北京
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今年的春节，应该是我印象里大家聊楼市聊得最少的一个春节。你要知道前几年房价虽然猛跌，但大家对楼市新闻信息还是很关注的。
而另一方面，与地产不受关注相对应的是，春节里 DeepSeek深度发酵，“科技斗士”梁文锋成了国民英雄。
▲ 梁文锋，1985年生，本硕就读于浙江大学，专业信息与通用工程，2010年毕业。24年12月底，梁文锋发布DeepSeek-V3，火遍全网。
坦白说，大众对地产反应冷淡，对科技新贵却热烈追捧，这意味着产业在变迁升级，我们的科技终于有所突破；
更意味着，地产造富已成过去，科技造富的新时代正冉冉开启。
谁说不是呢？ 最近几天，因为DeepSeek持续发酵，大A股市高烧不退。并行科技、每日互动数天内翻了3倍，美格智能8连板，一大堆股票涨幅超过50%——拥抱科技的股民，赢得了财富；
此外更是传言，由于 DeepSeek挑战了融资估值达3000亿美元的OpenAI，DeepSeek的估值达到1550亿美元。 梁文锋作为DeepSeek创始人，持有公司84%的股份，身价可能超过字节跳动的张一鸣，甚至英伟达的黄仁勋，成为亚洲最富有的科技大亨之一。
▲各家AI工程师、创始人对DeepSeek的估值判断
毫无疑问，即使不算幻方量化，梁文锋也是问鼎中国首富最快的年轻人。而幻方量化团队、DeepSeek团队里的一大批员工和高管，自然也会纷纷实现财富自由。
而除了DeepSeek，还有机器人宇树科技，还有国漫哪吒（“哪吒2”凭借GPU渲染、AI、自主研发的“乾坤流体引擎”等技术，大大提升了影片视觉效果）、黑神话悟空（游戏采用 高精度动作捕捉、空间计算、全景光线追踪、AI等先进技术 ）......等等诸如此类，无一不是科技造富的典型。
02
对上述拥抱了科技力量的财富新贵，我是又艳羡又钦佩。而对地产造富时代的远去，我是“悲欣交集”。
我为何悲？回想多年前，地产如火如荼之际，无数人通过房地产产业链挣到人生第一桶金，甚至跻身成为中产阶级。这里面的人有搞工程的包工头，有掌握家庭财权的主妇，也有取巧的中介、兢兢业业的工薪族，有老实巴交却踏中风口的中老年，也有看准楼市赚取长期升值空间的专业投资者......
尽管楼市红利就像一阵狂风暴雨，有的人吃到的红利少，有的人吃到的红利多，但总体而言，那段时期只要参与了楼市，无论是普通人还是大亨，整体都是有所受益的。
也正是如此，面对当前楼市低迷，我深深的感觉到，一个能让很多普通人成为中产的时代过去了，楼市周期的震荡，曾让很多人成为中产，如今却让很多人破产。
而对于科技造富时代，虽然科技造富速度很快，但多数普通人却无法参与，因为科技造富是有门槛的！唯有高学历高智商，再加一些独到的见解和眼光、沉稳扎实的执行力、创新出众的思维，才有可能脱颖而出。
而这，绝大部分普通人是很难拥有的。普通人想要在科技造富的时代里实现财富增值，必须要持续不动的学习，时刻提升自己的职业技能和投资水平，才能确保自己跟得上时代。
换句话说，科技造富的时代，普通人暴富的路子接近被堵死，未来只剩下高智商和大资本间的角力。
能够找对路径拥抱科技的高智商新贵和资本投资者，将猛烈拉开与普通人的财富差距，马太效应会越来越强，对此我们可以看做是科技时代的红利！
而普通人，像过去买套房就能赚百万的年代，一去不复返了！
而另一方面，虽说科技造富时代无法像地产红利一样普惠“暴富”很多人，但却对我们的产业升级至关重要。
只有科技造富案例井喷，我们的产业才会重视科技创新，才能摆脱跟随者地位，产业链上下游的薪资水平才会提高。
所谓“悲欣交集”之欣，亦来源于此。
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