广西
这么稀缺豪华的别墅，降价六百多万拍卖还是没人要！
近日，在阿里拍卖上，昆明市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于滇池湖岸花园（二期）2-8地块44幢-2-3层102的房子再次被拍卖。起拍价1632.8121万元，评估价约2372万元，不过最终还是没有人报名竞拍，房产再次流拍。
此次拍卖的房子是一栋豪宅别墅，这栋别墅的一个特点就是大，建筑面积高达1167.79平方米，非常庞大，别墅也是豪华装修，不过现在已经空置多年没有人居住了拖欠了十几万物业费，其中自2021年1月1日至2023年12月31日合计欠物业费94272.00元，而房子没有人居住，是因为跟房子有关的人已经因为诈骗非法集资被抓判刑入狱了。从拍卖公告来看，这宗房产拍卖，跟胡耀辉、潘谊川、李春明、者超、胡迅玮、徐世东、张伟、包继祥责令退赔一案有关，这些犯罪团伙曾经以云南金曦老年俱乐部有限公司、云南金曦新健康管理集团有限公司名义非法集资诈骗。而此次拍卖的房子，跟其中的徐世东有关，不过别墅不是登记在其名下的，而是登记在案外人名下。除了这栋豪宅别墅，其还有四辆豪车，18套房产也是没收拍卖，部分房产拍卖已经成交，部分第四次拍卖也是继续流拍。
此次拍卖，已经不是这栋豪宅别墅第一次拍卖了，而是第四次拍卖，前面三次拍卖的起拍价分别是2371.55万元、2134.39万元和1920.9555万元，均没有人报名竞拍而流拍。
此前，这个昆明滇池湖岸花园也有过不少别墅被拍卖成交，但是价格超过千万元非常少，都是几百万元的，只有一栋成交价超过千万，发生在2021年。这是一栋建筑面积为584.6平方米的别墅，面积不算大，但是装修极其豪华，堪比皇宫，最终是以起拍价1200万元成交，成交单价2.0527万元/平方米。
而此次拍卖的这栋上千平方米的别墅，起拍单价是1.3982万元/平方米，从单价看，确实非常低，但还是流拍了。
滇池湖岸花园在昆明市，地段还是非常不错，虽然距离滇池还是有点距离，不属于一线湖景小区。但这个小区周边商业配套不错，旁边就是金格奥特莱斯购物中心和公园1903商业广场。
随着第四次拍卖流拍，因为是涉刑事案件的资产拍卖，接下来这栋别墅还会降价拍卖，就是不知道会降价到多少才有人考虑拿下。
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