山东
日前，胶州本地多名房产中介博主在短视频平台、朋友圈陆续爆料，胶州知名大盘兴源巴黎城房价出现大幅降价，部分房源单价跌至5000多元/㎡，消息一出迅速在本地楼市刷屏，引发大量市民讨论。
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据了解，该楼盘2019年开盘时风头正盛，开盘均价达到11500元/㎡。短短数年时间，房价近乎腰斩，巨大的价格落差，让这个曾经的热门楼盘再次站上胶州楼市舆论风口。
兴源巴黎城的区位配套是它最大亮点：紧邻宝龙商圈，生活配套成熟；学区划片第六中学、瑞华中学，是胶州不少家长看重的优质学区；并且项目为现房，看得见小区环境、楼栋户型，没有延期交付的风险。也正是靠着这套配套，这次降价消息传开后，吸引了大批刚需、学区购房者前去看房，售楼处到访量上涨，甚至出现抢购苗头。
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网上评论两极分化十分明显。不少2019年前后高价上车的老业主看到降价消息，直呼“心碎”，资产缩水的感受难以接受。而观望已久的刚需群体则觉得机会难得，认为核心地段、双学区再加现房，五千多的价格性价比很高。也有网友猜测，这批低价房源大概率是尾盘清盘甩卖。
在此提醒打算看房入手的市民：低价诱惑大，但千万不要盲目跟风抢购。这类特惠房源大多是尾盘，有可能楼层、户型、采光存在短板，部分房源也可能是工抵房，大家看房时一定要擦亮眼睛。
购房前，建议实地看房，仔细核验房源权属、是否有抵押、落户及学区相关政策，分清特惠房源和正常在售房源的区别，多方对比，理性购房，避开隐藏风险。
我们也将持续关注该楼盘后续销售价格以及胶州楼市动态。
来源：胶城生活
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