浙江
近日，《绍兴日报》发布文章，对沿㹧犭茶湖打造的湖堤越韵项目，进行了详细披露。
作为镜湖国家城市湿地公园的核心组成部分，该项目预计2027年初对外开放，将成为绍兴城市中央的文旅新地标。
我们也终于得以从原本比较笼统的规划图，更加清晰了解这个重点项目。
一、多个组团全新亮相
这次报道中最亮眼的，是披露了项目的一批具体景点与点位。
比如布局平济丝社、涵碧园、避塘雅苑等5个建筑组团及5处驿站，配套建设湿地研学基地、艺术交流中心、避塘展示馆（水上运动中心）等公共设施。
其中平济丝社是在保留原有建筑基础上翻新，涵碧园、避塘雅苑、稽山鉴水均为新建的江南风格园林，在避塘的东南方向，沿着景观主线镜中堤布设。
而在同步披露的效果图中，我们还可以看到更多场景。比如打卡草坪、活力草坪、萌宠草坪等多个主题的草坪空间；亲子草坪、儿童游乐等遛娃空间；妆造/摇橹船等特色空间。
这就意味着，这里不会再是以前拍完照就走的古塘，而将是一片能坐一下午的湖岸生活带。
值得一提的是，因为退地还湖，整个区域的水域面积将显著扩大。
以南面镜里湖为核心实施的湖堤生态修复工程，涉及面积51公顷，大部分为新增水面。加上湖南翼其他区域，恢复的水域面积可观。
二、建设招商并行
绿城专业运营
以往的文旅项目，常常采用“先建成、后招商”的模式。这就可能导致，文旅项目建成之后商户迟迟招不进来，导致商业空置，也影响游客感官。
而㹧犭茶湖项目的建设与招商同步推进，目前招商进度已经超七成，涉及商铺约40家，不少锁定意向的商户已经提前启动店铺设计和开业筹备工作。
目前已锁定的意向商户涵盖特色餐饮、轻食咖啡、非遗零售、手作体验、旅拍文创、智慧骑行等多个品类，覆盖文化体验、潮流商业、水上运动、生态度假四大功能板块。
建设招商并行的好处，不仅在于减少空铺率，还在于商户可以在施工阶段就介入空间设计，对排烟、燃气等方面细节做针对性调整，减少重复施工，有效缩短开业后的培育周期。
与此同时，项目已经确定由绿城服务文商旅团队负责运营执行。
绿城文商旅团队之前已经运营了镜湖直江滨河公园，获得了不错的成绩。这次团队将会把在直江公园运营中积累的活动策划、客流引流等经验，在㹧犭茶湖项目沿用并优化。
按照规划，项目开园后每年将举办多场主题活动，涵盖文化、民俗、运动、休闲等多个类型，持续保持项目热度，打造稳定的日常休闲目的地。
三、镜湖“环湖时代”的里程碑
从2025年规划提出，到2027年初就计划开放，速度不可谓不快。
再加上招商建设并行的开发模式，以及绿城文商旅团队的早早确定，都能看出官方对这个项目的重视程度。
当我们把视线拉到整个镜湖的开发来看，这个项目的“里程碑”意义也非常显著。
就像企业总部集群代表着镜湖大滩的开发，奥体中心等代表着镜湖核心区的建设，绍兴北站TOD代表着站前新区的崛起……
这次的㹧犭茶湖项目，将是镜湖环湖区域开放的首个项目，正宣告着镜湖将进入“环湖时代”！
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