先睹为快！林屿间之后，招商在三亚再造封面之作！

招商·林屿间，居然出续作了？

如果你曾关注过崖州湾，那你一定听说过一个轰轰烈烈的名字：招商·林屿间

这个项目身上贴着太多标签，但让人印象最深的，是它不仅卖得贵，还卖得很好。

在楼Sir记忆里，林屿间曾把最高单价拉到2.9万/平，以一己之力刺破崖州湾房价天花板，2025年全年去化率达到100%，新货上架推一套卖一套。

如今，这个亮相不过一年出头、对很多人来说还是新面孔的项目，居然已经达成清盘。

好在，招商·林屿间拿出了全新升级续作——招商·林屿熙岸，为崖州湾带来了新的期待。

丨招商·林屿熙岸效果图，非交付承诺，请以实际交付为准

01

从地段到产品

全面升级

其实这个项目，大家并不陌生。

它就是去年10月，招商蛇口在崖州湾科技城拿下的新地块，位置与招商臻园、招商·林屿间连成一线。

从名字就能看出，林屿熙岸与林屿间的打造理念一脉相承，但在地段、容积率乃至户型上，又方方面面有所提升。

丨招商·林屿熙岸位置示意，此图非等比例绘制

具体来说，林屿熙岸位置更加近海，与崖州湾海岸线直线距离仅约900米。

观赏通海公园的位置更正，这座公园南接崖州湾海岸线，北接科技城中央公园，总跨度接近1.5公里，林屿熙岸正好就坐落在南北中点上。

丨招商·林屿熙岸位置示意，此图非等比例绘制

同时，项目远眺全国最南端的山，南山5A级景区，近处则坐拥崖州湾科技城的繁华，可谓是将山海园城尽收眼底。

更重要的，林屿熙岸拿出了一套全新的产品逻辑，号称只要看一眼，就忘不掉这套房。

02

度假感+实用性

极致适我主义

那么，林屿熙岸究竟有何不同？

在楼Sir看来，它满足了3个关键词：度假感、实用性、适我主义。

丨招商·林屿熙岸效果图，非交付承诺，请以实际交付为准

前面两个词，大家已经很熟悉了，可什么是「适我主义」？

简单来说，这是2026年小红书家装板块的高频热词，讲究万事万物不必标准化，而是一切以「我」为准。

想实现这一点，简简单单拆两堵墙，是万万不可能的

不信，我们来看已公布的两个户型：

约125平户型

灵动百变，极致实用

崖州湾科技城与其他板块不同，这里除了沙滩与海，还有超过13600家企业和超3.5万就业人口，是海南的产业发动机。

丨崖州湾实景图

因此，崖州购房者除了旅居客，还有相当一部分人群是本地实干家，他们不仅要度假感，还追求极致的实用性。

那么，这两点可以并存吗？

当然可以！

首先，约125平户型使用率约117%，落到具体空间上，意味着超过140平的使用面积，与约11.9米的超级面宽。

记住，这是崖州湾第一个，做出链接三空间跑道阳台的120+平户型，也是极少数，采用「0过道」式四叶草户型的项目！

如你所见，整个户型内部，几乎没有鸡肋的过道空间！

丨招商·林屿熙岸约125平异地样板间实景图

而如果仔细研究局部，你会发现它比常规户型多出三大收纳系统，包括独立入户厅、玄关收纳库与阳台家政间。

其收纳空间，垂直投影面积总合超过8平米，相当于比普通户型多一间房，且全部用于收纳。

这种情况下，收纳力简直要以恐怖来形容！

其次，如果你追求度假感，约125平户型能通过空间与阳台组合，玩出不可思议的奇妙功能。

例如，这一户型基础布局为3房，但你能在此基础上，给每间卧室切分一个独立阳台。

北方多沙尘，气候不适合做开敞阳台，三亚本地，阳台从来都是拓展面积的利器，很少分配给卧室改善生活体验。

所以对绝大多数北方候鸟而言，一间带露天阳台的卧室，是相当罕见、也相当奢侈的生活方式。

更何况它能让每位家人，享受平权的露天生活！

同时，约125平户型客厅可与阳台联动，再合并相邻房间，就可以拥有超50平大方厅，这也是约125平户型最有趣的地方之一。

大方厅的面宽和进深接近，没有明显的主次之分。

这意味着，只要挪动沙发，你就可以随时切换观影/赏景/品酒/互动模式，选择想要的生活状态。

明明只有125平，却能迸发无数种生活可能，这就是奇妙的适我主义！

约174平户型

公园上空的社交会场

再看约174平户型，同样是一个把「适我主义」刻进骨子里的美妙户型。

市场调研显示，该户型意向买家与约125平方米户型买家需求截然不同。相比小户型买家，他们更在乎两件事，一个是让自己舒服，一个让亲友叹服。

如何取悦买家？就如下图所示，这套房改造上限极高。

生活习惯不同、家庭构成不同的买房人，几乎都能从这里找到适合自己的答案。「我」不做任何让步，房子自能适应我的需求。

每位家庭成员入住后，都能拥有不小于10平米的卧室。

对长辈来说，这意味着三边下床的从容，对子女而言，这意味着铺开一张宽敞的书桌。

尤其是主卧，总面积超过30平，双台盆、步入式衣帽间、床尾柜一应俱全。

此外，主卧还预留了一个独立玄关，可增配饮水机、加湿器、mini冰箱、半净衣挂钩……最大程度实现「主卧小家化」，把主卧塑造成不受任何家人打扰的私密空间。

至于如何打动亲友，收获一片艳羡，则落位于两处巧思：

其一，当你带着亲友归家，走出电梯门的一瞬间，迎接你的是一个通透明亮，真正可以养花种草，喝茶赏景的入户花园，门外预留收纳与监控位，即使暂离三亚，也有人为你看家。

其实豪宅，哪里会缺乏面积呢？

可如果你拥有一个花园，实现传统意义上的「前宅后院」，那么每个人都能从这里，感受到传承千年的中式贵气。

其二，项目对会客厅进行了极致呈现。

有多惊艳？

单论面积，在保留4房的情况，其客餐厅面积就已经接近80平，如果追求极致，仅保留3房，那么总面积可以接近100平！崖州湾好多房子，一整套房的套内面积都没有这么多！

震撼于客厅体量的同时，不要忘记通海公园就在它的窗前，二者之间没有任何遮挡。

来！手机旋转90°，提前感受一下通海公园全部建成后，客厅视野该是多么的震撼！

有这样的窗景，人不会一直待在室内。

因此其将阳台进深，一反常态地做到约3米，给你一个停驻的空间，让你与亲友在空中花园相聚。

请问崖州湾还有什么项目，能有这样的户外社交聚场，又有几个项目，能同样使你相聚于公园上空？

03

体验馆已开放

实景展示区预计9月亮相

目前，建面约125平和174平体验馆已经正式开放，无论是空间格局，还是情景呈现，都深深打动买家，据说有人当场决定，以此为参考打造未来的家。

丨招商·林屿熙岸约174平异地样板间实景图

预计9月，实景展示区也将如约绽放。

到那时，极致的收纳、灵动的格局、海风拂面的露天生活场景都不再只是图纸上的想象，而是所见所得的实景！

招商·林屿熙岸想要的，从来不只是盖一栋好房子，而是为崖州湾带来一种新的生活方式。

一个好的产品，终将成为人们心中的那束光。而这一次，光落在了崖州湾的海岸线上。

好了，今天我们就聊到这里。