8.24万起买前海！深圳网红盘这个动作，让买家暴增1000+批！

　　 前海网红盘的入市，又让一部分深圳购买力“燃”起来了。

　　 有朋友跑来问我，能不能立刻找人安排去看看房？

　　 价格实在太香了，想买！

　　聊天截图

　　 但是马上就开盘了，人家开发商已经忙疯了。

　　 开发商匿名朋友火急火燎回复我，这个阶段的意向客户都截止报名了。

　　 “没去过，没登记过”的新客户暂时没法接待，没在i深圳上登记过的，现在没法参与买房。

　　 聊 天截图

　　 一下子，我们似乎又回到了深圳楼市的打新时代。

　　 那些在第一阶段没登记上的朋友，只能寄希望于开盘之后，看还有没有捡漏的机会。

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　　 其实，深圳年底本就是买房的小旺季。

　　 买房需求被各种原因反反复复拖了快一年，终于等到了难得的前海网红盘入市，而且价格都被实实在在压到了底！

　　 我身边好几个地产圈内的朋友，都忍不住直接出手了，认筹冻资，“快！赶紧薅一把羊毛，上车前海。”

　　 前海这一批最值得关注的项目，就是最近接连取证的万科瑧湾悦和天健悦湾府。

　　按理说，这两个盘一个在桂湾，一个在妈湾，都坐标在前海未来最好的地段。

　　虽说不在同一个片区，却因为取证时间靠近，吸引了全深圳前海买家的关注。

　　万科瑧湾悦这么高段位的产品，首开优惠后价格8.24万/平起，还带装修！绝对惊喜！

　　
实拍图

　　 OMG! 妈湾比桂湾毛坯限价9.2万的还低！

　　 万科开盘优惠大礼包的大动作，迅速引发了舆论热议，更直接刺激了购房者的购房欲！

　　 我们看到万科瑧湾悦政策一出，i深圳登记数据瞬间飙升， 三天登记人数超过1000+批 ，这就是市场对万科真实让利动作的反馈。

　　 就连一些今年原本不打算买房的朋友都急着来问，万科瑧湾悦咋卖这么便宜！现在我还能去认个筹吗？

　　 现实的考量就是这样，购房者并不在乎开发商割肉痛不痛，他要看到的就是真金白银的折扣优惠！

　　 很多人可能之前就差那么一点点预算买不起，如今这么大力度的折扣一亮出来，他就顺利能入住前海了！

　　 想想都令人兴奋，实名羡慕有房票有实力的你们！

　　 不得不说，现在绝对称得上是今年最好的购房时机。

　　 你看万科这种量级的上市公司，它企业本身有业绩、回款等各种现实考虑，所以到了年底的关键节点，它就会 面向市场短暂地打开项目的优惠窗口 ，哪怕压缩个盘的利润空间，也要顾全大局。

　　 所以，像万科高质量的网红盘，大家最好不要错过，不然就太遗憾了！ 不过， 认筹万科瑧湾悦已经来不及了。

　　 我只能反复提醒已冻资的客户千万要抓住机会，抢到任何一套房都是“赚到”。

　　 你站在市场的维度想想，深圳这座城市，一定是值得被长线看好的。

　　前海妈湾示意图

　　 历史经验告诉我们，阶段性的低迷总是短暂的，大众的购买情绪一旦被点燃，就又是一波上扬的行情。

　　 从大环境来看，官方最近这个月正在出炉各种政策在改善楼市，明确提出要 支持刚性和改善性住房需求 。

　　 包括央行与银保监会联合发布的“金融十六条”，要向资质良好房企倾斜的融资，保交楼，保障房地产市场平稳健康发展。

　　 紧接着，我们就又看到16日，万科与6家深圳市属重要国企签订战略合作协议，深圳主要领导出席见证。这是一场非同寻常的签约，也侧面展现了万科这家企业的雄厚实力和发展潜力。

　　
图源：万科周刊

　　 那作为购房者能够 在楼市底部，买入深圳当红片区前海的万科瑧系新盘 ，这一定是个千载难逢的入手机会。

　　 业内已经观察到一个现象：

　　 深圳楼市现在大部分的二手房价格是在明着跌，而一部分的新房价格其实正在暗暗涨。

　　 这是因为土拍的限价地块，已经出现了价格上调。

　　 深圳的宅地，尤其前海的宅地，以后的价值是与大湾区和深圳的价值齐头并进的。

　　 那现在像万科瑧湾悦，含装修价单价仅8.24万/㎡起，这么高性价比且开盘又有优惠大礼包给你，绝对是非常难得的。

　　 有人专门算过，万科瑧湾悦各种符合条件的优惠叠加一起，

　　 买115㎡较小户型一套最高可以优惠90万！

　　 大户型一套最高可以优惠160万！

　　
大户型展示空间实拍图，非开发商交付标准

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　　 我个人的观点，万科瑧湾悦按理说不需要跟同行去“卷”。

