泽信控股集团：稳健实力的民营房企样本

828新政后，房地产行业预期逐步修复，市场信心迎来回暖窗口。对民营房企而言，能否在政策窗口期保持战略定力、审慎投资、稳健经营，成为检验企业综合实力的重要标尺。

从近年经营和市场表现看，泽信控股集团多城项目持续热销、区域市场霸榜，首开项目业绩亮眼、产品屡获市场认可，交付保持稳定兑现，服务口碑逐步沉淀。这些结果共同构成“经营稳健、发展安全、产品力扎实、交付兑现可靠、服务可信”的品牌软实力，是长期稳健经营的结果。

正是基于上述经营基础，828新政后泽信控股集团仍持续获取多宗优质地块。作为民营房企稳健发展的样本之一，始终坚持以理性研判把握城市机遇，不冒进、不盲从，精准布局优质地块，以持续拿地的实际行动，展现出民营房企稳健发展的韧性与信心。

828 新政从土地出让、预售制度、资金监管等层面对行业规则重塑，新政引导房企摒弃传统高周转模式，投资端更考验企业资金安全度、城市研判能力与地块筛选能力，聚焦核心板块、理性拿地成为稳健房企的共同选择。

中指研究院监测土地市场数据显示，泽信控股的投资节奏呈现 “稳中有进、不冒进、聚焦深耕” 特征。

2025 年，企业在吉林、通辽、沧州、赤峰、徐州、潍坊6 座深耕城市拿下 7 宗地块，进一步夯实已有基本盘。进入 2026 年，企业依托自身资金储备，择机完成 4 宗优质地块获取，新政后，连续获取多宗地块：

6月23日，拿下沧州开发区核心腹地，区位优势显著，发展潜力可期；

图：泽信控股集团26年沧州新拓地块展示

9月2日，摘得吉林高新区深圳路东地块，该地块占位江南片区高新核心，紧邻市政务服务中心与邓小平广场，距松花江岸仅约600米，坐拥一线江景；

图：泽信控股集团26年吉林新拓地块展示

9月14日，竞得吉林一汽轻型车厂商业及住宅地块，项目周边配套醇熟，不仅规划低密高端改善住区，更将依托老厂区底蕴打造城市商业新地标；

图：泽信控股集团26年吉林新拓地块展示

10月29日，竞得呼和浩特新城区核心地块，该地块位于东二环路以西、南店街以北，交通条件便利。距离呼和浩特东站直线距离约1公里、斜对面一路之隔实验中学东河附属第二小学，区位优势显著，经过37轮激烈角逐，最终以约34%的溢价率成交。

图：泽信控股集团26年呼和浩特新拓地块展示

从拿地区位看，全部落子各城市发展成熟或者政策重点发展的核心板块，优先补强已有深耕城市项目矩阵，而非盲目跨区域扩张。

在当前多数房企收缩投资的市场环境中，这种“优先深耕现有城市、优选核心区位、把控资金安全边界” 的拿地策略，既规避了跨城盲目布局带来的经营风险，也为企业后续 1‑2 年市场供货储备优质货值，契合新政鼓励房企理性投资、聚焦产品建设的发展方向。

在构建房地产发展新模式的政策导向之下，“好房子” 建设成为房企市场突围的核心抓手，产品力最终会反映到市场端的客户选择之上。

从市场反馈来看，泽信控股布局多城的重点项目，普遍获得当地购房群体认可，多个项目跻身所在城市及核心板块销售榜单前列，实现多城霸榜的市场表现。

图：泽信控股集团部分热销项目现场

部分重点项目开盘即收获市场热望，开盘阶段市场反响热烈。在整体市场需求偏弱的大背景下，项目能够持续在区域市场占据重要席位，反映出其产品定位、户型设计、配套规划贴合属地客户真实居住需求，收获来自购房者层面的市场认可。

图：泽信控股集团部分热销项目现场

828 新政核心目标之一，便是强化购房人权益保护，压实房企交付履约责任，交付能力已经成为检验房企经营成色最重要试金石之一。

中指研究院认为，房企能否持续按期、保质交付，直接关系购房者切身利益，也是房地产回归居住属性的关键落脚点。

深耕行业 32 载，泽信控股始终坚守履约承诺，历史上各开发项目均实现如期保质交付，把安家承诺切实落到实处。近几年企业同样保持稳定的交付节奏，持续完成大批量业主的交房工作。

图：泽信控股集团部分交付项目展示

在行业普遍面临交付压力阶段，长期一贯的交付履约表现，充分体现企业较强的项目管控与现金流管理能力。

不止于完成房屋交付，企业已经将运营延伸至交付之后的社区生活。

图：泽信控股集团部分交付项目展示

在各城市落地 “共创理想社区计划”，推动从 “建造房子” 向 “运营生活” 延伸，围绕社区空间优化、设施升级、社群培育开展业主共建，把长期主义理念落实到后期社区服务环节，进一步完善居住全周期服务链条。

中国房地产TOP10研究组及中指研究院多年从规模性、稳健性、产品力、品牌价值、物业服务等多维度开展房企综合评估，泽信控股多年持续获得多项行业权威认证。

中指研究院认为，相比单次奖项本身，更值得关注的是荣誉背后企业长期坚持打磨产品、精进服务、坚守履约的连续性。

图：泽信控股集团部分荣誉展示

上述历年评价，是中指研究院、中国房地产TOP10研究组对泽信在产品力、交付力、品牌价值和物业服务等方面阶段性表现的记录，也反映出这家民营房企在行业调整期保持稳健经营、持续积累品牌底气的路径。

综合土地投资、市场销售、交付履约、品牌荣誉等多个维度研判，泽信控股能够在行业调整周期稳健发展，核心逻辑在于企业发展路径与当前国家引导房地产高质量发展的方向高度契合：

不追求规模激进扩张，立足自身能力边界，坚持聚焦深耕；顺应政策导向，重视产品力提升，把资源投入到产品打磨、按期交付、社区运营等居住本源业务上。

中指研究院分析指出，房地产行业已经告别高杠杆高周转时代，未来市场分化仍将持续。

对于民营房企而言，坚持稳健财务策略、精准城市布局、强化产品与交付两大核心竞争力，是穿越周期的可行路径。

泽信控股的发展实践，为一批聚焦区域深耕、坚守长期主义的民营房企提供参考范本。未来，只有持续响应政策导向，回归居住本质，才能持续赢得市场与客户的认可。

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