陕西
△城北廊道——联动东沙、老城、西沙、芹河、空港
外埠楼市低迷之下，榆林依然是振奋时刻。
——1-5月份，中心城区房地产投资额、销售额、价格水平、去化周期等数据亮眼；
——与多地楼市“纾困”“保交付”等关键词形成鲜明对比的是，榆林今年以公证摇号方式销售的项目依然很多。
扩张与巨变
塔吊林立，楼盘林立，过去5年，是榆林房地产市场快速发展的5年，也是城市快速扩张的5年。
细细复盘，榆林这几年城市的扩张与巨变，令人刮目相看：
从路径上看，并不是朝着一个方向，而是“四面出击”，即以老城区为圆心，呈现放射式的扩张态势；
从速度上看，短短几年，东沙留白的地方已经不多了，承载力更强的城北板块华丽登场，成为承接主城区流量外溢的第一梯队，特别是在南起泓泰铂悦（营销中心近日已开放）、北至十二中的整装地块，多个项目落地，扎堆程度远超当年的“建榆七子”，大有刷新榆林城建“填空速度”之势；
从板块上看，形成城北、城西（科创新城）、城南（高新南区）三大板块，特色鲜明、优势互补、集群发展，共同为“双百”（人口百万，建成区百平方公里）大榆林助力。
底气何来？
一个地级市，城建上这么足的劲，城市底气何来？
来翻看一下榆林这5年的经济成绩单：突破6000亿大关，增速在全国50强城市中高居榜首，一跃成为中西部非省会城市第一城，表现抢眼。
成绩进步不仅快，还稳。
2023年上半年，榆林经济继续保持平稳增长态势，GDP为3058.21亿元，排名全国第43位，在中西部地区非省会城市中继续排名第一。特别是在煤炭价格波动的情况下，还取得了2.98％的GDP名义增速。看来，榆林已由“一煤独大”到“多业并进”成效明显；看来，“煤价决定房价”的观点片面了，因为产业结构变了。
随着城市经济总量的做大做强，必然需要与之匹配的城市规模与城建水平，这就是榆林城市扩张与巨变的最大底气。
在一份提案答复函中提到：2017-2022年，中心城区常住人口由60.2万人增至90.5万人。伴随着人口总量持续攀升、中心城区住房需求大幅度提升。
“N对1”
在三大板块当中，接下来城北板块的置业热度，非常值得关注！
其一，城北土地市场受到众多实力房企的角逐，特别是十二中以南、泓泰铂悦（营销中心近日已开放）以北区域，多个项目“同时空密接”，映证了市场对城北未来发展潜力的认可。
其二，“迎宾大道+环城北路”两条大道组成的廊带空间，就是城北板块的底色，而廊带空间，是衔接东沙、西沙、空港、芹河等板块的最理想方式，“N对1”的区位关系为区域流量导入提供了厚实的基础。
其三，城北板块天际线的成长速度，令人刮目相看！二十三小附近已经迅速成型，十二中以南亦是为时不远，“大板块拉动，小组团联动”，这种成长方式既是城北速度，又是成为城北特色，“由盘到城”，城北板块主打一个“快”字。
在榆林房价体系中，城北是亲民的；在榆林板块价值中，城北是独特的。
“城市向上，城北力量”
城北，并不意味着城市的尽头，而是城北门户区，在新的规划中，中心城区的北界变了，北界是机场以南绕城快速路。 城北是外界通过陆、航进入榆林直视城市界面的区域，更关乎榆林城市“颜值”，在榆林综合实力明显提升与城市更新的大背景下，打造城市北部门户区形象是一个绕不过的内容。
城北也要“高大上”，比如超高层，比如公建化——泓泰铂悦项目来了！
小区由“百米高度商务酒店＋7幢低密小高住宅”组成，是城北板块唯一一个“住宅＋地标”社区，辨识度极高：
——高度。百米高度商务酒店，以公开征集的形式获得最具创造力的设计方案，以镇北台的建筑元素为设计灵感，将厚重的历史文化与摩天大楼的摩登时尚完美结合，打造具有内涵的美学商务地标。
——颜值。以门户区的担当对标城市封面，在颜值上下足功夫，采用更具现代感与艺术感的公建化外立面，目前在城北区域应属鲜例。
“城市向上，城北力量”，城北藏着城市烟火，也有着城市未来，置业潮正在热启。泓泰铂悦项目，在产品力方面很有关注点，特别是大面宽、短进深的“超薄”户型上，更是期待值满满。如您想了解更多，可至营销中心详询。
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