　　 在产品力上，万科已经实现了更高维度的探索。

　　 我认为它已经做出了超越同时期所有竞品的突破。这是很多人还没有关注到的。

　　 万科瑧湾悦这个网红盘的爆点在于：

　　 它不是只有高实用四房的亮点，115平做到五面宽、高实用率的标准四房！

　　 网传约115㎡户型示意图

　　 记住这张霸屏地产圈的户型图，估计以后就是别人抄作业的方向。在115平的空间实现了别人140以上才有的尺度感。拿捏了深圳高知人群的真实居住需求，一是要满足最多重的生活场景，二是要有最大化的舒适度。

　　 也不是只有“瑧系”的高品质品牌加持，所有的视觉审美，用材用料，都让你感觉到高级！

　　
实拍图

　　 更不是只有万科物业服务的加持，能够帮助未来的业主在二手房市场上，获得一个相对较高的溢价率。

　　 这些只是“基础标配”好吧。

　　 网络相关文章截图

　　 万科瑧湾悦，打动这一批中产消费者精英人群的，核心还是在于放大了生活的趣味性，以及社区的公共性。

　　 “公共性是产品迭代的关键出路”，这句话是业内专家刘德科提出来的。

　　 他说，不觉得目前国内的住宅产品创新已经到尽头了，有一块东西我们根本就没有做足，那就是“公共性”。哪怕是住宅，也要拼命纵入城市的海洋里。如果你懂得了如何把市政服务空间嵌入到你的产品里面去，再去做产品就会不一样。

　　 所以，当我看到万科在瑧湾悦里，已经实现了业内久闻盛名的“超级社区2.0”。

　　 我就知道，在全国做出所谓“公共性”的凤毛麟角，一定有这个深圳网红盘的一席之地。

　　 效果图

　　 万科瑧湾悦，虽然坐标在世界大湾区的前海主场，却是“生在公园里的7栋楼”。

　　 整个楼盘“被公园抱在怀里”。家门口的地铁15号线 （规划中） 与5号线铁路公园站之上，就是前海新地标铁路公园，这个公园的故事线与社区无缝连接。

　　 如果把红线内外的公园悉数算上，万科瑧湾悦就是深圳市面罕见的 “每一幢楼平均拥有9000㎡公园” 的生活社区。

　　
实拍图

　　 生态资源，堪称妈湾独有的优势。不同于桂湾、前湾，妈湾是前海三湾里唯一“背山面海”的山海门户片区。

　　 背靠大南山，直面前海湾，超45%的绿化率，容积率仅1.28，整个一派森林都市的感觉。

　　 妈湾CBD实拍图

　　 万科打好地段优势这张王牌，既把外部资源用起来，也把自身配套叠加进去。

　　 比如 垂直生活—立体公园的生态街区，24小时不打烊 。

　　 万科瑧湾悦自带的Commons复合商业街区+创意BOX盒子商业基于初始规划的“前瞻性”，在楼盘入伙的超前阶段，有的已经先发入场，凝聚片区的精致烟火。

　　
实拍图

　　 Commons商业，本身就是全球网红的商业形态，它以“公共”之名义，首要目的是建立一个社区，其次才是商场。 它 与居民生活紧密结合 ，也是一个交流聚集的活力地带。

　　 举步之遥，就是约4.6万平的庭院式“印里商业”，拥有三大主题庭院和两大下沉广场，网红店铺云集，未来大概率将成为片区的 头部商圈流量池 之一。

　　 效果图

　　 虽然房子交付还得几年，但万科瑧湾悦先把社区和配套氛围，都给你做出来了！

　　 预先把未来生活场景都给你搭建并呈现出来， 这里不仅有烟火气，还有让人向往的治愈感。

　　
实拍图

　　 所以，我身边的那些看过万科瑧湾悦的购房者，都不仅只是被“8字头”起步的房价优势所吸引，而是 本来就发自内心的喜欢 。

　　 不是每个城市都拥有真正的超级社区。万科在做好产品方面，总是先人一步。

　　 这一次，它也将在妈湾打造出一片美好生活的样本，留给大湾区CBD一片诗意。

　　 注：本文仅代表作者个人观点，本文中引用的数据及图片并非开发商提供，与开发商无关。