陕西
近日，西安3宗共约165.5亩地规划公示。其中含浐灞国际港港务板块2宗共约124.3亩住宅用地、未央区团结板块1宗约41.226亩商住用地。
浐灞国际港新增2宗住宅用地
地块一，DB-CBG-10-06-01，位于全运路以西、水流路以南。
净用地面积约74.316亩，住宅用地，1.2≤容积率≤2.5、绿地率≥35%、建筑密度≤25%。
地块二，DB-CBG-10-19-03，位于全运路以东港务大道以东、林溪路以南。
净用地面积约49.9965亩，住宅用地，1.2≤容积率≤2.5、绿地率≥35%、建筑密度≤20%。
这2个地块均位于浐灞国际港港务片区，秦汉大道以北。地块所在板块规划住宅项目较多，如招商揽阅、招商梧桐书院、绿城桂月云翠、绿城浮光双屿、中国铁建花语博悦、华润置地望雲等等。
本次公示地块，容积率都为1.2-2.5。其中约50亩地块位于招商揽阅项目西侧，距离交大附中陆港学校较近；其南侧是中粮悦著云朗项目，西侧距离西航花园较近。
约74亩地块，则距离地铁10号线西堡站很近，其西侧是陆港第七小学（具体上学以每年地的学区划分为准）。
配套方面，该板块位于灞河、渭河交汇处，周边有西安浐灞国家湿地公园、泾渭湿地保护区等环绕，生态突出，环境优美。
板块内目前有地铁10号线，周边有地铁3号线等，以及奥体大道、灞渭大道、北三环、秦汉大道等交通路网完善。
周边有陆港第七小学、九年制的交大附中陆港学校、以及奥体板块的万象汇、交大一附院陆港医等配套，日常所需生活配套日渐完善。板块内的项目也陆续交付，生活氛围正在逐渐形成。
未央团结板块约41亩地
地块编号ZC-WY-06-36-06，位于未央区景云路以东，永淳路以北，仁惠路以南，御井路以西。
净用地面积41.226亩，商住用地。容积率1.2≤R≤2.5、绿地率≥33%、建筑密度≤30%。
该地块规划总计容建筑面积32981≤S≤68710，地上建面32981≤S≤68710（其中住宅建面24383≤S≤51182，商业建面8245≤S≤17178），规划住宅512户。
这个地块位于目前发展势头迅猛的未央团结板块，处于西安主城区，其交通、商业、学校、公园等生活配套非常完善。
交通方面，凤城八路、太华北路、北辰路、以及地铁10号线、地铁4号线等纵横交错，交通成熟，出行便利。
板块内有大型综合商业龙湖未央天街、周边还有四海唐人街、万达广场等，商业氛围成熟，日常购物消费能就近满足。
板块内有团结实验学校、西安高级中学、未央红旗学校、规划高中等教育配套（具体上学以每年的学区划分为准）。此外，红旗铁路公园，周边的灞河、广运潭公园、后海码头等是该板块居民休闲好去处。
目前的团结板块新房项目众多，如招商安澜国际社区、绿城橄榄树、明丰安和璟云、联发嘉和长安、龙翔未央和悦、博元幸福源启等，其产品也各有千秋，能满足从首置到改善的各种置业需求。
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