"油耗气无孔不入"! 居民叫苦,烧烤店只隔40cm

近日，家住闵行区

古美路街道华梅花苑的

多名居民反映

小区沿街商铺新开了家烧烤店

浓重的油烟味一直到半夜都散不掉

烧烤店所在的裙房紧邻居民楼

两栋建筑最近的墙体间距

仅40厘米左右

几乎挨了在一起

有约上百户居民都反馈过

深受油烟影响

烧烤店紧贴居民楼上百户居民受油烟困扰

记者来到这家烧烤店时

店铺尚未营业

但空气中仍能闻到残留的油烟味

报告已移交闵行区生态环境局

求助人 施女士：

白天清淡点，因为生意不是很忙，到晚上外卖生意，特别是从6点开始，几乎一直要到12点后，没法睡觉，家里无论哪个朝向的门窗都要关好才能睡，就是上海人讲的油耗气，就像地沟油那种味道，衣服都不可以晾出去，都是味道，还有玻璃窗油腻，平时只要一个月擦一次，现在一个礼拜就要擦了，全是油乎乎的东西。

记者看到，这家烧烤店所在的两层商业楼与相邻居民楼挨得很近，两楼墙体最近处仅相距0.4米，中间的缝隙此前在美丽家园工程中做过美化。

记者从居民楼3至4层北侧楼梯窗口望去，烧烤店外露的排烟管道距离居民区不足20米，居民反馈，每到晚间营业高峰，浓重的油烟味就会随着风向飘入相邻居民楼，让大家苦不堪言。

求助人 施女士：

我们跟居委会书记反映，她说她没办法，店家有营业执照，我想知道，这种和居民（几乎）共用一堵墙的情况，他的营业执照是不是允许开这种重餐饮。

华梅花苑居民区党总支书记 居委会主任 崔美玉：

华梅花苑小区一共有1071户，我们预估了一下，大概有近100多户居民都会受到这个影响。2026年的1月这个烧烤店装修好后，我们就收到了这种反馈，我们当时跟街道的职能部门反映，但得到的反馈是他营业执照、许可都有，我们居委会没有去阻止他营业。组织房东、业委会、物业这些，包括商铺召开过协调会，尽量去减少油烟对居民的影响，但没有很有效的一个动作。

对于居民们的油烟困扰

属地居委称并非不知情：

小区至少有上百户居民受影响

多次向有关部门反映

但得到的回复都是

该店证照合规、依法开店

为了鼓励多元业态、留住烟火气，目前，本市对部分低风险餐饮和小餐饮是实行备案管理，简单说，就是把事前审批改成事后监管，店家先承诺合规、先经营，监管部门再跟进核查。不过，备案不等于"随便开"，涉及居民区，依然有选址红线。

紧贴居民楼的独立商业楼

究竟能否经营重油烟餐饮？

记者联系了属地市场监管部门

古美市场监管所副所长 杨己春：

在取得营业执照前提下可以去办理食品经营许可证，营业执照的话，他要提供商业用途的产证，他也提供了。我们看过了，他产证上面的总层数是两层，也不是商住两用房屋的性质，是一个独立的，不是楼上有居民楼这样的一个情况。

独立商业楼紧贴居民楼重油烟餐饮选址遇到"盲区”?

据了解，判断餐饮油烟是否违法，主要依据《中华人民共和国大气污染防治法》以及《上海市餐饮业大气污染防治办法》。

刘雯 上海中因律师事务所 高级合伙人：

大气污染防治法的第八十一条明确规定了，居民楼商住两用楼以及和居民楼层相通的商住楼层里，这些区域是属于禁止经营有油烟、废气污染的餐饮经营服务业务的。在本案里，这两栋楼是属于独立设计和施工的两栋楼，不属于相邻的楼层，那么也不属于居民楼，因此它是属于允许经营的区域。

两栋建筑相互独立

但前后紧邻

是否属于餐饮选址禁止情形

闵行区生态环境局表示

目前尚无明确定义

宋迪 闵行区生态环境局 执法大队 副大队长：

我们这边在进行选址相邻层的时候，主要还是上下结构，对于这种前后结构的目前暂且没有明确定义。

面对投诉，烧烤店老板则有些无奈。他称，商铺租期三年，今年1月刚办理营业执照和食品经营许可证；收到投诉后已整改，但居民并不认可。

刘先生 烧烤店老板：

我们是有证营业合法的，办证时他们也知道我们做烧烤，我现在已经改掉了，全部是电烤的，已经没有碳烤了。净化，刚才你们也看了。

律师建议

居民如认为油烟排放超标

可提请管理部门进行监测

上海中因律师事务所 高级合伙人 刘雯：

对于市民朋友来讲，如果体感认为排放已经超标，是对自己有严重的影响，那么也应该提示管理部门去进行及时的油烟监测，一旦发现油烟超标，也可以进行治理和防范。

合法开店、扰民何解?

属地已启动烧烤店

油烟排放检测工作

按照现行法规，禁止经营重油烟餐饮的范围，主要限定在居民楼、商住一体楼内，而这家烧烤店所在的独立商业楼并不在这个范围里，从审批环节看的确没有问题，店家证照齐全，还主动把碳烤改成了电烤，并加装了净化设备。但是，合法不等于没有影响，烧烤店给居民带来的困扰是实实在在存在的。

营商环境，既要让商家安心经营，也要让周边居民安稳过日子。针对烧烤店与居民楼距离极近、前后紧贴的情况，目前，古美路街道管理办已经启动油烟排放检测工作。

李玲 古美路街道管理办 科员：

居民反映比较大，对我们来说有利的证据，也就是说请他们是做专业的检测，所以我们和这个专业的检测公司沟通了，来进行采样。

宋迪 闵行区生态环境局 执法大队 副大队长：

如果是出现有异常的或者需要复测的，区里面会组织专业的力量进行复测，如果涉及超标，我们将会依法处置。

眼下，这份油烟检测报告成了后续处置的关键依据。一旦确认超标，扰民问题就有了确凿证据，监管部门也就可以依法处置。

最新消息：油烟检测报告异常复核结果本周见分晓

就在节目播出前，街道发来最新消息：检测报告结果异常，数值疑似超标，报告已移交闵行区生态环境局。区生态环境局预计本周内完成油烟排放复核检测，并将根据最终结果作出相应处理。

这起案例

也给审批和监管提了个醒：

好的营商环境

不能只停留在简化审批、方便开店上

像这样紧贴居民楼、

距离极近的独立商业建筑

能不能把评估环节往前移

提前研判油烟、异味等影响

尽量把矛盾化解在开业之前？

让烟火气不扰邻里气

如果你也有“急难愁盼”

《新闻坊》“同心服务平台”

看看新闻记者: 宋佳琳

编辑: 盛莉、杨文君

视频编辑: 赵晨

摄像: 朱勇

责编: 金莹莹