独家披露:重庆地标文创首席代表的转型内幕！

01.

很多很多年前，重庆的人们走到鹅岭正街，那里是废弃办公楼，那些被常年踩踏凹陷的石梯，已剥落掉漆的扶手，工业感十足的吊顶，废弃的印钞机，彷佛老电影场景。

那个废弃厂房，源起1938年，日本人合围武汉，四大银行联合总办事处迁往重庆，他们需要在大后方继续印制钞票。1941年2月1日，印钞厂在鹅岭正街开工，对外称：中央印制局重庆印制厂。随后四年，这里共印制5000亿钞票。

1949年，重庆军管接手，取名重庆印钞厂继续印钞，之后印钞业务由中国人民银行收回，再改名国营印制二厂，生产一般印刷品，直到后来倒闭。

（贰厂是重庆工业遗址改造经典代表。）

02.

2012年，贰厂文创公园诞生。当时渝中区产业结构调整，贰厂改造项目很受支持。英国建筑设计师威廉·艾尔索普，曾在泰晤士河边将一座废弃奶制品厂，打造成知名艺术空间，命名“TEST BED 1”。受此启发，贰厂又称“TEST BED 2”。所有改造都在基本保留贰厂原貌前提下进行。

作为重庆主城第一个文创网红地标，贰厂像一场火焰，也是一颗种子。

2024年4月14日，德国总理朔尔茨开启三天访华日程，首先落地重庆，当天下午就直奔贰厂，他与奔驰，宝马，西门子，拜耳等德国企业高管，开开心心逛园区。德国国务秘书在贰厂文创店“来都来啦”，购买一枚胸针，给女儿带回去。

这是王飞高光时刻，也是TESTBED2贰厂文创公园高光时刻。

但是，今天贰厂，早已不是先前贰厂。这背后究竟有哪些改变与成长？

（贰厂国际化，是真的国际化。）

03.

这改变，我们先从门店说起。

德国总理逛过的那家马登工装，是贰厂生长起来的品牌，贰厂火了之后，如今被邀请分店入驻龙湖天街。

这之前，在贰厂盛开的一线茶饮霸王茶姬，轻量化户外生活方式代表蕉下，新兴跨界潮牌TOOOLAZY，旅行生活方式美国品牌ProJourne，高品质茶趣艺术美学新式茶饮品牌布兰兔的植物庄园，以呈现有趣艺术形式的馡凡香水。这些品牌，不仅品质，而且个性。

2024年国际国内形势你晓得，但是，即便如此，贰厂招商率超90%，表现强大近乎完美。接下来的2025年，贰厂要大展拳脚。

以巧克力为主的、集高品质、创新性与沉浸式体验于一体的新零售空间——巧克工厂品牌西区旗舰店。

全球领先的民用无人机品牌——大疆体验旗舰店。

川渝首家以工业风为主题的茶馆——Q&A工业茶馆。

集合各地特色美食并且带有表演性质的美食店铺——岭食·1969。

童趣十足，以熊猫作为核心的复合零售商店——熊猫商店。以上这些经典品牌，都将在2025年第一季度呈现。

贰厂为何要改变与转型？

（贰厂跟传统城市更新风貌区改造，原本就不同。）

04.

2024年6月30日，贰厂领衔召开盛大行业会议。重庆文创非标商业相关代表人物，大咖云集。

这个会议是标志性的。

网红地标贰厂，从先锋走向先锋！

今年正好贰厂十年，也是重庆文创非标商业突飞猛进十年，我总结为重庆城市更新1.0时代，而以这个会为标志，重庆城市更新2.0时代开启。

会上，伙伴们纵论非标商业核心本质，重庆非标商业项目与趋势，如何保持活力与营收平衡。贰厂作为先行者，本次活动组织者，从非标，工业旧改与文创角度出发，站在新起点上，遵循商业本质属性，调整品牌与服务架构。

但是，改变的贰厂，给我们留下了疑问。

（十年，王飞从幕后到台前。）

05.

什么疑问呢？

就是，贰厂是不是越来越像传统商业了？

传统商业这些年起起伏伏，但口罩之后，传统盒子商业，明显走低，所谓city walk很快被接受甚至被欢迎。贰厂属于地标文创吗？贰厂属于城市更新吗？贰厂属于非标商业吗？贰厂属于city walk吗？贰厂属于工业遗址改造吗？

以上，贰厂都属于。那么，贰厂独特定位究竟在哪里呢？

06.

我们先回答第一个问题。

在今天，非标商业不断吸收传统商业养分，传统商业不断有非标商业玩法。

贰厂为例，不管大疆无人机，江小白旗舰店，蕉下户外装备，甚至马凳工装，这些都是经典传统盒子商业商品。但是，但是，他们都是品牌价值很高，品牌质量很好的产品。不管是非标商业还是传统商业，说到底，还是商业，品质始终是最重要底线。

至于传统商业吸收非标商业玩法，如今也越来越多，比如光环，上周她们下了场所谓的雪，人山人海，新光天地无人机表演技巧并不复杂，但围观者众。

从这个层面，贰厂当年是重庆网红地标文创首席代表，如今品质升级向优秀传统商业看齐，毫无疑问，再次成为重庆非标文创们代表与先锋。贰厂商管负责人李戈立，之前是麓湖商业高管，多年传统商业经验，同时负责贰厂商业多年，他对此深以为然。

不管大众业内，之前有偏见，逛文创的就是年轻人，就是打卡，就是没有消费能力。

这是误解，也是对年轻人的不尊重。

（贰厂超越非标商业，有传统商业硬核一面，再次先锋。）

07.

再回答后一个问题：贰厂定位。

贰厂早前，的确是网红地标文创，当下重庆，这样的地方很多。

而文创，城市更新，非标商业，这三者原本既有不同，又有很多相同。你很难单一说谁是谁而不是谁。

但是，今天贰厂，显然已不再愿意，被视为简单地标文创，或城市更新风貌区。他们将前中央银行印钞厂打造成全国知名的，融合当代在地文化、创新商业、沉浸式旅游、社区活化的智慧型城市微更新项目。

用贰厂自己说法：工业城市更新+国际化+艺术文创。

08.

上周，我在贰厂书店，发现本重庆改革开放口述史的书。上面有篇文章标题是：

献给直辖市的礼物：解放碑步行街。

作者是当时渝中区委书记，后来副市长退休的余远牧先生。本号得到授权，接下来将转发那篇非常重要的文章。

从解放碑到贰厂，从渝中到渝中，从商业到商业，从时间到时间，都没有改变，都已经改变。

一切就像是电影，比电影还要精彩。

（贰厂是重庆社群活动的主战场与原生地。）