陕西
如今，除了少数规划早或者营销周期超长的项目，西安市面上在售的新房几乎都是「四代宅」了。
虽说四代宅在西安已经出现好几年，目前也有不少项目已经交付，但在庞大的「存量库」里毕竟还属于「少数派」。
所以，大多数人对四代宅的印象仅限于「效果图」「沙盘」以及「样板间」和「外立面」。
但是，四代宅住进去的真实感受很多人其实都只能靠参观样板间时“脑补”，尤其是「高层四代宅」，站在或者坐在几十米甚至近百米高度的露台上真实感受是什么样的，相信很多人和我一样，都是茫然的。
毕竟开发商做的样板间一般都是在实体楼的三四楼，有的甚至没有实体样板间，只有临时搭建在一楼的样板间。
在今天（3月12日）之前，我自己其实也以为高层四代宅「低区」和「高区」的区别不大，直到参观完「龙湖·江宸府」全新打造的实体样板间，才明白“脑补”和“身临其境”的差距到底有多大。
龙湖·江宸府的全新实体样板间是在实体楼的23楼，原本是为了给客户展示「观河视野」，毕竟这个项目距离灞河直线距离只有不到700米，拥有得天独厚的“观河”条件。
虽然样板间没有选择视野最好的那栋楼，而且今天（3月12日）早上的天气情况也不怎么好，但是站在样板间向东望去，灞河河面以及长安云还是一览无余。
均价1.2万/㎡起的房子，能够和数百万甚至上千万级别的河景大平层拥有同款「窗外的景色」，确实够诱人的。
这个项目的户型和架空层泛会所我们之前曾通过实拍图介绍过，这里就不再赘述了，感兴趣的话可以点击《1.2万起，河景四代宅，龙湖·江宸府值得入吗？》查看。
不过当时实体样板间是建在低区，如今开发商又在高区的23楼做了全新的「实体美学样板间」和展示交付标准的「毛坯样板间」，实地参观之后，确实对“实体样板间”有了新的认知。
同样是观河或者看楼下的园林，站在客厅阳台的落地窗前和站在露台上的体验感是完全不一样的。就好比同样是80迈的速度，开车和骑摩托的区别。
我个人对高度不敏感，但同去的几位媒体老师站在露台上第一感受就是“害怕”，但是站在室内就没有这种感觉。也难怪不少人买了四代宅后心心念念想要封露台，一方面肯定是想要更多实际应用面积，另一方面可能也和“安全感”有关。
所以真心奉劝大家，如果有恐高症或者对高度比较敏感的人，如果没有已经住在四代高层的亲朋好友，在买高层四代宅之前一定要去这个样板间亲身感受一下，看看自己能不能接受四代宅的高区。
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