新世界·天馥首期高规格交付，迭新白鹅潭改善人居价值样板

当世界级商圈白鹅潭迈入千亿价值兑现的黄金时代，城市人居的进阶亦迎来全新答卷。

新世界中国深耕白鹅潭二十余载，与城共生、同频共进，融会广粤文化的底蕴与新蕴，从广厦万千到生活万千，以120万㎡全能生活圈的醇熟落地，迭新之作新世界·天馥，作为白鹅潭人居封面，为这片热土敬献一场高规格交付盛宴：

以广粤福禄文化为根基，融合项目「馥雅生活」人居理念，打造从摇福铃启幕归家序章、踏繁花铺就的归家花路、于福禄墙前定格幸福高光，以此定制“福蕴新家”的收楼仪式感，寓意业主将福禄带进家门，也寓意新世界天馥与业主双向奔赴，共馥新时。

从硬核产品力到全维配套力，从精工匠心到生活兑现，新世界·天馥不仅补齐了白鹅潭高品质人居的最后一块拼图，为白鹅潭鼎盛馥兴点亮关键一帧，更以超越期待的实景呈现，成就白鹅潭高品质人居的里程碑，让白鹅潭的理想生活，从此照进现实。

尊贵归家动线，演绎精奢人居的高品质生活

真正的高端人居，始于前沿规划，精于毫厘细节，终于沉浸式体验。新世界·天馥以人本视角铺展归家动线，从大门到入户，从社区到室内，五重归家礼遇，步步晋阶，每一处的细节都在倾诉，它真的懂你要的生活：

【白鹅潭门王超30米大门 启幕尊崇归家第一重】

归家第一印象，是约30米豪宅级奢石大门巍然矗立，天然名贵石材雕琢，勾勒出恢弘的建筑尺度，一眼便见气场。作为归家的第一重礼序，它不仅是社区的颜值封面，更是精英圈层的身份彰显，让每一次归来，都自带尊崇仪式感。

【艺术园林盛景 邂逅自然与生活的共鸣】

踏入大师天团执笔的8大主题园林，揭幕一场自然与生活的美好邂逅就此展开。

园林的标志性景观「叠水镜流」，取“水为财”的好彩头，层层叠水不断，寓意美好顺遂，在一旁的祥云，则象征福气吉祥；旁侧的名贵罗汉松，豪宅标配的手笔在此彰显。

楼栋分布以 45 度偏转实现半围合布局，园林内最大化引入阳光、绿意与江风，让社区与自然相融共生；超百种名贵树种花卉错落栽植，让四季皆有盛景，在步移景异间，目之所及皆是美好。

在生活营造方面，采用圆融设计，几乎没有一个直角，老人小孩放心玩乐其中，是全龄化的生活剧场，孩童能在亲子乐园肆意嬉戏，年轻人可于休闲区域畅谈社交，每一个年龄段的业主，都能在这里找到属于自己的生活乐趣，让园林不止是风景，更是日常的生活底色。

【双大堂奢雅呈现 瑰丽同款的归家礼遇】

无论是一楼步行归家，还是驾车从负一层进入，尊贵和仪式感拉满，双精装大堂的奢雅质感扑面而来。打造与千万级瑰丽风格同源的馥雅大堂；

更搭载广州东塔同款高速电梯，速度超1秒1层，无需久候的高效体验，奢阔精装的电梯空间，让归家的每一步，都满是舒心与惬意。

【室内匠心豪宅级交付 智能健康双维赋能】

·步入室内，品质生活的细腻与精致便触手可及。新世界·天馥以智能与健康双维赋能，将匠心藏于每一处细节，让家成为最懂生活的港湾。

·全屋搭载五大智能系统，灯光、窗帘、安防、门禁、呼梯等全场景可通过APP一键智控，科技的便捷悄然融入日常，懂你所想的隐形守护，让归家成为一场与科技的浪漫共舞，把繁琐日常交给智能，把从容时间留给自己。

·五大健康系统同步加持，中央直饮水、新风系统、全场景温控、室内微气候调节等配置，从呼吸到饮水，从温度到体感，全方位守护家人的健康日常，在真正影响生活品质的细节上反复考究，让舒适成为生活的常态。

·更严选博世、高仪、东芝、松下等12大国际精工品牌，从厨卫器具到装修主材，均采用行业顶尖配置，全球品质的强强联合，不止是面子上的光鲜，更是骨子里对生活品质的绝对坦诚。

