广西
合同期缩短、物业费减少，这就是广西工信厅机关物业外包的现实。
2026年6月，广西工信厅将启动新一轮物业外包工作。
广西工信厅
广西工信厅机关位于南宁市民族大道工信大厦，楼高30层，当中服务面积2万多平方米（部分楼层不用物业负责），有4台电梯。此外，物业外包的工作地点，还有思贤路、民主路、建政路三处地址。
这三个办公点面积最大的是思贤路办公点，建筑面积3400多平方米。其余民主路和建政路的办公点，建筑面积均为200多平方米。
物业外包服务内容有安全保卫和秩序管理；会务服务；环境卫生和绿化保洁；供电、给排水管理维护；消防监控维护；电梯运行维护等。
工信大厦
合同期两年，物业费总限价3719213.2元。
在工信大厦的秩序管理人员，要求全部男性，年龄在20—55岁之间，文员男女不限，年龄在45岁以下，大专以上学历。
在另三个办公点进行物业服务的人员，人数不少于10人，其中秩序管理人员7人。
物业服务
值得注意的是，由于工信厅的办公区与住宅区同属一个物业管理区域。因此，职工住宅区也是同一家物业公司进行服务。
工信厅的职工住宅区共有两处，工信大厦住宅区有住户47户，服务管辖总面积8291.17平方米；思贤路36号住宅区有住户220户，物业服务管辖总面积18927.02平方米。
职工住宅区的物业费由物业公司另外收取，不包括在总限价范围内。职工住宅区的物业服务标准、服务价格、服务内容等，另行商议、另拟合同。
电梯维保
2021—2024年，广西工信厅机关的物业外包是广西印象物业提供服务。该公司在工信厅服务3年，物业费总价为1120多万元。
2024—2026年，广西工信厅机关的物业外包则是广西驰骋物业提供服务。该公司在工信厅服务2年，物业费总价为760多万元。
对比可以发现，工信厅的物业外包，合同期开始缩短。以前为3年，如今为2年。服务时间越长，越有利于物业公司安排工作人员，以及服务的稳定性和持续性。
会务服务
另外，物业外包的费用也大幅减少。同样是两年合同期，此次2026—2028年的物业费，不及2024—2026年总费用的一半。
当中主要原因是，工信大厦的30层楼层中，有13层楼是其他单位负责，不包括在物业外包服务范围内。此外，2024—2026年度除工信大厦之外有10处办公点，而2026—2028年则仅有3处办公点。在人员配备上，2026—2028年度比2024—2026年度少了四成。
虽然工作量减少了，但物业总费用的缩减，还是会降低物业公司的市场热情。
安保培训
广西印象物业和广西驰骋物业，均在市场有一定知名度。广西印象物业在南宁服务凤岭名筑、飞行新都等小区，以及广西幼师平果校区、邕宁高中等单位。
广西驰骋物业服务了柳州市财政局、柳州城中区自然资源局等单位，在凤山、玉林、兴业、陆川、北流、百色等地设立了分公司。该公司负责人贾伟极富传奇，曾在部队磨练12年，脱下军装后起初是经营奇石生意，亏了钱，转行踏入物业服务领域。艰难时刻，他亲自上阵当保安站岗。
从印象物业到驰骋物业，广西工信厅的新一轮物业外包，下一棒会是哪家接？
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