福建
购房对于市民来说是家庭里的大事，如果发现买到的房子存在诸多问题那就烦心了。
近日，福州市民林先生在智慧海都平台报料称，四年前，他在福州高新区旗山路三迪雅颂枫丹小区买下一套房产，本应2023年年底交房，但他在验房时发现，房子存在外墙无防水层、客厅层高两边净高相差5厘米、外墙出现裂缝、屋面漏水等问题，直至今日仍未顺利交房。记者了解到，除了林先生外，小区内还有十多户业主反映类似的情况。
业主：验房发现多重质量问题
林先生告诉记者，2023年11月，他来到小区准备验收新房，却在检查过程中发现天花板上有两处明显的渗水痕迹。他第一时间将问题反馈给小区物业，物业进行了简单修补，并通知林先生问题已解决，但林先生查看发现，物业仅是对渗水处进行打针处理，这样敷衍的处理方式让他十分不满。从事房地产工程行业多年的林先生，随后便对房屋进行了更细致的检查，发现了房屋存在多项问题。
▍林先生的房屋已出现裂缝
林先生发现房屋外墙未做防水层墙体外部每层连接处都有裂缝且伴有渗水迹象“我这是顶层，而福州是多雨的气候，如果防水层没做好，以后家里会漏水。”
此外，他还发现，客厅层高两端净高相差达5厘米，外墙存在多处裂缝，同时窗框周围没有止水带。更让林先生质疑的是，房屋建筑材料与竣工图内的要求明显不符。按照规定，福州地区所有外墙砌体材料的迎水面应全面铺设热镀锌钢丝网，但他买的房子并没有使用。
▍小区外立面已出现裂缝及渗水
▍窗框和墙体之间使用泡沫棉填充
同样在2021年购房的林女士也称：“房子装修了半年多，还没入住就出现裂缝，现在让人怎么住得安心？”
据了解，目前三迪雅颂枫丹小区已有十多户业主家中出现类似问题，多数业主表示，希望开发商和物业能按竣工图纸要求整改修复，暂时不要求赔偿。
开发商：这些问题属“小瑕疵”
10日，记者来到该小区物业艾邦物业反映情况，面对业主的质疑，物业相关工作人员回复称，“哪个小区没有裂缝呢？”
▍三迪雅颂枫丹小区
11日，开发商福州三迪坂南置业有限公司工作人员回应称：“我们认为房屋不存在严重质量问题，这些都是行业内常见的小瑕疵。”
三迪2005成立福州高佳房地产开发有限公司，先后开发比如三迪香颂枫丹、三迪凯旋枫丹、三迪枫丹白露、江山水岸、三迪雅颂枫丹、三迪雅筑枫丹等项目。商业地产包合三迪中心、月星家居三迪商场、南站一品等项目。
图文来源：海峡都市报
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