“国补”落地，旧梯焕新：长沙这场培训会给出“梯”升方案

10月27日，长沙市超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新政策培训会在开福区举行。

红网时刻新闻10月27日讯（记者 贺卫玲）老旧小区电梯老化、故障多发，“上下楼之痛”如何破解？超长期特别国债资金，怎样真正化作居民“一键直达”的安心？

10月27日，长沙市超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新政策培训会在开福区举行。本次培训由长沙市住建局主办，开福区住建局协办，湖南红网新媒体集团有限公司长沙分公司承办，旨在解读超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新、物业专项维修资金使用、电梯安全管理等相关政策，分享业务实操经验，推动老旧电梯更新民生实事落地见效。

政策交底：国补资金从哪来，怎么用？

随着城市中大量住宅步入“中年”，电梯老化已成为影响居民出行安全与生活品质的突出痛点，更新需求日益迫切。然而，资金缺口大、业主意见难统一等问题，犹如两座大山，令更新工作举步维艰。

2024年，国家超长期特别国债资金的注入，成为推动电梯更新的关键契机，这一“暖心红包”让“一键直达”的幸福正逐步照进现实。

国家出台政策，湖南迅速响应，明确对符合条件的电梯更新给予定额补贴。从2026年开始，按电梯层（站）数实行分档差异化补助。申报项目的层（站）数以原电梯使用登记的站数为准，9层（站）及以下，补10万元一台；10-18层（站）电梯，补15万元一台；19层（站）及以上电梯，补20万元一台。长沙抢抓机遇，指导各区（县、市）开展试点，并联合相关企业探索出多种卓有成效的工作机制，形成百花齐放的创新实践格局。

市住建局抢抓超长期特别国债政策机遇，2024年以来争取资金9.95亿元，支持住宅老旧电梯更新改造6326台，惠及500多个小区、约25万户居民，争取资金规模、实施项目数量均居全省第一。

市住建局党组成员、副局长吴南军在开班致辞中表示，国家出台超长期特别国债支持政策，为长沙加快推进老旧电梯更新、消除电梯安全隐患提供了宝贵的政策机遇。国债电梯更新项目落地链条长、资金监管严、群众协调难度大，本次培训专门邀请市场监管领域等行业专家授课，重点围绕国债支持政策、项目组织实施、工程质量安全、业主议事协调等核心环节开展系统培训，推动政策红利转化为群众看得见、摸得着的民生成果。

开班仪式后，培训进入授课环节。市住建局物业监管处副处长周舟率先解读超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新政策，围绕支持范围、申报条件、实施流程逐项拆解。市物业维修资金管理中心使用部部长张小林把维修资金用于电梯更新、购买电梯保险的政策讲得透彻，维修资金账上有钱怎么用、使用程序怎么走、保险机制如何嵌入，一条条路径在讲解中逐渐清晰。

培训现场。

安全护航：从选型配置到长效运维的全链条把关

电梯安全专题培训由湖南省特种设备检验检测研究院高级工程师蔡志华主讲。从选型配置到技术标准，从监督检验到日常安全管理，蔡志华讲得专业详实。电梯更新不是换台新设备就完了，技术标准、施工监管、后期维保，哪一环都不能松——这一判断贯穿授课始终。

培训会传递出的安全监管路径清晰而具体：市级“四不两直”随机抽查，县级全覆盖检查，压实企业主体责任；浏阳市构建“三位一体”监管机制，改造前安全评估公示、施工中多部门联合踏勘监督，并出台《文明施工标准化图册》。

长效运维方面，长沙创新推行“保险+服务+科技”电梯维修保险市场化模式，并科学搭建双轨办理机制：一般程序“一次表决、三年有效”，应急程序“一次申请、一年有效”，彻底解决传统模式“一事一议、反复表决、耗时冗长”的痛点。同时，引入专业保险服务团队和智能化监测技术，建立30分钟快速响应机制。目前，全市6个试点小区213台投保电梯超60%故障可在12小时内修复，维修效率提升80%以上。

活动现场。

会前会场外设置企业展示区，多家电梯企业带来旧梯更新解决方案供参会代表、居民咨询了解。“我们依托智慧化产品与全链条服务，累计为30多个小区更新改造电梯近千台。”广辰机电展区现场负责人萧乔介绍。

基层实操：把共识凝聚在小区，把经验传导到一线

政策落地，重在基层实操。开福区住建局党组成员任凭带来项目申报入库、组织实施的一线经验，从前期摸排到材料准备，从施工组织到验收把关，逐项拆解实操要点。金色比华利小区业委会主任彭颖玲则分享了业主动员、协商议事、矛盾协调的实战故事，把小区层面推进电梯更新的难点、堵点、解法一一道来。

其他区县（市）的基层探索也在同步推进：天心区制定《工作指引》，创新“三三制”工作法，建立“政府+企业+业委会”共担机制；芙蓉区银港水晶城通过“芙蓉夜话”居民共商品牌价格；开福区北国风光小区以“党建+五方联动”三个月完成38台电梯更新；宁乡市玉龙国际花园、新外滩小区采取购买统一型号、直接对接厂家，节约费用超百万元；长沙县彩都小区探索“阶梯分摊法”，高层多出、低层少出，线上表决参与率超90%。

这些来自基层的鲜活实践，正让一部部老旧电梯加速焕新。国补惠民生，旧梯焕新安——长沙正以政策实效，托起群众“一键直达”的稳稳幸福。