贵州
你说市场低迷吧，可最近的贵阳楼市还挺热闹，我想说的，既不是销量火爆的铁建城，也不是口碑爆棚的建发三子，而是位于三马片区的项目。
今年二手房的挂牌量和价格走势，说明了市场的情况。
贵阳二手房的价格几乎都往下走，但是，如十八中，华东和北师大周边的划片项目，却没有这方面的自觉，就是不顺应大潮，非得把价格硬挺着。
这么一来，就给广大的购房者树立一个不怎么正面的观念，原来“房+教”才是最抗“跌”的。
造成的结果就是，大家对于书包房的追逐更为热烈，三马的人大学校自从开学以来，一直都是业内的最佳谈资，因为“它”有极大的可能成为下一个华东或者北师大。
这，就是三马热闹的原因。
比的就是一个“快”字
万科云翠隐秀的地，是去年土拍拿的，拿地不到一年就动工开发，这在贵阳楼市并不常见。要知道同期CT公司拿的地，到现在都还只有一个名字和一份设计稿。
当然，一方面是要保证周转和去化，一方面是因为另外一个项目的动作比他更快，让他不得不加快自己的脚步。
恩祥的仁大甲第，从拿地到动工宣发，也不过短短的两三个月，项目已经认筹阶段，甲方输出的信息，应该在十月底或者十一月初就能面世。
不得不说，万科能那么“快“，恩祥功不可没。这个行业没有傻子，动作不快些，难不成等着一起开盘，一起卷，一起耗吗？
现在的楼市，比的就是谁能把手上的牌先打完，谁就是赢家，谁先手，谁的优势就更大。
逐二兔者不得其一
关于产品的信息，小编就不多啰嗦了，我出了一期视频做了一个简单的对比，大家有空可以去看下。
后台问的最多的问题就是-仁大甲第和云翠隐秀到底怎么选？
关于这个问题，我的观点很简单，一看目的，二看预算，这是我回复最多的一句话。再深入的说那就得收费了，当然，这只是开个玩笑，但是问的人多了，我估计会漏掉一些，索性写出来让大家自己思考。
首先，看购买的目的，这个不难理解，你选择这个项目就是为了让自己的孩子有个好的教育环境，那非仁大甲第莫属。
其次，看购房预算，户型越小那标的的总价越低，仁大甲第更合适，云翠隐秀相比户型会更大些，如果本身预算够不着的，也没有必要飞得垫脚去硬凑。
最后，如果“教”只是其中一个需求，而不是主要目的，那我建议不妨去看看云翠隐秀。
如果你带着“什么都想要”的心态，那估计这两个项目，你一个也看不上，因为你还不清楚，你自己需要什么。
抛开需求说产品
项目对比一般分成两种情况，一种是谁更好，一种是谁更合适我。后者咱们就不说，没有需求没啥说的。
但是，“谁更好”这个问题，还是能分出个胜负的。
如何决出胜负，我们可以“约分”或者“做减法”，我们找出他们的公约数也就是共同点，然后把这个共同点去掉，就能得出结果。
这两个项目之所以会被大家拿来对比，不就是因为教育吗？那咱们把教育这点去掉，现在再来对比，结果不就明显了吗？
两个项目在我看来两个词就能说明，一个项目是锦上添花，一个项目是雪中送炭，回头你想想，之前麓山A区能卖这么火爆，当时并没有人大的支持哦。
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