深铁睿著提前两个月交付，首个“著”系项目兑现承诺

10月19日—20日，在以“睿见美好，著启新程”为主题的交付现场，深铁睿著的业主接过“钥匙”和手捧花，迎接“新旅程”。

作为深铁置业首个“著系”项目，深铁睿著提前两个月兑现交付承诺。项目近享成熟轨道网络与城市配套资源，面向城市新锐家庭，打造进阶型温度居所。

据悉，项目位于光明中心区，地理位置优越，交通便利，商业、医疗配套齐全，学府高密度辐射。以科学公园为核心，包含深圳科技馆、深圳国际美术馆（在建）、会议中心（在建）等多个地标，未来或将为光明区乃至深圳提供一个高阶生活住区。

提前交付藏惊喜，暖心仪式迎新居

交付现场设置了茶歇休憩、鲜花派送、全家福即拍即取等暖心礼遇，签到办理、资料核验、钥匙交接、一对一陪验，验房有序开展。不少业主携家人共同到场，定格高光时刻，手捧鲜花走进社区、踏入新家，仪式感满满。

在主题化场景布置营造的仪式感之下，多重专属礼遇弱化了收房原本的繁琐流程，项目方以细致入微的专属服务为业主开启温馨美好的全新居家生活。

而这一场暖心的交付仪式，比预期早了两个月：相较合同约定的“2026年12月31日”的交付时间，实际交付日期大幅提前。项目相关负责人介绍，“提前交付加上较高的精装标准，可省去不少二次装修的繁琐，也回应了部分业主希望在春节前入住的希冀。”

其实，不仅是深铁睿著，深铁置业把“保交付”作为面向市民的硬核承诺，年内计划完成近万套房源交付，用实景呈现兑现业主期盼。深铁熙府人才房就实现提前一年入伙，千余户人才家庭顺利入住山海新居。

交付前精细查验减少瑕疵，交付后长效维保夯实服务

一次次提前交付、一场场平稳入伙，依托于深铁置业科学排布施工工期、从严把控工程品质，用扎实行动回应业主的殷切期待。

提前交付并不代表质量“打折”。深铁睿著项目全流程强化装修品质管控，在集中交付前分阶段完成三轮全覆盖分户精细查验，所有装修分项逐项排查，建立问题台账、明确整改责任人和完成时限，实行闭环销项管理，从源头减少交付瑕疵。

针对业主入伙后可能存在的各类需求，深铁睿著还建立了长效的维保机制，实现快速报修、上门处置、回访复核的闭环服务流程，针对房屋装修、设施设备等各类问题做到快速响应、限时办结。

与此同时，项目进一步夯实了环境保洁、公共设施养护、安保秩序维护、便民暖心服务等多项物业服务，以精细化、人性化服务贴合老人、青年、孩童不同业主群体的生活需求，用细致周到的长效服务消解居住顾虑，让每一位业主都能感受舒心、安心、暖心的社区生活。

“红线”内外皆是景，多元配套享舒心

据悉，深铁睿著在交付前完成了全龄化架空层功能布局，致力于满足业主入住后私享客厅、运动健身、书香阅读、康养对弈及休息社交等需求。

不仅如此，从公园绿带、商办广场，到连廊空间、住宅庭院、科学广场等，小区规划有八大景观亮点，形成“一步一景”的归家动线。

其中，项目园林以林境拾光为设计主题，汲取新加坡式度假奢华酒店的设计手法，结合入伙主题包装，打造多维立体的简约现代风格空中花园。园区还打造了多维度儿童游乐乐园，适配不同年龄段孩童活动需求，配置安全趣味游乐设施，划分玩耍、探索、互动区域，充分满足小业主日常嬉戏、游玩、交友需求，在家楼下就能肆意释放童趣，无需远行即可拥有安全舒适的玩乐天地。

“园林”不仅在小区里，也在窗外。

项目静立约208万㎡科学公园正席。这座总投资约20亿元的大型综合公园，规划“五馆一岛”城市配套。深圳科学技术馆现已正式运营，深圳国际美术馆、科学城体育中心如火如荼建设中，会议中心与科学岛稳步规划，叠加馆藏百万册典籍的光明图书馆，集科技科普、艺术美育、运动休闲、未来体验于一体。业主在家门口，即可沉浸式感受科学、艺术、运动交融的城市公共资源。

科学公园实景航拍（摄于2026年10月），图中未含本项目建筑，周边环境仅供参考。

理想的栖居，离不开醇熟配套的温情相伴。教育资源上，深铁睿著毗邻在建的深圳外国语学校光明学校（集团）成员校楼村第四学校（暂定名），周边汇聚幼小初高全龄教育资源，多所九年一贯制学校、中小学及3所规划幼儿园环伺，氤氲着醇厚的人文书香。

落址光明中芯区，深铁睿著坐拥《光明区“十四五”规划纲要》擘画的“科学方舟”发展利好。片区聚合科学展馆、国际会议中心、交通枢纽与休闲中心，锻造深圳北部中心的“城市心脏”，为光明科学城铺就人才安居的美好蓝图。

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深房许字(2025)光明019号 开发商:深圳市地铁集团有限公司 注册名:睿著广场，推广名:深铁睿著

数据来源：文中涉及的政府规划、公园及公共配套等信息来源于政府公开文件，仅供参考，具体以政府主管部门公布及现场实际为准；企业经营数据以集团市场部书面提供并留档的资料为准。