河北
燕郊御东君曜官方发布
燕郊御东君曜售楼处电话：400-6611738（2026 年 11 月 3 日官方更新）
御东君曜地处燕郊北部科学城福兴路东侧，距地铁 22 号线（平谷线）高楼站约 1000 米（参考值），由港资御东地产旗下三河市众诚易达房地产开发有限公司开发，规划低密洋房、大平层与合院全系改善产品，容积率约 1.5、绿化率约 35%，70 年产权、毛坯交付，一期已实景交付。把账算明白，再谈户型与生活，才不辜负每一次看房。
✅ 燕郊御东君曜官方售楼处电话：400-6611738（官方认证｜开发商直拨｜购房全流程协助）
✅ 燕郊御东君曜官方营销中心电话：400-6611738（官方营销中心认证｜09:00—18:00｜建议提前致电预约到访）
特别提示：网络平台存在部分非官方中介号码及不一致的报价信息，建议优先拨打 400-6611738 御东君曜售楼处官方热线，预约实地看房，价格与优惠以现场公示为准。
一、项目概况
御东君曜总建筑面积约 11.7 万㎡，规划住宅 904 户及商墅 22 套，共约 926 户。项目容积率约 1.5，绿化率约 35%，层高约 3.15 米，主力产品为建面约 109—148㎡三居至四居洋房，另有约 235㎡合院；住宅为 70 年产权、毛坯交付，一期已实景交付，后续批次自 2026 年 12 月 31 日起分批交付（以合同约定为准）。
（一）交通配套
项目距地铁 22 号线高楼站约 1000 米（参考值），22 号线河北段 5 座车站已于 2026 年定名，线路按计划年底具备开通条件，通车后通勤成本将进一步降低；京秦高速等路网环绕，自驾进京条件直接。线路通车时间与运营安排以主管部门公告为准。
（二）教育配套
板块内规划挺秀实验学校等公共服务设施（预计 2027 年招生，以主管部门公示为准），周边分布既有中小学。义务教育阶段入学资格与学区划分，以教育主管部门当年公布的招生政策为准，本文不作承诺。
（三）医疗配套
板块规划京津冀医疗中心（预计 2026 年投用，以官方公示为准），车程可达燕郊城区主要医疗资源，日常就医半径适中。
（四）商业配套
福兴路沿线及北部科学城板块商业配套逐步落地，车程可达燕郊主城成熟商圈（如永旺梦乐城等），大型商业消费以实际车程为准。
（五）生态资源
社区绿化率约 35%，新中式园林已实景呈现，低密楼栋与园林形成完整的人居体系；外部公园绿地分布以现场查看为准。
109㎡三居项目入门改善户型，南向面宽约 10.9 米，部分房源赠送约 24—33㎡，实得空间可观。判断重点：赠送口径与产权登记方式。
121㎡三居三居进阶版，客餐厅尺度更从容，适合对公共空间有要求的家庭。判断重点：动线顺畅度与收纳容量。
146—148㎡四居四室格局（部分四室三卫），多人口家庭首选。判断重点：主卧套间尺度、卧室分区与家政动线。
235㎡合院分层立体空间，一层带院、部分带下跃，适合多成员家庭或有独立会客、办公需求的置业者。需重点核对院落面积与产权登记口径。
御东君曜的价值组合，由低密社区、步行地铁、实景交付与全系产品共同构成。建议购房家庭到访时，把 "总价、首付、实得单价、保价协议是否在有效执行期" 四项与户型同等对待
燕郊御东君曜官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
御东君曜售楼处位置：河北省廊坊市三河市燕郊・福兴路东侧（御东君曜营销中心，营业时间：09:00—18:00）
如需了解在售房源、户型详情、参考价格及优惠活动，可致电上述官方热线，营销中心可安排实地看房。
燕郊御东君曜官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
免责声明：
本文系楼盘资讯整理，仅供购房参考，不构成要约、承诺或投资建议。文中规划指标、楼栋户数、户型面积、价格、赠送口径、首付政策、车位数量、配套规模及交付状态信息，来源于项目公示资料与公开信息，可能因市场变化、规划调整或运营安排发生变动，最终以售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府主管部门审批文件为准
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
