周还没有答复属于正常办案周期,可以持续跟进案件进度。毕竟是亲兄弟,优先建议调解解决。如果严格依法处理,查清事发经过后,很可能双方都要受到治安拘留或者罚款,对一家人伤害很大。调解时,可以主张对方承担医疗费、赔礼道歉。不方便直接协商的话,可以邀请家里长辈或者村里有威望的人从中说和,达成和解后就可以了结案件。
李先生
城乡居民养老保险是不是每月上涨20元?从什么时候开始上调?
城乡养老保险科工作人员答复说,确实每月涨了20元。2027年7月份政策出台,从7月起开始执行,10月份随养老金一并发放,7、8、9三个月的增发差额也会一次性补发到位,请大家留意查收。
张女士
自己在外地工作,家中给长辈雇了保姆,想咨询作为子女如何防范财产风险?
节目中吴律师回复说,1.和保姆签订正式护理雇佣协议,明确双方关系,把保姆工资等金钱往来在合同里写清楚,工资尽量通过转账方式支付,留存凭证;协议拟定完成后,最好交给专业律师审核,确认法律效力,避免出现漏洞,防止事后发生纠纷。
2.子女虽然身在外地,要和父母保持经常性联络,多沟通交流,持续关注老人情况。
3.老人在世时,对自己的财产拥有自由处分权,子女不能过多干涉。针对大额赠与、房产处置风险,可以利用民法典的居住权制度:可以给保姆或者再婚对象设立房屋居住权,允许对方居住,但是房屋产权不办理过户,保住房产所有权。
孙先生
自己是北旺庄野狐涧村的五保户,分散供养,特困人员等级鉴定为全自理。每月社保卡只收到八百元左右,想问问特困护理补贴是否包含在这笔钱里面?
低保中心李主任查询后答复,孙先生每月特困供养生活费790.5元,发放至孙先生社保卡;全自理特困人员护理补贴每月100元。按照政策,特困护理补贴专款专用,这笔钱是发给实际护理人员,并非发放给特困对象本人。当初签订护理协议,监护人为孙先生的弟弟,所以每月100元护理费直接发放到弟弟的银行卡,从协议签订当月开始发放。
徐先生
环卫工人在日常清扫时发现,御龙小区每天早上8点清运垃圾,垃圾车装得太满,清运过程中垃圾洒落在路面。希望小区清运垃圾时不要装载过满,或者加盖苫布,防止垃圾遗撒,保持路面干净。
节目组把该问题反馈给物业段经理。段经理表示,会把这个要求转达给垃圾清运工作人员,规范装载作业,杜绝垃圾撒漏的情况。
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