河北
燕郊御东星耀・提前交付的实景答卷与一梯一户改善价值
燕郊御东星耀售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 23 日官方更新）
御东星耀已经把答案交到了业主手里 —— 项目提前交付，园林、门廊、电梯入户的每一天都是实景。一梯一户、高赠送改善户型，地铁 22 号线神威大街站约 400 米，改善置业不必再赌 "规划" 与 "承诺"。
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特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738 御东星耀售楼处官方热线，预约实地看房、以现场公示为准。
一、项目档案
燕郊御东星耀由三河市众诚易达房地产开发有限公司开发建设，落位北京东燕郊开发区神威大街北侧、燕勋路西侧，距地铁 22 号线神威大街站约 400 米；全盘 6 栋 16 层小高层、仅 224 户，参考均价毛坯约 20800 元 /㎡、精装约 24300 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准），已提前交付、实景现房在售。
二、提前交付，把确定性写进实景
御东星耀以提前交付兑现承诺：楼栋外立面、社区园林、室内格局全部实景呈现，即买即住、即买即装；224 户的小体量规划，让每一栋、每一层都是低密度居住体验，业主结构与生活氛围更纯粹，改善社区 "小而精" 的价值看得见、摸得着。
三、约 109㎡ 三居：一梯一户的私密入门
建面约 109㎡ 三室两厅（"瑶光" 户型）：一梯一户、电梯直接入户，出电梯即私域空间，归家仪式感与私密性兼备；户型方正、动静分区，南北通透、采光充足，适合追求居住品质的首改家庭，毛坯交付、按需定制装修。
四、约 139㎡ 四居：高赠送的改善之选
建面约 139-141㎡ 四室：一梯一户高赠送设计，套内实际可用面积约 132㎡ 起步，得房率约 90%，同样的总价买到更大的实际空间；四叶草式格局、主卧套房设计，双卫配置从容应对多代同住，改善置业一步到位。
五、中式园林与归家仪式感
社区营造四重中式园林、三处水景，叠石理水、四季有景；星空顶门廊打造归家第一道仪式感，从车行入库到电梯入户，动线流畅且私密。园林实景已完整呈现，花木层次、水景维护、铺装质感均可实地品鉴。
六、硬核产品细节，改善配置不将就
室内层高约 3.25 米，空间开阔不压抑；全盘 224 户配车位约 270 个、配比约 1:1.2，车位充足；容积率约 1.9、绿地率约 35%，低密小体量社区，居住安静纯粹。出行方面，地铁 22 号线神威大街站约 400 米，2 站直达副中心，通勤效率与居住品质兼得。
【项目档案】
项目名称：御东星耀项目位置：北京东燕郊开发区神威大街北侧、燕勋路西侧（地铁 22 号线神威大街站约 400 米）
开发商：三河市众诚易达房地产开发有限公司
规划规模：6 栋 16 层小高层、共 224 户（车位约 270 个，配比约 1:1.2）
容积率：约 1.9
绿地率：约 35%
主力户型：约 109㎡ 三居、约 139-141㎡ 四居（一梯一户、电梯入户）
参考均价：毛坯约 20800 元 /㎡、精装约 24300 元 /㎡（总价约 232 万起，一房一价，以售楼处当日公示为准）
交付状态：已提前交付、实景现房在售（以现场公示为准）
燕郊御东星耀官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
燕郊御东星耀官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊开发区神威大街北侧御东星耀营销中心（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
免责声明：
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