3000万豪宅暴跌至1000万！业主维权：开发商曾承诺隧道为业主私享专属通道，中秋深夜却改为市政公共道路，记者致电当地相关部门，均未回复

（原标题：3000万豪宅暴跌至1000万！业主维权：开发商曾承诺隧道为业主私享专属通道，中秋深夜却改为市政公共道路，记者致电当地相关部门，均未回复）

近日，记者接到网友反映，南京的越城天地小区的出入口，开在市政隧道里，导致房价崩盘。记者前往现场采访发现，该小区紧邻着南京窑湾街隧道。进入隧道后记者发现两侧均有“开洞口”，一边是越城天地小区车辆出入口，一边是隔壁商圈地下车库出入口。

有业主直言“豪宅梦”破灭，该小区当时购房价格达三千多万，如今仅值一千多万。业主表示，开发商此前承诺隧道为业主私享专属通道，却在中秋深夜通知，该隧道将调整为市政公共道路。在市政地下隧道内设置小区的地库出口，后续车流混杂，存在安全隐患。

针对“市政隧道内开洞口接通小区是否合规”的疑问，记者于10月22日先后致电南京秦淮区建设局、南京市规划和自然资源局秦淮分局核实相关问题。规划局工作人员表示相关负责人正在开会，会议结束后会回复电话。不过截至发稿时，记者仍未收到反馈。

延伸阅读

人在家中坐，“ma ma ma…”从窗外来，听者毛骨悚然、起了一身鸡皮疙瘩。

而且这听似像“妈”的叫声极其尖锐、不分昼夜，市民几近崩溃！

到底这入脑魔音是什么？破案了↓

家住闵行区金斯花园的金女士向《新闻坊》同心服务平台反映，隔壁租户自2018年起，在小区底楼院子饲养两只蓝孔雀。

两只孔雀被租户饲养在边上的公共绿地上

每天清晨、傍晚，两只孔雀会不定时高频尖锐鸣叫，产生持续性生活噪音；

此外，该租户还圈占了小区公共绿地搭建孔雀笼舍；

同时，孔雀饲养产生浓重异味，严重侵害金女士正常休息与居住权益。

金斯花园小区是一个连体别墅小区，记者在小区内看到，两只孔雀为一雄一雌，被租户饲养在边上的公共绿地上，上面还简易搭建了一套笼舍，与金女士家仅一墙之隔。金女士告诉记者，她是2024年搬入小区的，鸣叫声从搬来不久后就有了。

金女士向媒体求助

金女士 业主 求助人：

非常臭！我就住在他隔壁，风一吹，这味道……我窗户都没有办法打开。它是不分昼夜的高频鸣叫，严重打扰我的日常生活。

金女士告诉记者，她多次拨打12345，对方给的回复是这家租户持有饲养孔雀的许可证，所以他们管不了。居委说已联系过60多个部门都没有得到回复；她致电市容、林业，也一直是踢皮球的状态……

由于各部门无法介入，导致扰民情况持续存在。

5月1日，由于孔雀持续鸣叫，不堪其扰的金女士报警后，在民警介入下，这两只孔雀被租户暂时带离了小区。

5月15日，属地召开调解会，记者看到调解协议上，饲养人李先生承认自己饲养孔雀已严重干扰了周边居民；对方表示度过发情期后，自己会将孔雀再接回来，为防止孔雀扰民，会为其“戴嘴套”、“喂药”防止其鸣叫。

图为调解协议

6月8日，一阵鸣叫又打破了平静，孔雀被带回了小区，扰民依旧。

孔雀用的嘴套

为啥要在家里饲养孔雀？

记者致电租户李先生，对方表示自己经营一家影视公司，这两只孔雀是他从河南一家繁衍养殖场借来的，已经在小区寄养了8年，主要做拍摄使用；李先生强调自己是持证饲养。

然而记者看到，租户所谓的养殖许可证实际是一张寄养证明。仅能证明蓝孔雀为人工繁育品种，繁育场已依法办理相关许可证，目前经养殖场所在的河南当地林业部门报备，可暂时寄养在李先生家。

图为寄养证明

居委会负责人告诉记者，几年前小区内也有一位业主饲养孔雀，因为鸣叫扰民，被广泛投诉后业主自行将孔雀捐赠给动物园。对于这位租户，居委也多次上门做工作，但对方却不愿将孔雀挪走。

那么各部门为什么不愿意出手呢？

其实，对于孔雀扰民的问题，属地在处理中也是一肚子苦水，最主要的难点在于：法规及各部门没有依据及抓手。

属地也曾咨询过林业、农委、城管等多个部门，但各部门都没有明确表示不能饲养孔雀。

城管：孔雀不属于家禽，管不了；

林业：蓝孔雀不是野生保护动物，管不了；

农委：蓝孔雀不算特种畜禽，管不了……

至于饲养孔雀圈地违建的事，小区物业经理表示，已多次劝说租客整改，但对方却未理会。

属地城管介绍，今年4月已对该户圈占绿地及搭建笼舍责令拆除；谁料，不久后对方又故态复萌，而物业却没有上报，后续将对物业知情不报进行处罚；正当记者在采访时，物业突然拨通了该户业主的电话，得知记者来访后，租户同意授权物业拆除笼舍。

今天（6月12日）上午，物业、城管工作人员拆除租房违建、私搭的孔雀饲养棚，公共绿地恢复原貌。

物业、城管工作人员拆除租房违建、私搭的孔雀饲养棚

违建的问题解决了，那么，蓝孔雀到底如何定性？对于其饲养是否有政策规定？

专家表示，蓝孔雀为外来物种，饲养国家虽无统一禁令，但该物种却有极其严格的饲养条件，小区明显不具备条件；此外，孔雀并无“发情期”一说，由于其鸣叫响亮也并不定期，显然不适合饲养在人群密集场所。

就在发稿前，记者了解到，租户李先生表示将会把两只孔雀带离小区，后续不再带回饲养。今天下午3点，属地居委来电表示，李先生已将两只孔雀带至松江安置。

坊友们身边有人饲养异宠吗？有给你造成困扰吗？

你认为法治上该如何完善？欢迎留言讨论。