广东
吃瓜看热闹的，先别挤了。
广州公积金新政发布至今两天，官方小程序和公众号平台因访问量过大几度“瘫痪”，到今天还有人反馈进不去。
不少挤进去的人纷纷提交大额申请，还有一堆大家关心的问题：租房提取要合同吗？离职后账户咋办？还能像以前那样攒到年底再提取吗...
针对以上，楼市君已致电公积金中心，为大家答疑。
|图源：小红书
新政当天发布，当天实施，相信很多人包括公积金系统一时都还没反应过来。
于是短期内出现了两大现象：
其一，不少人集中“大额提取”。
眼下已经到了年底，新政明确“当年未提取额度不能结转至次年”，于是不少人抱着“落袋为安”的心态涌入。
部分二次提取人群直接“全额提款”，有人晒图一次性提取了14万多，还有人提取了10万，提几万块的就更多了。
|图源：小红书
事实上，往年年底，公积金大额提取的现象也比较多，只是这次刚好赶上了新政。
不过家人们，如果不着急用钱的话真没必要跟风，它只是你今年累计可提取的额度清零，不是账户上的钱清零啊。
特别是三五年内打算买房的，公积金账户余额跟你未来公积金贷款额度挂钩，一旦提空，贷款额度也会跟着缩水。
|图源：广州住房公积金中心
其二，部分首次提取账户，额度显示异常。
以租房为例，有备案租房的额度不变，二孩及以上家庭最高10000元；
这次讨论比较多的，主要是未备案租房、且是首次提取的个人账户，有人新政前累计的额度已有几万，新政后最高提取额度显示只有3000元，直接破防。
有些人原计划“攒到年底”再提出来过年，现在感觉“大钱”变“零钱”，资金规划受到了影响。
|图源：小红书
关于这点，工作人员表示由于目前系统还不稳定，额度显示可能存在异常，可以过几天再上去看看额度更准确。
对方表示，新政后未备案租房单人额度提高到了3000元，并且月额度依然可以累计，也跟开户时间有关。
举个例子，假如你的开户时间是2025年，那么可提取的累计额度就可以从2026年1月起算。
前10个月按旧规每月2000元定额，加上11月新政的3000元，累计下来一次性最高可提取2.3万。（理论计算数据，实际上要以公积金中心最终审核结果为准）
如果是年内开户，那么累计额度会相应调整计算。
|图源：小红书
整体来看，这次新政大体上是偏松的。
新政最大的变化之一，是提取频次由原来的每三个月一次，调整为一个月一次。
相当于打破了提取周期限制，让公积金账户余额从“沉睡的长期储蓄”变成了“月度现金流”。
特别是对于缴存比例较高的人群，有人月进账5000元，外企pm甚至高达7500元，还有人账户里躺着近100万，以后这些资金的支配会更灵活。
｜图源：小红书
与此同时，公积金提取使用范围也更广了。
以往提取主要用于购房和租房，现在使用链条直接延伸到住房消费的全生命周期。
买房全国都能提，租房额度提上去了，装修也纳进来了，物业费可一年一提...
“普惠性”更突出，能切实减轻大家的居住成本，租房类多子女家庭额度上浮到4000元/人，体现了政策对生育支持的导向。
｜广州城景图
|广州楼市发布 摄
还有个变化是，未提取额度现在不允许跨年累计了，一定程度体现出扩大内需、促进消费导向的积极尝试。
公积金的核心优势在于长期积累、低息贷款的保障性，在释放消费潜力与维持资金池稳健之间，更重要的是平衡。
最后，结合官号答疑以及工作人员回复，大家比较关心的几个问题，以下可以作为参考。
1、Q：租房提取需要租房合同吗？
A：没有备案合同的，无需提供租房材料，最高可按每月3000元提取。
2、Q：用公积金贷款买了房，还能每月提取吗？
A：可以！主要看使用场景，物业费和装修费的计算额度如下。
｜图源：广州公积金中心
3、Q：购房提取有时间限制吗？
A：全款购房的，要在最后一笔房款或取得契税凭证之日起2年内申请，异地购房需满6个月。
4、Q：频次改为一月一提，额度可以累计吗？
A：可以！以租房为例，非开户年提取，额度累计不跨年。
5、Q：如果离职了，公积金账户不再缴存咋办？
A：单位代办理封存！解除劳动合同关系之日起30天内办理。
｜图源：广州公积金中心
6、Q：公积金账户被封存，多久才能提取？
A：非广州户籍，且没有在异地继续缴存，没有未结清公积金贷款，封存满半年即可办理销户提取。
总的来说，这次公积金新政，不仅提取灵活，部分适用场景的额度也变多了。
你有提取过公积金吗？你更倾向于落袋为安还是保持不动图一份保障？
欢迎评论区或者加楼姐威信（gzlsfb3）聊聊~
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