·101项匠心细节深入生活肌理，小到五金件的阻尼质感，大到空间布局的人体工学设计，于毫厘之间考究品质，这是对居住者最深的温柔，让每一次触碰，都成为对理想生活的极致礼赞。

全维配套落地，执掌主城质感生活日常

真正的理想生活，是全维的醇熟。新世界·天馥深谙人居本质，依托于新世界白鹅潭120万的高品质社区，将世界级地标资源与日常烟火无缝融合，交付即享成熟生活，无需等待漫长规划，让业主在家门口，就能执掌主城质感生活的全部美好。

家门口就是世界级的生活场，并肩大湾区艺术中心文化地标，与高奢商业地标太古里、万象城为邻，闲暇时，去太古里打卡潮流新店，到艺术中心邂逅一场美学盛宴，塔尖圈层的日常，不过是举步即达的便捷，让繁华与艺术共生，成为生活日常。

新世界深知家长对于优质教育的热切期盼，交付家门口全龄12年的学霸朋友圈，两所西关培正小学、省级优校广州四中、百年真光等优质教育资源环伺，从幼儿园到中学，目送式上学，为家长省去接送的繁琐，让书香浸润孩子成长的每一个阶段。

出行方面，项目距5号线始发站直线距离约200米，一站直达珠江新城，高效接驳 6、11、22 号线，四轨交汇构建主城快速交通网；如意坊隧道瞬联一江两岸，自驾出行畅通无阻。无论是日常通勤奔赴珠江新城，还是周末出游探寻城市美好，都能从容掌控时间，让出行更从容。

随着项目即将进入交付阶段，新世界·天馥所倡导的“馥雅生活”，正从理想蓝图变为触手可及的日常。在过去的二十年里，新世界在白鹅潭板块以“美、善、融、亲”为内核，构建了极具归属感的人文社区。如今，新世界·天馥在此基础上，升维至“优雅、出众、悦己”的生活哲学。在新世界的社区里，全年有超百场的高品质圈层活动——周大福传承珠宝展、广绣非遗体验、高定典藏展……让业主在社区内就能实现精神的滋养与自我的价值认同，构筑起一个独特的“熟人社区”微气候。

全线新品登场，白鹅潭常胜销冠火出圈

新世界·天馥作为白鹅潭唯一即买即享的全能成熟新盘，一直备受主城精英购房者关注，从2025年白鹅潭成交的半壁江山(来源：克而瑞，统计周期：2025年1-12月)，到2026年亿级开门红，在今年的这波小阳春里，全线新品火爆循众加推，为回馈市场热盼，本次新品至高可享86折。同比市场同类户型，劲省百万。

【建面约88㎡主城断货王·南向主套三房】

主城罕见的“厅房全朝南”户型，叠加11米南向面宽搭配全东南视野，辅以超阔楼距，实现无遮挡的IMAX级景观享受。次卧可连通可分隔，从容应对孩子成长与家庭结构变化，三代同住也能实现独处与陪伴的完美平衡，深受年轻精英家庭的追捧。

【建面约108㎡晋阶臻选·东南全能四空间】

奢享约14米面宽，全东南朝向无遮挡，厅房全朝南，二孩家庭一人一间，还能灵动地多出一房，适配不同阶段的居住需求，主卧还配置了星级酒店式套间，独立卫浴，让生活更加从容。更难得的是，叠加首发所有折扣，该户型有望以市场3房产品的总价，一步到位晋阶4房。

【建面约139㎡改善王·东南烟花江景大平层】

白鹅潭稀缺270 度环幕江景四房，东南向直望珠江，最长约15米采光面，南北对流设计，三阳台分工明确，前排观景、家务晾晒两不误，白鹅潭烟花盛景与三江汇流风光尽收眼底。

这个户型还做到独门独户设计，尽享私人领地；约30㎡五星级主卧配备专属步入式衣帽间与奢阔卫浴，塔尖人居的尊崇感拉满。

从一纸蓝图到实景呈现，从匠心雕琢到生活蕴新，新世界·天馥以120万方全维成熟大盘的硬核实力，打造超越时代的人居标杆作品，承载过万户精英家庭的人生晋阶，实现实景兑现、即买即住、配套全齐的馥新生活承诺，让高品质生活一步到位，交付即享全能生活圈，为每一种生活馥雅前行。

在白鹅潭价值飞速跃升的当下，选择新世界·天馥，就是选择白鹅潭第一梯队的高品质人居生活，执掌主城醇熟精英生活新里程，共馥人生新时，晋阶美好未来！