上半年全国地产销售下降5.5% 这家房企却逆势上扬超额完成业绩

国家统计局7月15日发布2025年上半年地产运行情况，商品房销售面积与销售额分别下滑3.5%和5.5%，行业整体承压明显，市场需更大力度推动止跌回稳。在此背景下，美的置业中部却提前完成半年度销售指标，并在上半年完成6项目1287套房源完美交付，成为行业筑底期中的韧性标杆。

（和著湖山交付全景）

根据金刚石数据，美的置业徐州1-6月持续位居徐州商品房流量榜榜首，成交金额12.67亿。标杆楼盘徐州和著湖山、云与湖均荣列徐州市场6月及半年度区域市场TOP1；君兰江山荣列洛阳涧西区改善豪宅TOP1。

（数据来源：金刚石）

在6月上旬，美的置业中部公司也官宣了另一个好消息，正式牵手直属国有平台企业新彭城建，开启深度定制合作，在徐州鼓楼区共同打造第四代宋式园林大宅，以美的置业的匠心工艺与城市更新同步。

高品质提前交付兑现+深度定制化打造宋式园林大宅+半年度荣耀业绩，美的置业中部以对产品的匠心及对万千业主的责任之心，在地产持续下行的阶段，坚持城市深耕、责任担当和对外开放核心能力，为新形势下的民营房企转型趟出一条新路同时也迎来了美好赞誉。

3个月6次高品质交付，美的置业中部斥资千万升维再次“刷新”交付标准

今年4月，洛阳君兰江山迎来交付，整体交付评估全优，交付服务满意度100%。

这些交付数据在美的置业中部工程负责人眼里，都属于正常：“在美的置业中部，交付前的品质提升已经成为常态，每个项目都会从用户需求出发，不断挑战工程极限，只想把最完美的家交给业主。”

（洛阳君兰江山交付实景图）

最近刚拿到新房的阜阳美的港龙云筑业主李先生深以为然：“听说交付前，美的置业又给小区升级了100多项，我最喜欢地下车库，刚去停车感受了一下，星空顶和酒店迎宾大堂已经很惊喜，没想到还有智能导视系统，买美的置业真的很值。”

（阜阳港龙美的云筑交付实景）

对于邯郸美的·花溪境园的交付，相比约定的8月30日提前了60天，业主王女士表示：“当初就是看中美的置业才选择购买的，美的置业在我们邯郸十多年了，不仅卖的最好，交付也从不拖沓，这次交付同时还可以办证，很方便，现在都佩服自己的眼光，别家都是延迟交付，只有我家竟然是提前交付的，选美的置业真的太对了。”

高品质交付对于美的置业中部来说是常规操作，2022年至今，美的置业在徐州的楼盘均能完美交付，且超40%项目提前交付，6月交付的徐州美的和著湖山二期，提前17天交付，成为云龙湖畔唯一全境实景呈现、即买即刻可入住的在售豪宅楼盘。

（徐州和著湖山交付实景）

传承制造业思维，美的置业中部以对建造工艺的严苛、对产品超越标准的品质把控、对业主追求品质生活的深刻洞察，让美的置业在业主心里成为了品质的代名词，地产行业虽然仍处在振荡期，但美的置业对产品力和交付力的追求从未松懈，对深耕城市守土有责的决心亦从未松懈。

牵手国企开启轻资产运作模式，美的置业中部以新身份投身城市建设

2025年是美的置业进入徐州的第15年，在徐州的每块热土上，都有美的置业的身影，在徐州，美的置业与11万业主同气连枝，共同创造了多个区域，多项销售第一的成绩。

而就在今年6月，美的置业与徐州这座城市的关系又迎来了一次转变，在城市建设者的身份上又添加了新的title——城市合作伙伴，牵手直属国有平台企业新彭城建，探索轻资产共建方式，为鼓楼区打造首座第四代住宅，彻底改变第三代住房的封闭格局，深度践行第四代住宅理念，为居者呈献“层层见景、露台庭院”的自然生活。

6月17日，在双方的战略签约仪式上，徐州新彭城市建设发展集团有限公司董事长许雷也讲出了选择美的置业的原因，“选择美的置业作为战略合作伙伴，我们充满信心与期待。美的置业的专业能力、创新精神与市场敏锐度，将为我们共同打造一个具有区域引领性的精品项目提供坚实保障。”

(2024-40乐城东地块签约现场图)

牵手新彭城建，以新身份投身城市建设，呼应了美的置业集团24年提出的轻重并举战略，开启美的置业中部轻资产运营的新篇章。

地产精耕细作时代，需要双强联袂，需要更多的优势互补、携手与共，美的置业中部以精工工艺、匠心产品、精细化管理再次深度参与徐州的城市更新，为后续更多深度定制化共创项目提供合作样本，除此之外，也为民营地产转型提供了可复制的路径。

品质交付+城市深耕+轻重并举三驾马车 美的置业中部以硬实力穿越周期

2022年开始民营房企频繁暴雷，也正是从那时开始，美的置业开始逐步开启转型之路。

品质交付+城市深耕让美的置业得以在浪潮下依然平稳前行。以徐州为例，24年徐州美的置业全年交付5944套，提前交付3254套。销售数据上依然亮眼2024年徐州美的置业成交金额、成交面积、成交套数均是年度第一。刚刚过去的1-6月，美的置业在徐州市场依然是当之无愧的销冠。

而在邯郸，美的置业多年蝉联地产销冠，在美的置业中部深耕的徐州、邯郸、阜阳、合肥等重点城市，美的置业代表着品质、稳健、安心。

业主的信赖与支持，背后是美的置业对长期主义的坚持，制造业基因的美的置业，慢慢让房屋成了趋于零瑕疵的工艺品，也逐渐收获了深耕城市人民的信任和支持。

地产转型是时代的要求，也是城市发展的需要，多年的城市深耕让美的置业更懂人民需要，从“规模驱动”转向“价值深耕”，不是撤退，而是更进一步的探索。

关于未来，美的置业中部也有清晰的战略规划，坚持品质交付+城市深耕+轻重并举战略三驾马车，保障徐州、邯郸、阜阳、洛阳等重点城市的交付，完成业主对美好生活的向往；同时外延自己的专业能力，坚定执行集团轻重并举的发展战略，顺应城市发展需要，输出人才、管理、匠心品质等专业能力，与城市再次深度合作，提供全链条的定制化共创代建代管服务。

（美的置业全价值链服务平台）

工贵其久，业贵其专。在当今市场环境下，唯有真正持之以恒坚持长期主义的房企才能在大浪淘沙中展露光芒。从城市的建设者到城市的合伙人，变的是身份，不变的是美的置业中部与城市共发展的决心和毅力，地产行业需要长期主义者，需要不管在任何时刻都能坚定前行的先驱者，美的置业在用自己对匠心的坚持，对品质的追求，对深耕城市的热爱走出一条民营房企转型的攻坚之路。