首置即奢宅！值得每个留在深圳的人拥有

最近，忙着到处看房，却彻底被龙湖御湖境迷倒了。

把深圳楼市又卷上一个新台阶，龙湖大秀产品力。太强了，在光明卷出了奢宅标杆。

先上图！注意，这不是效果图，而是实地实景。

御湖境实景图

大面的高反LOW-E玻璃 投射下云朵的倒影，弧形的线条如同一顶皇冠，闪耀着天空。这是光明这一带少见的“国际审美”。

御湖境实景图

什么样的家庭，配得上约50米宽的超级门面？

这可不是临时堆砌的华丽，它打破了常规售楼处的套路，所见即所得。

艺术范拿捏到位，煞费苦心。湖水形态的雕塑“光明之湖”，取材于循迹全球寻得的汉白玉，经由大师神来之笔，历时380个工时才雕琢打磨而成。

PRADA绿，爱马仕灰，安哥拉黑， 奢石名贵张扬，错落有致的美学细节，营造出扑面而来的高级腔调。

御湖境实景图

仅站在门口驻足片刻，还没迈进大门，我们就能感受到——这是龙湖的水准和诚意。

业内人士常念叨，“一部豪宅史，半壁见龙湖”。作为打造豪宅的专家，龙湖这次在深圳看样子是豁出去了，用高颜值和品质感热烈开场。

这又何尝不是给了深圳人一个机会，为深圳的高水准产品打样！

01‍

让人心动的龙湖御湖境，其实是今年土拍市场上刚刚出炉的光明宅地。

当时金地、龙湖、华发、青岛海信、建发、深业等8家房企激烈竞抢，最终拼杀到摇号环节才被龙湖幸运拿下。

谁能想象，仅四个半月时间，目前已实景呈现，随时可预约参观！龙湖的效率和品控，无不令人惊喜与赞叹！

龙湖速度，毫不夸张，与深圳光明的高质量高速发展相匹配。

一夕之间，似拔地而起，据说与龙湖御湖境相互依衬的片区板块，未来五年也将是深圳西部变化最大的地方！

有图有真相，对比看看这几张卫星图：

来源：谷歌地图，过去的深圳西

来源：深圳新闻网，拍摄时间2022年，片区已拆改准备完成

这几年，光明区的高质量发展仿佛被按下了快进键，提速发展进行时。

而马田板块也将是其中更新落地、城市界面焕新最大的板块！光明区四大利益统筹工程超160公顷的城市更新规模，其中近60%都落址在这里。如上图所示，不过短短几年，片区的土地资源快速整备，我们可以明确地感受到深圳城市更新的力度。

特别值得关注的是龙湖御湖境周边，完完整整的一片！约152万㎡土地也将整备完成。

在深圳这样寸土寸金的地方，眼看着官方砸下真金白银，大手笔进行区域拆改，引入资源投入转化。相较于之前的片区更新，光明站在大湾区规划发展的基础上高举高打，更新力度更大，速度更快，焕新度更高。

可想而知这样的区块未来会具备怎么样的价值。

目前一张白纸已经雏形显现了，新的高量级产业已经不断入驻，星源材质、英威腾电气、康泰生物、云里智能园等高新产业已经汇集。随着高新人才不断涌入，这个板块从零开始，将画出最美最好的图画。按照官方十四五规划，未来升级完成后区域会变成这个样子：

周边规划意向效果图

除了升级迭代出新产业+新空间，也将同步提升城市面貌和商业氛围，打造出一片更加宜居宜业的人居环境。

没有对比，就不会如此明晰。毕竟，片区的变化很多人往往要等到商场开业、学校开班、企业入驻、人潮涌动的时候才能真正有所感知。而事实上，最好的买入机会正是此时此刻，拆改已经完成，腾空大片平地，一切美好都在官方规划的节奏中加速酝酿。

龙湖御湖境，绝对是今年买光明绕不开的必看之地。

尤其对于刚需而言，它是今年6号线地铁沿线上，距离地铁口最近的新盘住宅。百度地铁测距，步行到薯田埔站约300米左右，坐上6号线地铁，两站地可换乘13号线 （深圳第三条地铁快线，在建中） 直达深圳湾。

开车出行也很方便，驶入临近松白路，一脚油门即刻上南光高速（约1公里范围内有高速入口） ，通达全城。

龙湖御湖境旁不乏一定规模的商业体量，附近也有光明大仟里、天虹等商圈汇聚，生活购物很方便。

御湖境周边商业配套图，仅供参考

但更值得一提的是，紧邻龙湖地块，还预留了2块九年一贯制学校规划用地。传闻区政府已与“深外”展开洽谈。

不远处，还有深外高中园、光明区高级中学集团科育学校、理创实验学校等多所学校。 （学校信息仅供参考，具体学区划分以每年官方教育局公示为准）

御湖境周边学校分布图 ，仅供参考

学府环绕，一站式解决深圳家长与孩子的上学焦虑。

步行范围内，约300米处有龟山儿童公园，周边还有麒麟山公园等6大公园，日常遛娃，周末家庭露营聚会非常方便，给我们忙碌的都市生活增添一抹惬意与休闲。

所以说，龙湖御湖境的地段，明显存在着一个“弯道超车”的机会。

以6号线沿线各大新盘为例，单价普遍是5字头。 作为深圳北部的主要地铁线路，就政府规划来看，以薯田埔地铁站为中心，将打造一个舒适的居住板块。政府快速的兑现力也为区域未来的发展提供了有力支撑，深圳人有理由相信，作为深圳北部中心的一流居住片区之一，这里以后的价值与潜力不容小觑。

