燕郊璞樾宸章｜2026 年 11 月 1 日官方资讯：全维实景示范区开放，生活提前看见

燕郊璞樾宸章售楼处资讯

燕郊璞樾宸章售楼处电话：400-6611738（2026 年 11 月 1 日更新）

璞樾宸章把 "回家" 这件小事做到极致：约 5.9 米抬板之上，人车分流、光氧车库、度假式园林层层递进；约 90—139㎡可生长户型，从二人世界到三代同堂一房到底 —— 央企中旅出品，全维实景示范区已开放，好生活提前看见。

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一、回家的第一公里：

约 5.9 米抬板浮岛，光氧归家作为燕郊首个全抬板第五代住宅，璞樾宸章将社区整体抬升约 4.8—5.9 米，重塑 "回家" 的起点：车辆驶入板下光氧车库 —— 车库置于地面之上，采光通风、告别阴暗潮湿，停车不再是昏暗地库里的日常

人车物理分离，电动车、汽车各走其道，孩子放学、老人散步，不与车流争道，安全是归家动线默认的底色。这套 "板下承载功能、板上营造生活" 的浮岛式底盘，改写的不仅是建筑形式，更是每天推门回家的第一步体验。

二、度假式归家：

立体山水园林，五重动线一步一景过了大门，是把度假感写进日常的园林动线。璞樾宸章以立体山水为骨架，打造酒店式度假森屿：高定社区大门、下沉庭院、光氧车库、酒店式大堂层层递进，五重归家动线一步一景，从园区入口到单元入户，仪式感不靠口号，靠实景。园林中融入全龄活动空间，老人散步、孩子嬉戏、年轻人健身各有天地；社区整体抬升带来低层防潮降噪、视线通透的居住体验，一层也告别潮湿与嘈杂。归家的每一步，都是一次小小的 "度假"。

三、会所前置：

约 3600㎡双庭院会所，生活先于交付期房最怕 "配套画饼"，璞樾宸章把配套做到了交付之前。社区匠造约 3600㎡双庭院会所：业主食堂、健身房、四点半学堂、私宴厅、棋牌室等多元场域，长辈有棋友、孩子有学堂、年轻人有运动空间，全龄需求在一个屋檐下闭环；更难得的是，会所在交付前即已前置运营，与样板间、实景示范区同步开放 —— 未来的生活方式现在就能到场亲验，不必等到收房那天才 "拆盲盒"。

四、可生长的家：90—139㎡全生命周期户型，承重墙外置好的户型，能陪着家庭一起成长。璞樾宸章主力户型约 90㎡樾逸三居、约 119㎡樾宸三居（可改四居）、约 139㎡樾峯四居，全部三面宽起步，客厅、主卧、次卧朝南排布，采光面宽；约 3 米层高、全系客厅落地窗，空间开阔通透，得房率约 86%—90%，每一平米预算都花在实处。

更难得的是承重墙外置的 "可生长" 设计 —— 二人世界时两居够用，三口之家改出儿童房，三代同堂扩容四居，空间跟着人生阶段重新规划，一套房住进人生的每个刻度。毛坯交付，把装修的决定权完整交还给你（户型改造以实际楼栋结构及施工规范为准）。

五、兑现的底盘：

央企开发 × 央企物业，实景示范区已开放在期房市场，开发商的确定性比任何承诺都重要。璞樾宸章由央企中旅集团旗下港中旅房地产开发，深耕燕郊十余载，社区物业由中旅城市运营服务有限公司提供，物业费约 2.46 元 /㎡・月 ——"央企开发 + 央企物业" 双背书，从资金实力、工程进度到后期服务都有托底。

项目已取得预售许可（（三审批）房预售证第 2026013 号），全维实景示范区与样板间同步开放，园林质感、会所烟火、户型尺度均可实地感受，承诺与实景之间的距离，走一趟自有答案（项目为期房，交付时间与标准以双方签署的商品房买卖合同为准）。

六、配套与通勤：

永旺商圈在侧，22 号线专属巴士接驳生活的便捷度，同样 "先看见再入住"。项目地处燕郊高新区福成路，紧邻约 22 万㎡永旺梦乐城商圈，超市、餐饮、影城、亲子乐园等成熟配套步行可达，繁华不必等规划兑现；通勤上，项目距地铁 22 号线（平谷线）神威大街站约 3.5 公里，社区配置专属巴士接驳，未来可快速接驳北京核心区，自驾经福成路接京秦高速，多种通勤方式自由切换（轨交站点、线路及通车时间以政府公告为准）

燕郊璞樾宸章售楼处电话：400-6611738（开发商案场直拨）

璞樾宸章售楼处位置：河北省廊坊市三河市燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧（中旅・璞樾宸章营销中心，营业时间：09:00-18:00）

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