这几天其实挺累的，不想写。结果被粉丝催更了，下午刚进家门就想个话题写两句。毕竟要对得起喜欢看你文字的人。
9月，天津市住房和城乡建设委员会网站，发布了2021年第三十五批商品房销售许可的公告，项目销许总计21个，涉及在售商品住宅项目13个，总供应量达约17.9万㎡，其中近8.1万㎡为住宅类型产品。下发销许的住宅类产品主要涉及市区项目2个，环城项目3个，远郊项目3个。
现在各个新盘已经推出了各种特惠房，以及优惠政策，并且给销售各种提点。所以实际上限制价格，就是稳定金融市场，卖房子的想亏本卖怎么卖都可以，无论是新房还是二手房，想亏本高招有的是。所以看明白这个本质，你就秒懂“限跌令”，为什么会存在，因为这几个城市囊中羞涩。
关于二手房，尤其现在，有很多企业老板的现金流不稳定，他们挂房子出售一并要求的是全款卖房可谈可优惠，当你现在口袋里有足够的现金的时候，你就能充分体会到——现金为王。
其实市场没有上扬，只是价格参差不齐，你不找个中介转几天，你都不敢相信有多少个小区同样户型，销售价格能差个大几十万。现在凭环城新房的价格你可以买到以前买不到的市区二手房，随着新盘越来越多，你就会明白房产界就是看一个位置。位置越好，价格越坚挺。
位置差的新房，只能打价格；位置差的二手房，你无法变现。因为你想便宜点出手，你会发现你有一大波邻居直接挂个价格把你秒杀了。
所以简单总结，“限跌令”是为了稳定金融的政策，它既不代表某个城市的房子即将要反弹，也不代表某个城市的房子马上会暴跌，要因地制宜。由于天津的偏远项目库存过剩，会害怕他们的大幅度降价带崩整体市场，所以限跌是维稳，以免造成不必要的恐慌。但限跌的城市共性就是地方政府很穷。
总结：
市区类项目近期到年底是可以入手的，新房二手房不限；而市区外项目，6个月后更适合入手，那时候会有更多选择更多欢笑。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
