北京
文/广州进深 严明会
昨天是“520”，广州不少楼盘都在搞活动。
中海地产旗下的千万豪宅盘——中海大境，却早就官宣，在这天全线房源涨价1%。
中海大境，是中海地产在广州海珠区打造的高端住宅项目。
其位于上涌果树公园北侧，一路之隔就是1100万㎡的海珠湿地公园，地段十分优越。
整个项目，占地约17.7万㎡，总建筑面积约36.4万㎡，涵盖3块居住用地、3块商业用地、1块教育用地。
总共规划14栋住宅，总户数1401户。
截至目前，项目已累计卖出近800套房源，全盘去化已过半。
自2024年开盘以来，中海大境始终保持着稳定去化，今年4月，它刚拿了个“销冠”。
在该月海珠区住宅成交金额榜上，中海大境位列榜首，成交均价7.73万元/㎡，套均价1262.88万元。
五一期间，中海大境在5天时间内就卖了3.6亿元（官方口径）。
此番涨价，底气显然来自于项目本身雄厚的实力。
值得一提的是，除了中海大境，近日广州不少楼盘都在涨价。
5月11日，白云的雲山境项目发了一张《雲山境优惠截止和涨价》的通知。
其中提到：
“鉴于市场快速回暖，雲山境已提前完成5月业绩指标，5月17日项目全线产品将上调2%，不接受任何额外申请。”
雲山境，原名富力富云山。
项目前身是陈田村旧改项目，位于白云区白云新城中轴核心区域。
自从更名并重出江湖后，雲山境一往无前，凭借国企背书和准现楼的优势，销售成绩一路飘红。
今年一季度，拿下白云区住宅成交金额榜冠军，销售金额4.89亿元。
4月份，又成交了1.14亿元，在白云一众楼盘中排行第四。
另据项目披露，五一假期，雲山境5天到访超300组客户，成交15套，销售金额超1亿元。
在荔湾，国贸·保利丨海上印项目，由于此前提前完成了五一销售目标，假期刚过就涨价2%。
并且，自3月28日开盘后，项目已经涨价两次。
此外，天河的西派天河序、荔湾的保利翡丽甲第、白云的中建白云之星、黄埔的中交四航·珠江春、增城的增城城投·云栖江麓等项目，在4月也纷纷涨价。
大多数涨价幅度都在1%或2%。
虽然不多，但足以印证市场热度回升，楼盘定价信心持续走高。
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