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深圳商业最新“流量密码”

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深圳首发经济正呈现出蓬勃之势,据相关商业机构最新统计数据显示2025年第二季度,深圳28座购物中心和1座公园(洪湖公园)新入驻131个品牌首店,深圳22家代表购物中心共举办首展、首发等活动53场。

首店、首展、首发,正凭借其稀缺性,成为提升商业竞争力,激活城市消费的重要力量。深圳服务消费活力十足。1-5月,全市餐饮业营业额同比增长4.1%,全市新增首店、旗舰店、新概念店418家,其中新增餐饮首店61家。

首店“引流聚客”效应显著

数据显示,深圳第二季度引进首店数量居前三位的是深圳万象天地、深圳前海壹方城、深圳万象城(一、二、三期共计),分别引进首店20、14、11个,显示出强劲的活力和稀缺品牌吸引力。引进6-10个首店的购物中心有5家,分别是太子湾花园城VILLA街区、iN城市广场、深圳罗湖益田假日广场、PA MALL平安金融中心和深圳万象前海。

从业态来看,零售和餐饮是活跃度最高的两大业态,占全部首店的八成以上。其中,零售品牌首店达62家,占比47.33%;餐饮品牌首店为49家,占比37.40%。


今年7月开业的深圳首座大悦城,首店/定制店占比超50%。(受访单位供图)

首店“引流”和赋能业绩作用凸显。数据显示,iN城市广场开业首周,凭借7.6万平方米经营面积吸客超110万人次;罗湖益田假日广场试运营首月,客流突破200万人次,吸纳会员超15万,销售额突破百万门店达20家。

首店/定制店占比超50%的深圳大悦城,开业即成“顶流”。统计数据显示,7月12日开业当天客流突破42万人次,销售额近2000万元(不含Apple、汽车),近100家品牌斩获全国销售冠军,近50家品牌登顶深圳销冠。

首展首发丰富消费场景

不止首店,首展、首秀、首发也成为购物中心提升商业影响力的“利器”。通过举办主题展览、首发等沉浸式体验活动等,不但可以吸引消费者,还能推动商业创新,促进不同业态的融合,进一步丰富消费场景和消费体验。

今年的深圳政府工作报告提出,积极发展首发经济,新增首店、旗舰店、新概念店1000家以上。今年6月,《深圳市提振消费专项行动实施方案》发布,推出39条工作措施提振消费。其中,明确提出加大优质多元消费供给,以福田中心区、欢乐海岸、东门、华强北、万象天地等商圈为主要承载地举办活动,打造1-2个国内知名的品牌首发中心。


罗湖益田假日广场

各大商圈成首展、首发的“重要载体”。2025年第二季度,深圳22家代表购物中心共举办首展、首发等活动53场,包括宝珀290周年大复杂腕表全国首展、星巴克五月天主题店深圳首发等。这些活动大多围绕零售、餐饮、娱乐、文化艺术、运动健身等业态展开,满足消费者情绪价值和功能体验的同时,在一定程度上提升了城市商业活力和竞争力。

结合深圳产业优势,深圳持续布局并推进“首发经济”。今年以来,华为畅享70X正式发布引发抢购热潮,比亚迪召开智能化战略发布会,“天神之眼”高阶智能驾驶系统引起市场热烈反响,大疆发布全新的AI模型。新技术、新产品的首发首秀,进一步带动深圳消费提质升级。


深圳大悦城

目前,正在火热进行的“购在中国2025深圳之夏消费季”聚焦首发经济和潮流消费,集结全市数十个商圈,鼓励企业积极开展新品首发、落地品牌首店,打造IP首秀等。新场景、新体验不断涌现,深圳新型消费焕发勃勃生机。

文案来源深圳商报

图片来源于网络

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