广西
不到一百万就可以在贺州市区买到一栋独栋豪宅别墅来住，这也太便宜了吧。
11月13日，在阿里拍卖上，贺州市迎来了一栋起拍价偏低的房产拍卖，一栋位于贺州市八步区龙山路4号西区110栋的不动产第一次被拍卖，这是一栋独栋大别墅，别墅建筑面积有310.3平方米，别墅一共有3层，共有宗地面积278.05平方米。别墅内部装修不详，不过可以知道的是别墅目前已经没有人居住了，拍卖公告说别墅未装修入住过，还拖欠了不少物业费，截止到2026年9月欠物业水电费共计10565.78元。
此次拍卖，别墅评估价和起拍价都是99.296万元，没有降价拍卖，起拍单价才3200元/平方米，比贺州市普通高层套间还低的单价，结果拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏拍下了这栋独栋别墅了。
此次拍卖的这栋别墅所在小区叫做中华园，是贺州市比较大的别墅小区，位置在贺州市区，应该说只能是一般般，位于八达中路北侧，小区北侧就是山了，周边配套一般般，当然离爱莲湖公园也不是很远。
从过往拍卖来看，这个中花园小区此前也有过不少别墅被拍卖，最近拍卖成交的一栋就发生在今年6月份而已，也是独栋别墅，别墅建筑面积为303.87平方米，跟此次拍卖的这栋差不多，但是宗地面积比较大，宗地面积有408.05平方米，带有一个较大私家花园，别墅也是没有人居住了，也拖欠了六千多元物业费，最后也是以底价就成交，但是成交价是164.3087万元，成交单价5407元/平方米。
跟过往其他别墅拍卖成交价相比，此次拍卖的这栋别墅成交价是最低，不管是总价还是单价，都是偏低的，不知道是不是这栋别墅没有多少私家花园面积，而且户型不是很好有关。但是不管怎么样，单价3200元一平就可以在贺州市买到独栋别墅，真是太划算了，大家觉得呢？
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