辽宁
近年来，沈阳很多停缓建（烂尾楼）项目被成功盘活，但是还是有一些项目还没有被盘活，这些项目的一点点变化都会引发一阵谈论。
8月份的时候有一栋造型独特的烂尾楼出现了一些新变化，也引发了一些讨论。
（万润大厦，图片来源于2026年8月23日现场拍摄）
就是上图这个刀片一样的烂尾楼，在今年8月的时候突然换上了新的围挡，烂尾楼主体也被一层蓝色的网子罩起来。
对于这个多年烂尾楼一点变化都会引发讨论，这次变化还挺大，也引发了多个房产中介主播对这个烂尾楼的解读。
出现变化是好事，但是当时这个变法引发的讨论是这个改变是不是为了遮丑？因为这个蓝色的罩子非常的简陋，根本不像正常复工的样子，小编也这么觉得，可是下面更换的围挡又非常正规，还有一个大门，很像正常复工的样子。
（万润大厦，图片来源于2026年8月23日现场拍摄）
可是之后一直没更多的变化，到现在两个月了，这个简陋的网子都快飘走了。
（万润大厦，图片来源于2026年10月28日现场拍摄）
（万润大厦，图片来源于2026年10月28日现场拍摄）
（万润大厦，图片来源于2026年10月28日现场拍摄）
两个月过去了现场除了蓝色网子破损了一点外，没有新的变化，难道真的只是为了遮丑？遮丑有必要这个围挡吗？这成本高了一点吧？
这个应该不是简单地遮丑，而是为了项目更好地卖出去的包装。
今年7月的时候沈阳联合交易所就出现了这个项目的转让信息，转让底价20763.75万元，
（图片来源于沈阳联合产权交易所官网截图）
只不过该项目并没有顺利转让出去，8月13日第一次降价，8月21日第二次降价至4000万，8月23日根据转让方要求中止，9月17日根据转让方要求，恢复交易，还没有交易成功的消息传来。
万润新城旗下的多个闲置及烂尾项目都被转让给了沈阳盛利企业管理合伙企业（沈阳国资），这些闲置项目中就包括年初流拍的莫子山国际会议中心及商墅项目。
（图片来源于爱企查截图）
这个项目的真正变化肯定要等到转让出去的时候了，可是2个多小目标降价到4000万都没有交易出去，它还能顺利交易出去吗？可是现场的变化又像马上要复工的样子。
这个项目都是新市府板块上一个建设周期的历史遗留物了，随着新市府板块这几年的高速发展，曾经非常偏僻的它现在也没有那么偏僻了，几百米内就有马上要开业的商场，2公里内有高铁站，有医院，有科研单位，繁华了很多。
但是这个项目本身的问题却成为它的缺点，这个造型独特的烂尾楼效果图看着还可以，但是这个造型的实用性是不是大打折扣？曾经这里是作为某部门使用的，现在它能改造成为什么用途呢？它的造型变成住宅是有点不靠谱了，改造成为酒店在这里生意也很难好起来呀，旁边还是苞米地呢。
这个蓝色网子两个月就有破损的地方了，再过几个月是不是就该有飘走的了？这里距离沈大高速并不远，现在它对于沈大高速就是一个漂浮物可疑来源。
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