静安嘉里中心品牌调整、公区改造看点速报（20261020）

9月初发过一篇静安嘉里中心的品牌调整报告，时隔一个多月，最新的场内商户动态不算多，本文一方面跟进一下后续进展，另一方面，项目南京西路沿街的外场景观公区完成了局部改造，带来了全新感受，因此一并分享。

首先还是先来看品牌动态，核心楼层话题新品牌方面，北区1层中庭区域GENTLE MONSTER于9月中赶在中秋节前开业，超大开面位置加上几乎全开放式的布局，可视面非常感人。

另品牌在GATE M 西岸梦中心的新店也于10月前亮相，虽然上海ifc店撤出，但立马补回两家新店，且选址各有侧重，前者依旧位于CBD核心商圈，后者则占据流量高地，未来两家店走势如何倒是有趣看点。

同期，在南区拿下双层店铺的DESCENTE也装修完毕，鉴于品牌目前在市场上的号召力，南区该街角位算是立住了。

过往很多年，该位置因为非南京西路沿街，结合南区的整体定位，主要以生活方式品类大店为主，但随着高端户外运动品牌在选址层面考虑到楼层、形象以及自带客流的多层博弈，不少高端商业项目也因此“消化”了这些相对次一级的优质点位，各取所需。

此前已营业的RIMOWA新店（移位），也于9月下旬完成了外立面工程并正式开业，彰显大牌质感。

原双层的MICHAEL KORS在1层让位于RIMOWA后，现2层空间也即将迎来新主——UGG，品牌前不久上海ifc也刚完成新店开业，近日还在安福路围挡筹备，势头正劲。

此外，北区1层新增两个高端品牌限时店，分别为选址于中庭的CANADA GOOSE，应该是奔着应季业绩来的。

TASAKI则在主动线区域率先亮相，虽然均非正式专店，但却是项目此前不算多见的高端品牌增量，对于维持北区1层整体定位基本盘而言具有正向推动作用——项目也需要在话题活动以及经营层面取得平衡。

其他楼层新开业品牌方面，比较有话题性的案例来自B1层，中式熏香品牌龟宝香居开出上海市场首间正儿八经的专卖店。

我在上到4层了，静安嘉里中心再加码运动生活方式一文中有说到项目将户外运动品类“扩容”到了4层，并分享了最新入驻的品牌。近期，GREGORY完成开业，目前该品牌上海市场还在港汇恒隆广场和浦东嘉里城有两间门店。

中岛快闪首店方面，B1层地铁入口位置引入了来自日本的巴洛克珍珠品牌LARICA。

4层，则引入了又一袜类品牌Uphill，在细分市场不断扩容生活方式选择。

好了，品牌商户调整讲完了，总体而言承接了上一篇的内容，且调整区域以散装为主，助大家尽可能及时地掌握项目的最新动态。

下文再聊聊项目在空间层面的改造工作。

我在2025年2月的不止罗意威之家，静安嘉里中心街角界面焕新开启2.0时代，棒呆！一文中，分享了项目街角广场的升级改造，从目前状态来看，这理应是一轮全面焕新的起点，彰显长期主义。

近日，项目常德路侧入口完成了小小的硬件改造，亮化处理升级。

而南京西路沿街部分景观公区也完成了部分区域的全新亮相。

类似角度的对比能看到，改造前，阶梯步道与绿植空间可谓经纬分明，甚至摆放相对传统的巨大花钵，以及营造商业化场景的灯箱阵列。从现阶段视角来看，工整有余，但亲和力不足。

当然，考虑到项目开业已超过十年，各种品质依旧均属上乘，与其说是旧改，不如说是以更符合现代化商业人文需求的语言进行空间的二次活化。

仅从目前部分亮相的公共空间来看，比较明显的几处体感变化，包括原先以“迎客”职能为主的步道空间，改为了蜿蜒曲折的流线造型。

甚至在行经动线上增设了岔道，而并非直通商场，使得人们步行其中犹如游逛于都市绿洲。

即使前往商场，这一段小旅程也会让人更具温和体感。

分布于其中的坐席空间，是如口袋公园般真的能让人慢下来，小憩、交流。商业项目在做空间叙事时都很喜欢用到“慢下来”这样的词汇。其实听着有意境，但手法还是得直给——绝大多数方案无非是配以自古风或禅意形态的建筑设计，以及休息区和自然景观。不过好的设计，才会看到有真人停留下来，要不然就仅仅停留在了纸面上的侃侃而谈。

换个角度看，全新方案没有了相对硬朗的花钵和灯箱，与都市景观融合得更顺滑。

你可能会说这一空间设计与商业并不构成直接的消费转化，但这也恰恰是现代商业环境下体现水准的表达维度之一——作为商业项目，尤其是传统的盒子型购物中心，不仅得扮演供人消费通勤、遮风挡雨的基础职能；也要持续探索空间多元化的场景营造和功能增值，静安嘉里中心此轮以及未来更多点位的改造，相信将会继续践行这一价值观，以此面向未来几年甚至十几年的人文社交场景诉求。

这也将成为我对项目的长期关注方向之一，并结合品牌调整动态不定期为大家带来分享。