四川
3月16日，国家统计局发布了2月70城房价指数。其中，最为耀眼的城市，就是成都。2月成都新房以8.6%的同比增幅，碾压了剩下69名竞争对手，夺得第一。同时二手房方面更是大显神威，环比1%的增幅持平上海和无锡，同比则以9.2%的巨大提升，再次碾压了所有城市。
据统计，成都新房二手房都已经环比连涨14个月之久了。而从去年各省/自治区发布的GDP总量来看，成都又夺得了一个第一：
▲ 图片来源：各地统计局
经济总量TOP10省份中的“一市独大”之王。与此同时，“成都房价涨幅全国第一”，也冲上了热搜榜第一名！讲真话，整个中西部，成都仿佛已经金刚护体，令重庆、西安等城市望尘莫及！
成都，为何如此生猛？房观察总结出四大原因：1、成都是著名的“强省会”的“虹吸”城市，四川各地人口大量流入成都，成渝经济圈出现了中部塌陷。2、成都是中国西部著名的“消费”城市，吸引了整个西部的有钱人来成都消费乃至定居和投资买房。3、成都是天府之国，成都平原旱涝保收，成都必须严守耕地底线，因此，成都的土地供应量有限，不能随便乱来。4、成都的西南大区机构云集，比如说，航空空管局，铁路局……很多中国西南乃至中国西部的大区机构或者世界500强公司的中国西部总部，都在成都。这其中，很根本的一个是成都市的耕地，必须要保护，所以导致土地供应量减少，这是成都房价坚挺，最根本的原因。
▲ 图片来源：城市观察
成渝楼市双雄竞合
成渝双城经济圈是中国第四经济极核和未来国家经济发展重要引擎。重庆、成都作为双城经济圈的主要核心城市，肩负着双城经济建设和双城产业互融，以点带面，辐射经济圈其他地级市的重要责任。
▲ 以上数据仅为2022年前三季度
买房重庆好还是成都好？其实重庆和成都都很厉害，但长期以来网上的讨论太激烈了。更多的网友认为重庆不适合投资，因为重庆的房价长期低迷。而这最根本的原因是重庆主城区的土地和区县乡镇乡村的土地，可以融合，所以，重庆主城区的土地供应量堪称全国第一。
从实际数据表现来看，成都在市场规模、价格表现、企业关注度、客户结构等多方面均优于重庆。成都有丰厚的历史沉淀基础、更大规模的人口基础、优越的宜居环境以及强势的经济产业结构等，这些都给予了成都这座城市更好的城市发展通道和在低迷行情中稳定发展的保障。当然重庆近几年的发展也有目共睹，作为直辖市拥有两江新区和高新区两大发展引擎，只要坚定地方发展路线，因城施策，相信未来也一定会越来越好。
目前，重庆和成都形成西南城市群，成为西南唯一的经济圈。这两个城市正在共同发展。而且两个城市并驾齐驱。目前的发展真的是旗鼓相当，而且都很好。
成渝双城经济圈，成都与重庆，没有竞争，只有竞合，共同协调发展！所以作为投资买房的朋友，不用特别焦虑，也不用刻意去对比应该在成都还是重庆买房。其实两个城市的房地产潜力都非常大，房观察觉得更好是选择一个适合自己的城市，一个自己更了解的城市。有重庆买房预算，对重庆足够了解的，可以优先考虑在重庆买房。有资格在成都买房，对成都有足够了解的朋友，则可以优先考虑在成都买房。
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