一座鼓楼，半部南京

作者 | 深水财经社 何离

鼓楼是古代城市里的必备建筑，其功能有很多，外敌入侵、水火警报、春播秋种等等，都要击鼓，主要是传递信号。

直到现代，很多城市里都有鼓楼这个地名，最有名的比如北京的钟鼓楼，但是我查了一下，以鼓楼作为区级行政区划名称的国内有四个城市，其中一个就是南京的鼓楼区。

在古代鼓楼一般位于城门楼上，属于城镇的边缘，但是后来的城市和人口扩张后，这些地方反而成了城市中心。

南京人眼里的“市中心”，十个有八个指向鼓楼区。不仅仅是因为这里楼最高，而是因为从600多年前黄泥岗上第一声鼓响，这片土地就成了南京跳动的心脏。

鼓楼建于明洪武十五年，也就是1382年。朱元璋在城中海拔40米的高岗上东建鼓楼、西建钟楼，暮鼓晨钟，指挥全城作息。

1923年，鼓楼被辟为街心公园，曾经统管全城作息的报时中心，变成了南京人散步乘凉的城市客厅。

鼓楼区因这座楼得名，但故事远不止这一座楼。

往西北穿过梧桐荫，就是颐和路。

这个片区聚集了二百余座洋房，汇集西班牙式、法国式、英国式、美国别墅式等多种风格，童寯、赵深等留洋建筑师在此竞技，几乎找不到式样重复的建筑，人称“万国建筑博物馆”。

顾祝同、阎锡山、薛岳、陈布雷等250多位名人曾居于此。

2014年，修缮后的颐和公馆荣获联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护荣誉奖。至今那片明黄拉毛墙面配梧桐疏影，仍是南京最出片的街角。

再往西北到长江边。1968年南京长江大桥全线通车，中国人用自己研制的“争气钢”建起了当时世界最长的公铁两用桥，被载入吉尼斯世界纪录。

57年过去，大桥每日通行超220列火车、近9万辆汽车。2022年，大桥南堡南侧的亲水圆环景观桥正式定名“映虹桥”，玻璃栈道倒映着钢铁桥身与江天虹辉，一个长假就接待游客近10万人次。

江边往南两站，是二板桥486号。老南京不会忘记那座白云亭，从上世纪80年代的马路市场到华东最大农副产品集散地，到2008年成交量达到271万吨，南京市民餐桌上八成蔬菜干货来自这里。

2009年这个市场迁往江宁众彩，2014年由原干货市场改造的白云亭文化艺术中心落成，五层货车坡道变成国内罕见的“之”字形坡道图书馆，2.5万平方米空间里装进文化馆、图书馆和城市展览馆，江苏省规模较大的区县级公共文化设施就立在曾经最喧闹的菜篮子原址上。

鼓楼区当然不只是躺在历史里供人回味，如今的鼓楼区已经是南京市的核心商业中心。

2013年原鼓楼区与下关区合并后，新鼓楼区面积54.18平方千米，常住人口94.31万人（2025年统计数据）。

根据鼓楼区政府发布的2025年数据，全区地区生产总值2245.8亿元，以不到全市1%的土地贡献了近12%的经济总量，每平方公里产出超41亿元，在江苏95个县市区中位居第一方阵。

2025年鼓楼区社会消费品零售总额1214亿元，连续五年全市第一。全年限额以上批发零售、住宿餐饮业通过公共网络实现零售额163.14亿元，比上年增长 52.3%，占限上零售额比重为26%，份额比上年提升8.9个百分点。

支撑这份成绩的核心引擎，是新街口，这个十字路口被称为“中华第一商圈”。在2025年度《中国商圈商业力TOP100》中排名全国第二，仅次于北京CBD。

新街口不到0.3平方公里的核心区聚集了德基、金鹰、中央商场、南京新百4家年销超40亿的购物中心，是全国唯一同时拥有4座40亿级商场的商圈。

新街口跨鼓楼、玄武、秦淮三区，但最核心的西北象限在鼓楼，金陵饭店、中心大酒店都曾经是南京首批“顶豪”酒店，金陵饭店曾经几十年占据南京第一高楼。

沿着新街口往北走不到两公里就到了广州路，这里是南京大学宁海路校区，也是南京大学的根基所在，另外还有著名的艺术金陵园区（原金陵神学院）比邻而居。

从中山路继续向北，湖南路商圈是南京人曾经最爱逛的商业街，华贸国际中心成为南京的消费新地标，9家餐厅上榜首版江苏米其林指南，占了全市近三分之一。2025年全区引进首店超120家，46家央企在鼓楼布局分支机构超200家。

鼓楼区传统商业的底子深厚，但真正让人刮目相看的，是这几年他们在新赛道上的布局。

清江南路18号的鼓楼创新广场，香港理工大学南京技术创新研究院2024年7月揭牌、2025年2月全面运营，是南京链接香港科创资源的关键支点。

张丹、曹建农两位院士分别领衔四大研究中心，主攻低空飞行器、康复机器人、边缘计算、6G通信感知等方向，落地一年多已与宇树科技、中电信、南京港等31家单位合作，4项技术落地应用。

同在这栋楼里的江苏云知声科技有限公司，其母公司云知声智能科技股份有限公司于2025年登陆港交所，成为港股“通用人工智能技术第一股”。

总经理李霄寒用“无事不扰、有求必应”形容鼓楼的营商环境，公司正持续加码在鼓楼的AI人才布局。

环南大知识经济圈启航港，2026年2月迎来南京大学脑机接口研究院实体化运营。

中科院院士郑海荣亲自挂帅，联合鼓楼医院构建“高校加医院加企业加资本”协同机制，聚焦柔性电极、低功耗神经芯片、实时解码算法等核心技术。

2026年5月，全国脑机接口科技与产业融合创新大会在鼓楼举办，近30位院士坐镇、200余家头部企业齐聚，鼓楼已落地脑机接口企业60余家，被定位为南京脑机接口产业孵化培育核心区。

鼓楼滨江的长江边，2025年8月“江翼达”低空飞行基地首飞，这是全国首个水岸联动低空综合服务平台。船员动动手指点外卖，无人机十几分钟就能精准落到航行中的船舶甲板，肯德基、瑞幸等品牌已入驻。

这个基地运营以来，汇闪送2026年1—9月累计飞行4.9万架次，飞行里程24.3万公里，累计为21000余艘船舶配送309吨物资。南京段目前有8座低空飞行基地。

作为全省唯一以人工智能为特色的“双高协同”省级试点，环南大、环南邮、环药大、环南艺四个知识经济圈错位联动，软件信息产业营收已突破千亿元。

600年前统管全城作息的鼓楼成为南京城墙内的东西南北交通枢纽，颐和路的梧桐，长江大桥的红旗，白云亭的书架，新街口的霓虹都是南京的著名地标。

而清江南路的实验室、环南大的启航港、滨江上空的无人机，都在续写鼓楼区新的故事。

一座鼓楼，半座南京城，鼓声早已远去，但现在的鼓楼依然是南京人值得仰望的地方。

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