贵阳一直在变，你应该能看得到

小编这两天发了条视频，内容主要是官方的发布国土空间规划草案的内容，很多评论中对于规划都有着悲观和不满，大概的内容就是原有的规划都没有实现，那调整后的规划让人感觉有点不靠谱。

原因为何呢？

近几年贵阳的规划，很多都没有实现或者进度较慢，或许这也是导致大家不满情绪的原因之一吧。

又或许是今年口罩的影响，让大家的情绪还没有缓和过来。

能够理解，在这种情况下没有任何人能幸免于难。小编同样受到影响，但又如何呢？生活还要继续，同样的，城市也要继续发展。

小编在房产行业待的时间，相比一些从业十几年的人来说，只能算是毛毛雨了，但这并不妨碍小编表达自己的观点。

官方发布的规划能不能实现和有没有必要拟订，在小编看来是两码事，实现与否和设立目标并不冲突。

有句话是这么说的，如果没有目标和闲鱼有什么区别？

生活的改变影响了情绪

前面说了，不少人有情绪，为什么，因为大家的生活多少受到了影响。

和大家生活息息相关的东西改变了？那和生活相关的东西都是什么？

不外乎衣，食，住，行罢了。

居住所需要的房子，在人们的生活中是大事，因为一套房子对一个家庭的资金占用比例实在太高了，所以买房不是小事。

多少人认为房价是必涨的，但21-22年给大家上了一课，房产市场越渐冷清，很多人保持着观望的状态，这让房企对于拿地也没有什么兴趣了，可能是考虑到这种情况，上半年官方几乎没有多少居住用地出让。

结果就是土财收入少了。

简单来说，钱少了，很多事不好办。

比如待拆迁的拆迁户，拆迁对于居民来说也不是个小事，或许能改善生活，或许能改善环境。

有不少区域的居民，预征收等步骤都完成了，就卡在了最后一步，现在款项发放不了，房产也无法交易，没有情绪才怪了。

抛开房产行业的冷清不说，城市建设的进度没有达到预期，很多既定的计划都被打乱或者拖延了。

人们的生活也被也被打乱了，有情绪是正常的。

计划赶不上变化

还记得上一次听到的贵阳规划的格局是怎样的吗？

没错，双核多组团，以南明云岩为一核，以观山湖为一核，加上周边多组团发展。

现在呢，变成了一核三中心多组团发展，发展方向上的改变在小编看来是必然的。

为什么呢？

原本贵阳的成员就这么几个，拟订的计划应该不可能有改变的，但是不巧，“合伙人”增加了一个，所以发展的方向必然是要调整的。

增加的这个小伙伴就是-贵安新区。

上一次听到贵阳贵安融合这个概念的时候，距离现在已经一年多了，增加新的小伙伴一起“创业”，不可能厚此薄彼，得每个人都要照顾到，他好我也好才是真的好。

南明和云岩的组合大家也都能预料到，观山湖和白云的组合其实早有征兆。

“十四五”的时候官方的发文，其中提到新城区和老城区的组团划分，其中观山湖和白云以及高新就被归为新城区了。

新伙伴的加入引出了贵清中心的新格局，另外，之前“两城一带”的规划中就提到过，阿哈湖退出水资源保护区后，就以阿哈湖作为城市绿心了。

现在相当于之前的规划都“总结”在了一起。意料之外，情理之中。

未来怎么样，谁也不知道。

“现在是未来”，这句话真的只是句广告词，现在未必是未来。

规划的三中心当中的各个区域都有各自的角色。

老城两区是贵阳历史文化传承和情怀的代表，

观山湖是贵阳城市发展变革的“见证人”，另一个角度来看，白云或许是“蹭”了观山湖的热度

至于清镇，小编也没什么好的，对于清镇楼市，小编更多的是失望。

而贵安新区，有多少人对当初的贵安带着憧憬，然而贵安的答卷各位家长并不满意。

官方对贵清中心的“期望”放在了未来，

但未来谁又能说得准呢？

目前多少人对未来楼市的方向是模糊的。

这很正常，若是所有人都能对未来做出准确的判断，那所有人都是赢家。

可这种“皆大欢喜”的就是个伪命题，“钱”并不可能凭空产生。

清镇和贵安目前的楼市情况，没那么容易地得到大众的认可，这就让官方对贵清的期许，不被大众所认同。

楼市，往往信心比金钱更加重要，现在来自官方各个方面的政策连续不断，态度是积极的，我相信大家也能感受得到，官方的态度是希望楼市但楼市保持保持在一个比较平稳的阶段，而这种平稳可能会维持很长的一段时间。

换个角度来说，现在的楼市政策或许更多的是要挽回大众对于房产市场的信心。

还记曾经吗？曾经的楼市并不需要这么多的政策来支撑，因为大众对着于楼市有着无限的信心，促使房地产市场高歌猛进。

现在需要歇一歇了，把握好当下，未来太过遥远

抛弃，回归。

但无论是曾经还是现在，其实都不是官方乐意见到的，都有着这样或者那样的问题，健康发展才是官方所要达到的目的。

大家买房都在讨论值不值得，小编想说，我们经历了曾经，又活在当下，对于未来放下功利之心，又何尝不是一种更好的生活方式呢？把利字往后面排几位。

买房本身就是一种交易，回归到一种需要什么买什么的状态不是更好吗？