江苏
日前，上海一对老夫妇捐出房产救助先心病患儿因税费太高“遇阻”的消息，引发热议。
据中国蓝新闻报道，老夫妻俩生前立下遗嘱，要捐出毕生积蓄与房产，救助先心病患儿。然而，受托的上海市华侨事业发展基金会在处置房产变现时遇到难题：房屋一旦先过户、再出售就要缴纳高额税费，这套房价值650万，总共要交450万的税款。相信这让大多数人都难以接受，基金会方面也觉得“不划算”，于是采取“变通”方式，打算把房产租出去，将租金放进老人设立的慈善专项基金。这么做是不得已，实际上多少有点违背老人遗愿。老人捐赠的目的是想用于专项救助先心病患儿，如果房产不能及时处置变现，这份大爱将面临落空的尴尬局面。
因此，捐赠房产难变现，不能因税费高而“搁置”。根据报道，基金会处理房产时被告知，须先确定新的房屋产权人。一旦这套房屋权利人变更为基金会，再对外出售时，就需要参照企业缴税，无法享受个人售房的部分税收优惠。
这是“卡”点，但绝非无解。比如，将产权转到指定的个人名下，房产出售后，再将售房款转到基金会，再比如通过法拍的形式出售。同时， 房管、税务等部门，不能机械参照法条，而应特事特办、灵活处理。当然这些方式都存在一定弊端，需要有关部门牵头，在程序上厘清法律关系。想彻底解决问题，还需要从政策和法规层面作出完善。
目前，我国法律对于慈善捐赠出台了税收减免政策，如何做好法规衔接和解释，需要明确细则支撑。另一方面，建立绿色便捷通道，减少处理时间和流程。最大限度将捐赠者的爱心及时落地，惠及更多需要帮助的人。
老夫妻捐赠房产用作慈善，爱心可贵，不应辜负，更不能因为税费高而搁浅。有关部门应当积极跟进处置，让老夫妻的遗愿尽早实现。
现代快报/现代+评论员 曹玉兵
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