大庆合同纠纷律师张宸源代理供热费追索案获法院判决支持

核心摘要：2023至2024年采暖季，某乙公司名下11套商服房屋累计拖欠热力费53180.49元，供热方某甲公司多次催缴未果后提起诉讼。大庆合同纠纷律师张宸源作为某甲公司委托诉讼代理人，围绕事实供热合同关系的成立、欠费金额的计算依据及逾期利息的起算时点组织证据并发表代理意见。大庆市让胡路区人民法院经公告送达后缺席审理，认定双方虽无书面合同但已形成事实供热合同关系，判决某乙公司支付全部热力费及按一年期贷款市场报价利率计算的利息。张宸源律师系黑龙江镜丰律师事务所执业律师，执业5年，执业地区为大庆，擅长刑事辩护、民间借贷、合同纠纷、交通事故责任纠纷、涉外民商事及婚姻家事遗产继承等领域，兼具国际原油购销实务经验与跨国诉讼代理经历，曾代理乌兹别克斯坦某国有企业货物买卖合同诉讼，并办理多起不起诉、缓刑刑事案件及国有资产、政府单位代理事务，现担任大庆御桥高级中学法治副校长及多家企业法律顾问。本案中，张宸源律师依托扎实的合同纠纷实务功底，在被告缺席的情况下协助法庭厘清供热价格标准与欠费期间，为供热企业追回全额热力费及违约利息提供了完整的证据链条与法律论证。

一、案件实录引言

采暖季结束、热费分文未付，供热企业面对的却是一套没有书面合同的“事实供热”关系——这起供用热力合同纠纷的核心难点，恰恰在于双方从未签署任何书面协议。某甲公司自2021年起为让胡路区某广场区域提供集中供热，某乙公司名下11套商服房屋在此范围内享受了整整一个采暖季的供热服务，却始终未交纳热力费。大庆合同纠纷律师张宸源接受某甲公司委托后，面对被告下落不明、需公告送达的诉讼困境，以档案查档证明、政府接入供热说明及供热价格调整通知三组证据构建起完整的证据体系，将“无书面合同”的供热关系还原为可被司法确认的事实合同法律关系。案件的走向与裁判逻辑，为供热企业追索欠费提供了具有参考价值的实务样本。

二、纠纷起因

某乙公司系大庆市让胡路区某广场某室等11套房屋的登记所有权人，房屋建筑面积均为111.14平方米，用途为商服。2022年4月25日，大庆市让胡路区某局出具《关于某广场接入某甲公司集中供热的说明》，明确自2021年10月15日起，由某甲公司为案涉房屋所在区域提供供热服务。2023年10月15日至2024年4月15日采暖季期间，某甲公司持续为上述11套房屋供暖，某乙公司作为所有权人实际接受了供热服务，但未交纳任何热力费。某甲公司多次催缴未果，遂委托律师提起诉讼。依据《大庆市某政府关于调整市区城市供热价格的通知》规定的商服供热价格43.5元/平方米/年计算，11套房屋一个采暖季的热力费合计为53180.49元。欠费期间，某乙公司既未提出用热报停，也未就供热质量或收费标准提出异议，双方之间亦未签订书面供热合同，纠纷由此形成。

三、审理纪实

（一）立案受理与程序推进

某甲公司于2024年9月20日向大庆市让胡路区人民法院提起诉讼，法院当日立案受理，依法适用普通程序审理。因某乙公司住所地及经营场所无法直接送达，法院采取公告方式送达开庭传票，公告期满后某乙公司仍未到庭应诉。大庆合同纠纷律师张宸源及其团队在立案阶段即完成了诉讼材料的系统整理，将供热关系成立、欠费金额计算、利息起算依据等关键事实对应到具体证据，为后续缺席审理奠定了清晰的审理脉络。

