浙江
最近和几个金融圈的朋友聊天，发现大家的日子都不好过。
有个哥们说，他们公司的降薪政策终于落地了，结果“远超预期”——月薪从3万直接砍到7000，拦腰斩都不止。他苦笑着说：“清北毕业又怎样？该降还是降。”
还有个30岁的朋友更郁闷，他说按他现在的资历，放在五年前，年薪百万轻轻松松，结果现在只能拿30万。“这落差，比股市跌得还狠。”
看看中金的数据就更扎心了：2021年人均年薪还116万呢，2023年直接腰斩，估计今年还得接着降。
金融不景气，名校的金融专业也跟着遭殃。以前“两财一贸”（上财、央财、对外经贸）多风光啊，分数线碾压一堆985，在211里稳居前三。现在呢？排名直接掉到40开外。风水轮流转，现在是北邮、西电这些理工院校称王。
降薪潮也开始冲击楼市，金融人开始卖房了。金融人一降薪，房价也跟着崩。
有个房产博主说，他群里一对金融圈的夫妻，年后直接把投资房挂出去卖了。为啥？年终奖发得太“惊悚”，吓得他们不敢背房贷了。
这种心态现在特别普遍——金融人对未来预期悲观，谁还敢加杠杆？结果就是，北上深那些金融人扎堆的地方，房租和房价全在跌。
北京：金融街周边房租降了，丽泽的新房卖不动。
上海：陆家嘴附近的豪宅小区，比如仁恒河滨城（号称基金经理的最爱，里面估计有几百位业主都是基金经理），房价从15万/㎡跌到10万+。
不仅是仁恒河滨城所在的联洋板块，我们来细看上海跌幅排名前列的板块，排名前三的联洋、花木、洋泾都是陆家嘴附近的板块，全都是金融从业者的居住区。金融业降薪，也传导到了房价。
深圳：2021年高位接盘的投行人最惨，行业缩水+房价下跌，贷款却一分没少。
一个一个行业工资崩盘，就会带动房价整体崩盘。同样的，很多人问我对未来房价怎么看。其实我不想有多么复杂的分析，又是量价又是政策的。我就问一点，你的工资涨了吗，未来有上涨预期吗？
自己问清楚自己这个问题，就能预测未来房价的走势。
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