山东
中海·玖昌源邸
中海玖系齐鲁第一座
中海·玖昌源邸售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
•这是省博的人文馈赠
•这是10年CBD与46载豪宅专家的相逢
『中海玖系首入齐鲁』
延续中海玖系顶序基因
将全球高阶生活标准与范式落址济南
立于CBD繁华与省博文明的交汇之上
缔造藏品级高奢社区
为塔尖人物呈献理想生活答卷
项目信息
⭕【整体项目信息介绍】
开发商：中海地产
物业公司：中海物业
规划户数：388户
产品规划：1栋20F中高层+1栋21F中高层+3栋24F中高层
楼栋：5栋【2#总高20层；6#总高21层；1#7#8#总高24层】
装修：豪装
产权年限：70年
物业费：4元/㎡/月
层高：3.3-3.6米
产品面积：建面约200-400㎡省博西准现房
车位配比：1:2
容积率：2.7
绿地率：40%
交房时间：2027年12月31日
整体项目介绍：
1号楼：240㎡、265㎡
2号楼：240㎡、265㎡
6号楼：400㎡
7号楼：200㎡、225㎡
8号楼：200㎡、225㎡
•占地面积｜约4.8万方
•建筑面积|约13.5万方
•交付标准｜奢装交付
•产品规划｜建面约200/225/240/265㎡奢装阔邸、建面约400㎡奢装平层
⭕【在售产品信息介绍】
一：在售产品：2#
面积：240㎡、265㎡
户型：四室两厅三卫、四室三厅三卫
层高：20层
单元：2个单元
梯户：一梯一户
公摊：20%（实际得房率100%-110%）
二：在售产品：6#
面积：400㎡
户型：四+二室三厅五卫
层高：21层
单元：1个单元
梯户：两梯一户
公摊：20%（实际得房率100%-110%）
三：在售产品：8#
面积：200㎡、225㎡
户型：四室两厅两卫、四室两厅三卫
层高：24层
单元：2个单元
梯户：一梯一户
公摊：20%（实际得房率100%-110%）
项目总图
✔️传奇择址世界坐标
世界知名博物馆择址，均为时代地标
齐鲁1号地
◈双轴交汇坐标省博传承中心
◈国家战略齐鲁高度山东唯一
位于济南CBD片区源点，经济价值和人文价值高地，持续虹吸全省优质产业资源
◈CBD前排最后一席留白地
CBD汇聚约25万高净值人群，区域内住宅供应仅约2万户，顶级需求碾压供给
一双拖鞋的距离，享国际一级配套
◈CBD五指山摩天群|山东第一高度
◈经十路|三轨五站|约20分钟速抵机场
◈双馆一中心|聚焦齐鲁目光
•省博物馆省美术馆奥体中心
◈500米重奢圈|70+首店经济策源地
•M1级万象城国金天地
◈两山一园|CBD绿肺级生态
•绸带公园燕翅山茂岭山
◈三甲护航历下教育
•省立东院省妇幼市中心医院
•全国义务教育优质均衡发展区
✔️中海履迹全球的地标作者
•46年房地产开发与不动产运营管理经验
•开发1900余个项目
•遍布港澳及内地90余个城市
•美国、英国、新加坡等多个国家
✔️中海好房子生活进阶标准
•智能空间操作系统
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