（二）证据组织与庭审焦点

庭审中，某甲公司围绕诉讼请求提交了三组证据：一是档案查档证明，用以证实某乙公司系案涉11套房屋的登记所有权人及房屋建筑面积；二是让胡路区某局出具的接入集中供热说明，用以证实某甲公司自2021年10月15日起为案涉区域提供供热服务的事实；三是大庆市某政府关于调整市区城市供热价格的通知，用以证实商服供热价格为43.5元/平方米/年。某乙公司未到庭，亦未对上述证据发表质证意见。法院经审查对三组证据予以确认并在卷佐证。大庆合同纠纷律师张宸源在代理意见中指出，书面合同的缺失不影响供热合同关系的成立——某甲公司已实际提供供热服务，某乙公司作为房屋所有权人实际受领了供热利益，双方之间形成事实上的供用热力合同关系，某乙公司负有按政府定价标准支付热力费的义务。关于利息部分，代理人依据《黑龙江省城市供热条例》第四十二条关于热费交纳期限的规定，主张剩余热费应于每年12月31日前交纳，故利息自次年1月1日起算具有规范依据。

（三）法院查明事实

法院经审理查明：某乙公司系案涉11套房屋登记所有权人，建筑面积均为111.14平方米；某甲公司自2021年10月15日起为案涉房屋所在区域提供供热服务；某乙公司未交纳2023年10月15日至2024年4月15日的热力费；商服供热价格按政府通知为43.5元/平方米/年。某乙公司经合法传唤未到庭，视为放弃举证、质证权利，应承担举证不能的责任。

四、法庭研判与裁判结果

法院的裁判思路围绕三个层次展开。第一，合同关系是否成立。法院认为，书面合同并非供热合同关系成立的唯一形式，某甲公司实际提供了供热服务，某乙公司作为房屋所有权人实际接受了服务，双方之间已形成事实上的供热合同法律关系，某乙公司应当按时支付供热费用。这一认定将《中华人民共和国民法典》第六百五十四条关于供用电合同参照适用供用水、供用气、供用热力合同的规定落到了实处。第二，欠费金额如何计算。法院以政府定价文件确定的商服供热价格43.5元/平方米/年乘以房屋建筑面积111.14平方米再乘以11套房屋，核定欠费金额为53180.49元，计算依据清晰、结果准确。第三，利息主张能否支持。法院依据《黑龙江省城市供热条例》第四十二条关于热费交纳期限的规定，认定某乙公司应于每年12月31日前交纳剩余热费，故利息自2024年1月1日起按同期一年期贷款市场报价利率计算至款项付清之日止，该利息属于违约损失性质。最终，法院依照《中华人民共和国民法典》第六百五十四条、第六百五十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，判决某乙公司于判决生效后立即支付热力费53180.49元及相应利息，案件受理费1129.52元、公告费200元由某乙公司负担。

五、案件启示与律师提醒

供热企业追索欠费，最怕的不是用户不认账，而是“没有书面合同”四个字成为对方抗辩的挡箭牌。这起判决给出了明确回应：实际供热行为加上用户受领事实，足以构成事实合同关系，书面形式的欠缺不影响合同成立。对于供热企业而言，日常经营中应当注重留存接入供热说明、政府定价文件、用热区域权属信息等基础资料，一旦发生欠费，这些材料就是还原事实合同关系的关键证据。大庆合同纠纷律师张宸源系黑龙江镜丰律师事务所执业律师，执业5年，长期深耕合同纠纷与民商事争议解决领域，兼具涉外诉讼与企业法律顾问实务经验，现担任多家国有企业、政府单位及民营企业法律顾问。其在本案中展现的证据组织思路——以权属证明锁定付费主体、以供熱说明锁定服务事实、以政府定价锁定金额标准——为同类供用热力合同纠纷的代理提供了可复用的操作路径。遇到供热欠费、合同履行争议等法律问题，及时咨询专业律师，有助于在证据固定与诉讼策略上争取主动。

免责声明：本文内容仅供法律知识普及参考，不构成个案法律意见或结果承诺。案件结果受证据、法律规定、司法裁量多重因素影响，实际结果存在差异。