河南
今天是2026年6月4号，距离2026年高考还有3天时间，此刻高三的学生应该已经离开学校了......
近期对平原新区和亢村片区的洋房别墅产品进行了重点关注。房价当前的情况是法拍房价格依旧领先市场价格，平原新区近期高层法拍房价格普遍低于3000关口，市场价格目前还能险守3000关口。
而亢村片区目前高层法拍价格一字头，叠拼价格已经失守3000关口。
五年前，平原新区高层房价还在5000以上，亢村高层价格还能稳住3000关口，其叠拼价格看齐平原新区洋房价格。
如今，价格已经跌入尘埃。
据公开数据显示：亢村片区今年成交了一套正弘悦云棠的叠拼别墅。该房子为叠拼中的上叠，房屋面积158.49平方，成交价461800万元，成交单价2914元，价格已经跌破3000关口。
项目区位示意图
该房子临近亢村中央公园（亢村南湖公园），边上为正商悦湖宽境项目，目前正商处于停工状态，该房子距离亢村同盟古镇还有三公里的路程，属于郊区的远郊盘。
项目已经交付，这几年对亢村片区进行过入住率市调，没有一次亮灯超过十户的。
曾经地产圈有句话是：别墅是城里人置业的终极梦想，如今看来需要加个前缀：远郊别墅不在此列......
附：
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