陕西
今年的端午假期，各大楼盘乘势加推结合优惠活动等纷纷晒出了“热闹”的成绩单。
在“节日效应”的加持下，有哪些楼盘成交“逆势上扬”？又有哪些楼盘成为了"人气王"？
一起来感受下。
据不完全统计，小长假期间全市（含西咸）超16个楼盘人气和业绩都比较喜人（以海报发布数据统计）
一方面是多个持销盘认购金额超5000万元。
其中包括招商梧桐书院成交31套，金额约7130万元；保利天瑞约6500万元；曲江星河湾约5000万元；邦泰观云高新约5000万元；陕建雁南云境约9990万元。
另一方面是到访登记火爆。
中建悦庐幸福序到访人数568组；融创春藤知屿278组；中铁阅筠府352组；保利云谷和著云耀500组；保利天瑞500组；高新璞悦223组；陕建雁南云境476组。
整体来看这其中有不少项目在假期给出的优惠力度还是比较大的，而且节假日往往会释放一部分积压看房和需求，对楼市成交有明显拉动作用。
但客观来说，今年的端午相较于平时没有太明显的增长，和五一假期动辄“破亿”的成交额来说实属一般！和节前30天日均成交的差距也是微小的，并没有出现节假日带来的成交脉冲行情。
不过这其中有部分项目还是有“高到访”换来同等水平成交的！
比如位于港务区的招商梧桐书院，在这轮3天假期里成交了31套，金额达到约7130万元！
从位置来看，招商梧桐书院紧邻陆港第四学校，东侧为丝路国际体育文化交流培训基地等项目。
位置上社区周围生活配套还算完整。交通方面的话项目距离地铁3号线最近的站点约900余米，10号线最近的站点在1.7公里左右。
最重要的是项目还是精装房源，性价比极佳！
而位于高新“软西”的邦泰观云揽玥府，在端午假期热销约5000万！
邦泰观云揽玥府占地约64.307亩，容积率2.5，绿地率40%，规划建面区间约132-185㎡的四代宅。
值得一提的是其中建面约185㎡户型将引入“室内挑空设计”，也是高新软西首个“室内挑空设计”的项目！高新地缘性置业、高改置业人群可重点关注。
事实上横向对比数据不难发现，2026年端午三天整体成交规模是低于去年同期水平的。
这也释放出三个信号：
首先，当前西安新房市场节假日的差异性被大幅弱化。市场波动率持续走低，没再出现阶段性的变化。
其次，今年在楼市小阳春行情里，西安二手房成交表现优于去年同期。但步入6月后，市场热度逐渐回归常态化。
今年年初以来的阶段性行情红利基本消退，和去年同期的差距不断拉大。
其三，楼市正式进入年中传统淡季，后续看房、买房需求将持续回落，整体成交热度大概率会逐月降温。
当前西安楼市算是进入磨底周期，后续房价依旧存在小幅下探的可能性。但整体下行空间相对有限！
市场大概率会在供需博弈中缓慢筑底，对真正有购房需求的购房者来说，不必过多担心，按需入市就好。
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