以拆迁清零为由，将合法房屋强制拆除，法院判决确认街道办事处强制拆除房屋的行为违法

　　周某的两处合法房屋被纳入征收范围，但最后却因种种原因，其的两处合法房屋被街道办事处给强制拆除了。房屋被强制拆除后，周某随即委托了凯诺律师针对强拆一事，向人民法院提起了行政诉讼，请求法院判决确认街道办事处强制拆除其房屋的行为违法，而法院最终也采纳了凯诺律师的代理意见，确认了街道办事处强拆行为违法。

　　事实上，强拆在征地拆迁中是特别常见的。从实践过程中来看，只要被征收人没有在规定的时间内签订补偿安置协议，没有按照要求搬迁，那么征收方便会为了推进征收工作，对被征收人采取各种各样的措施，其中最为常见的逼迁方式就是断水、断电，将被征收人好端端的房屋认定为违法建筑，将稍危老旧一点的房屋鉴定为危险房屋，然后再以违建或危房等为由强制拆除，要么就是在被征收人拒绝搬迁或签订协议后，直接强制拆除房屋等。

　　可法律上明确规定，征收方在推进征收工作时，需要严格按照法律上规定的程序进行，禁止采取各种逼迁手段迫使被征收人搬迁，也不得对被征收房屋强拆，对于被征收人没有在规定的时间内签订协议的，可以依据补偿安置方案（评估报告）作出征收补偿安置决定，并保障其对该文件依法提起复议或诉讼的权利，对于当事人未采取法律措施的，在救济期限届满之后，可向人民法院申请强制执行。

　　但是我们前面提到的案例中，街道办事处在强拆被征收人房屋之前，并没有履行任何的法定程序，这显然已经侵害了当事人的合法权益。下面我们就详细地了解一下本案的具体情况，看看凯诺律师是如何帮助周某，维护其合法权益的。

　　周某是浙江省其市人，其在当地拥有两处合法的房屋，其中一处是周某向其弟购买所得，但有合法手续，另外一处是其向有关部门申请之后所建的合法房屋。这两处房屋后来因当地启动的拆迁项目被纳入在了征收范围内，对于征收，周某是没有任何意见的，而且在前期的时候也十分支持相关部门的拆迁工作。但是随着拆迁工作的深入推进，周某发现此次拆迁补偿标准并不合理，其认为，如果按照现在已知晓的补偿标准对自己进行补偿安置，那么很有可能会导致自己的生活水平有所下降，所以，其为了保障自己的权益，便没有与征收方签订补偿安置协议。

　　就补偿事宜，虽然之后也与征收方进行过多次沟通，但始终没有与征收方达成一致意见。本以为随着时间的推移，征收方会主动提高补偿，然而让周某没有想到的是，征收方不仅没有再提高补偿标准，而且还为了推进征收工作，以各种方法迫使自己搬迁，并且在此之后街道办事处又以拆迁清零工作为由，将周某家的两处合法房屋全部实施了强拆。

　　房屋被强制拆除后，周某十分的不可思议，其认为，街道办事处在没有出示任何手续的情况下就强制拆除了自己家的房屋，显然已经侵害了自己的合法权益。所以，为了维护自己的合法权益，让街道办事处承担相应的责任，便决定启动法律程序。但由于自己不懂法，所以其又通过网络等方式联系到了凯诺律师，而凯诺律师也针对周某的情况进行了简单的分析，并且提供了自己的办案策略。而周某经过思考之后，最终委托了凯诺律师来帮助自己维权。

　　凯诺律师介入本案之后，又对本案进行了详细地分析与研究，并且指导周某收集到了对其有利的证据材料，同时也结合本案的情况及相关的证据材料，制定了一套具体的维权方案。按照该维权方案，凯诺律师指导周某针对街道办事处的强拆行为，向人民法院提起了行政诉讼，请求法院判决确认街道办事处强拆周某房屋的行为违法。在此之后，凯诺律师又针对被告所提交的证据材料，进行了全面、严格的分析，通过被告所提交的证据材料，凯诺律师也确定了庭审思路。

　　在庭审过程中，凯诺律师针对街道办事处的强拆行为进行了阐述，其认为，在周某对评估报告有异议，未同意的情况下，街道办事处自行强加上周某原先拆除后确定价格的意愿，这违背了周某的真实意思表示。另外，对于街道办事处证据证明涉案房屋是违法建筑的情况下，将周某的房屋认定为违法建筑予以拆除，且在拆除之前未先告知周某相关的听证、陈述、申辩等权利，随后便作出行政处罚决定进行处理，显然也侵害了周某的合法权益和知情权。

　　也就是说，街道办事处在未严格遵守征收程序，未与周某签订补偿安置协议，未经过人民法院裁决的情况下，就对周某的房屋作出了强制执行，超越了法定职责。

　　经过庭审，法院最终采纳了凯诺律师的代理意见，判决确认了街道办强制拆除周某房屋的行为违法。

　　凯诺律师最后想要跟大家说的是，房屋拆迁与被征收人的切身利益息息相关，所以，被征收人一定要提前了解相关的法律法规，了解具体的征收程序，一旦遇到征收程序不合法，或者是遭遇到了强拆等，那么也能第一时间发现并通过法律途径来维护自己的权益。当然了，在遇到征收方侵害自己权益的情况后，被征收人也要马上收集相关的证据材料，并尽快咨询专业律师，对于有必要的，可以在专业律师的指导下推进维权工作。