02

在业内看来，龙湖重磅投入在深圳打造御湖境，也有它的“小心思”。

龙湖在深圳，一直有些许遗憾，那它总得找机会释放出自己享誉已久的产品力，让深圳人真正认识到龙湖的好。

就我个人而言，每次去到非一线城市看项目，都会羡慕当地的“顶豪”，可能单价不超过四五万，就可以把所有配置拉到顶格。每每此刻都会想，我们深圳人几时能有这种选择？

直到今年看到了龙湖御湖境。谁说深圳必须到单价10万+，才能看到好产品？

龙湖用不到一半的价格，顶配标准给你做出一套刚需刚改的住宅！

这是龙湖对深圳最大的诚意，因为每个想留在深圳的人，都值得一套好房子。

“御湖境”，是龙湖的高端产品线作品，凝聚了这家积累30年开发经验的头部房企，关于地标级人居范本的思考与设想，深圳光明项目也是全国第八座龙湖御湖境。

被世界偏爱的奢贵审美，毫米级的激光雕刻细节，一眼难忘。

御湖境实景图

建筑楼体的外立面尽显高端气场，顶部设计香槟色铝板材质劳斯莱斯星空顶，筑就片区的一片美学天花板。

御湖境 效果图

我们很少看到哪个亲民价格的住宅，能够像龙湖御湖境一样，仅设计环节就历经36版手稿修改，32次建模推演，多种石材，五重归家仪式感动线，汲取华尔道夫酒店度假漫奢风格的景观园林，处处铺陈着艺术细节，力求呈现出一个不同凡响的高定公园美好住区。

遇见龙湖之前，很难想象光明新盘可以卷到这个程度！

不止颜值高，而且开创了很多片区的先例。有人整理过，龙湖御湖境有“四大唯一”：

光明区唯一的繁星泳池；光明区唯一的劳斯莱斯星空归家礼仪；光明区唯一星级酒店归家大堂；区域首个智能零接触归家设计。

御湖境效果图

我想，从龙湖开始，深圳楼盘的内卷又到了新一轮升级的时候了。从价格到产品到审美，都必须是全方位超出预期才行，这就是优秀的参与者对于房地产市场的正向影响。

御湖境 效果图

用品质感压倒一切，龙湖御湖境此次主推建面约80㎡/89㎡/106㎡/120㎡三至四房，而豪宅专家这次打造的每个户型也都颇有亮点：

第一个让我震惊的创新户型：

3房1.9卫，户内空间合理，功能完善。可以看到它在有限的空间里给主卧增加一个洗手间功能。难以想象这是一个建面约78-80m²的户型，在总价可控的范围，让家庭生活更加体面从容，实实在在地降低了刚需买房的成本！

御湖境 户型图，仅供参考

建面约89㎡，四面宽设计，所有房间朝南向，主卧配有专属衣帽间。LDK一体化把客餐厅的空间尺度拉满，让你在家里随时切换出不同场景去体验。

御湖境 户型图，仅供参考

建面约120㎡的户型，能够做到约13米的超长全南采光面，主卧带270°瞰景大飘窗，IMAX级宽奢视野，堪比大平层豪宅的居住体验。

御湖境 户型图，仅供参考

如果预算有限，也想享受到大尺度的轻奢生活，选择与建面约120㎡同配置的缩小版建面约106㎡户型也非常划算！

御湖境 户型图，仅供参考

依我看，今年在光明，龙湖打开了深圳“首置奢宅”的新时代。 不用背负过重的压力，就可以买入这么优秀的产品，深圳人值得拥有！

也让我更加期待，未来龙湖能够在深圳拿到更多项目，更游刃有余地大展手脚，刺激深圳市场产生更积极的变化。

龙湖，作为国内顶级的民营房企，是细水长流的产品主义者，也早早地在开发之外的运营、服务版块站稳脚跟。

稳健风格，扛得住穿越周期的大风大浪，龙湖服务的全国数十万业主，连续14年满意度超过90%！

一句话，买的放心，住着安心。

如今，龙湖御湖境在光明闪耀亮相，相当于光明+龙湖两大顶流联名款限量问世。

一出手，就燃起深圳楼市的夏天，给深圳人一个看完之后心心念念的家。

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故事// / / / / / / / /

探盘// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /