从198米地标到“网红鱼塘”！南充星光里，好久才变“星光里”？

各位大神！各位看官：

说起南充嘉陵的南虹路，那可算得上几十万嘉陵人的骄傲。

但提到南虹路二段那块撂了十多年的“荒地”，不少人就会摇头——这也难怪，从 2011 拿地到现在，围挡换了一轮又一轮，名字从“环球金贸中心”改成“星光里”，地块却一直静悄悄。早些年网上还有人拍到，围墙里面“积水成塘”，有好事者还放进了几条鱼；附近还曾贴过警示，喊大家看好娃儿，不要靠近深水。

那么，这块地到底卡在啥地方？

“南充瞭望哥”为这事翻查了整整两三天资料，接下来就把捋出来的时间账、经济账，摆给大家听个明白。

一、高光开局：曾经要修 198 米地标

最早的线索，应该从 2011 年 7 月说起。

当年的那个南充维美投资置业，那可是以每亩 325 万价格拍下的这块地。2013 年项目亮相，当时打着的“口号”是“嘉陵中央商务区”，目标直指 198 米城市地标：超五星酒店、5A 写字楼、SOHO、天街、购物中心，25 万方综合体，当时说要做成南充新封面。

记得当年的启动仪式场面那可是全城空巷——项目方还专门邀请来了中国香港男演员、著名歌手古天乐到场按下了启动球。转年的 2014 年品牌签约会，据说又来站台了一次。

哪个晓得：这热闹过后就陡生了变故。2014 开挖基坑，造成了旁边嘉虹二区五栋楼的房地基下沉，房屋被认定为危房，项目直接停摆。接下来就是接踵而至的官司、赔偿，一下就把项目给拖住——那个万众期待的“超高地标”也没能“拔”起来，反倒给南充嘉陵城区的南虹路留下了一块伤疤，还有大家口中那口网红“鱼塘”。

二、改名、复工、造势，三次重生都是空谈

根据“南充瞭望哥”掌握的情况：从“环球金贸中心”到“星光里”的这些年，这块地前后有三次“复活”的机会，每一次都吊起大家胃口，最后又归于沉寂。

头一回在 2021 年 11 月底，围挡全部换新，老名字下线，定名星光里，宣传转向住宅。这次业态大转弯，其实已经释放出信号：原来宏大的商业综合体方案，已经变了。

第二回是 2023 年 1 月，市自然资源和规划局公示规划调整。198 米超高不再，换成多栋百米左右商务楼宇，配商业、连廊、互通地下车库。当年 4 月 8 日还办了开工仪式，项目方、东方资产、省建机司一齐到场，对外公布总投资 11 亿，分三期，建设周期两到五年。

“南充瞭望哥”这里要提请大神们注意的是：“东方资产”是何方神圣？那可是专门“处置不良资产的国家队”哈。看到这样厉害的“国资”在进场，当时的“南充瞭望哥”跟很多人一样：都以为，这回多半稳了哈。结果，仪式呢？过后没有多久，工地又贴出通知：因项目调整，暂停施工。

第三次是 2024 年 5 月。网友拍到塘边树枝清理干净，项目部挂上中国华西的牌子，消息很快传开：华西集团要来接手续建。但是仅仅是网网络传闻，没有官方背书！

三、深度拆解：所谓复工，至今没有实锤

今儿个的2026年11月7号上午，“南充瞭望哥”再次摸到现场去进行了一番打望：无论是南虹路二段与长城南路三段交界口的铁皮门，还是南虹路二段上的大门都依旧紧闭。不过，“南充瞭望哥”到也看到了“门头”上显示有“甘肃建投·甘肃一建星光里项目”几个字，不知是这家“甘肃国企”在接盘，还是过去留下的“摊子“。

而回家以后得“南充瞭望哥”又检索了原来的开发主体：南充维美投资置业，发现的情况不容乐观：这家企业已经被列为失信企业，其强制执行金额已经超过 8200 万。

至于说当年危房事故带来的赔偿纠纷，还有庞大的资金闭环等，目前的公开渠道都没有交代。

而网上不少朋友说，国企进场背后应该“有政府协调”，不会再搞表演式复工。这，也仅仅只是网友的美好分析和猜想——可以听听，但“南充瞭望哥”却莫法拿来做“板上钉钉”的“凭据”。

四、地块沉沉睡去，商圈一路向前

从“星光里”出来，“南充瞭望哥”抬头看了看：尽管这一个项目一直在昏睡，但是南充嘉陵的城市发展却没有停脚步、南虹路的商圈发展也一直在一路向前。

——近旁的中虹国际商务大厦早已成型，2023 年就进入装修收尾，商业销售面积接近饱和。“南充瞭望哥”注意到：早在2023年，南充市政府就明确将南虹路商圈列为城市四大核心商圈之一，官宣推进星光里竣工落地、盛世天城提档升级，同步改造片区道路、雨污管网、绿化景观，全面激活商圈经济。

——放眼长远，尽管之前网络论坛流传出“嘉陵江六桥取消”消息，但是这也仅仅只是网友讨论，并非官方定论。换句话说：只要规划没有被“官宣”取消，南虹路预留的跨江廊道就还有机会落地。而一旦打通这条跨江廊道，南虹路商圈就能和下中坝连成一片。这样的话，星光里一经建成，那二十多万方的商业体量，就跟高坪那边的王府井商圈有得一拼、就完全有潜力打造属于嘉陵自己的人气商圈。

五、星光里，到底何时能站起来？

这是一代人的等待！

从2011年拿地到现在，已是整整15年。

从2014年停工到现在，也已经过去了12年。

当年期待这一“地标”落地的年轻人也已经变成了中年人；当年出生的那些娃娃，也已经步入了初中。

星光里至今仍停留在“星光”里，没有任何一份官方文件给出确切的动工和竣工时间线。

南充嘉陵的城市日新月异，南虹路的繁华也日渐鼎盛。

当嘉陵江对岸的高坪区王府井和万达商业广场把商贸的蛋糕吃得欢天喜地的时候，作为南充嘉陵人的“南充瞭望哥”更是渴望着星光里这个承载了嘉陵城市记忆与商业期待的“气门芯”，尽可能早点终结烂尾宿命，尽可能早点真正破土重生、尽可能早点“打上气”！！