北京
图：Liza
老姑给我发信息，说心情特别好。
她把老家60多平的顶楼步梯房卖了，卖了13万。
又添了几万块，在女儿生活的沈阳买了一套50平电梯房。
纯南向，19万多。
老姑的声音洋溢着欢喜，她说前任房主是个老太太，房子收拾得比她还干净，擦擦玻璃就能住进去，不费事儿。
“进去就像到了自个儿家，特舒服。”
“急卖房给我遇上了。”
房子离女儿家开小电驴15分钟，周边环境很好，楼下有商场、生鲜超市，还有夜市早市和公园。
养老很合适。
60多岁的老姑，行动力真是杠杠地，十一刚卖了老家房，转头就买了新的。
现在是换房好阶段。
房价下跌变缓了，不用那么慌慌张张。慢慢看慢慢选，能找个合意的房子。
也不用担心短时间暴涨，现实没这种基础。
大家都说东北人口净流失，有意思的是，也有异类。
这两年沈阳、大连出现了人口净流入，这俩城市去年净流入了11万多人。
其中35岁以上的人占了大多数。
有一种沙漠变绿洲的感觉。
为啥呢？
更低的生活成本，换来更高生活质量。
最近我就有常居北京的朋友跟我念叨，北京压力大，失业后找不到像样的工作。她找了大半年工作，找来找去都是电销工作，收入还不到8千块。
不如回东北老家得了。
至少压力小，花少少的钱，也能体面生活。
大家都进入了纯过日子时代。
不想装也不想卷了...haha
二
这一轮回调，创业板是重灾区。
我特意扒出来细看。
仅用了4个月时间，直接-41%多。
这个幅度，超过了2021年牛市梦碎后的回撤强度，一口气干回了低估区间。
太让人难受了。
当前创业板PE是29倍多，百分位是22%
比70%多时间要便宜了。
换个角度说，和2024年9月前的熊市阶段没太大区别了。
两年时间，做了一场梦，一趟过山车。
创业板的主力是光+电池，包括了宁德、中际、新易盛这些当红炸子鸡，之前多炽烈，现在就有多惨烈。
稍稍做做安慰、做做SPA：
创业板假以时日会再向上，许多亏损也会修复。
只是过程憋屈，不知道等到何时。
毕竟，底部也可以很极端，低估之后还可以更低估。
A股的特点是波动率太大，之前泡沫疯狂，现在泡沫破了也是疯狂。
两个极端间蹦跶来蹦跶去。
咱们尽量保持心情平和，别被带飞了。大涨时别上头，俯冲时别害怕。
但也要注意：
各大指数不同步。
比如科创板，它目前估值百分位69%，仍然比69%时间高。
如果全面走熊，它调整空间会更大些。
我最近账户也受了巨大冲击，今年收益只剩1%多了，说不定哪天就要转绿
人在股市混，我又是高仓位运作，不挨刀可太难了...只能默默消化。
隔半年一载地收收分红。
PS.
补充个知识点：
有读者担忧一件事。
前几年买重疾险\医疗险时，经纪人会特别强调医保卡不能外借（包括帮家人买药）。 现在医保共济，是打破这个壁垒了吗？
咱们医保卡确实不能外借哈，免得家人用它来看病，记成咱们自己的病症。
影响咱们自己商业保险购买+理赔。
但是医保共济，是指咱们可以将医保个账里的钱划拨给家人，让家人用咱自己的钱。
不是医保卡外借。
家人用的还是自己的医保卡，不用太担心哈~~
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